Immobilie verkaufen in 52393 Hürtgenwald Gey
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 52393 Hürtgenwald Gey, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 52393 Hürtgenwald Gey erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes und der aktuellen Immobilientrends. Diese malerische Region in der Rureifel besticht durch ihre naturnahe Lage und den ruhigen, idyllischen Charme, der bei Käufern immer beliebter wird. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot sind die Chancen für Verkäufer, einen attraktiven Preis zu erzielen, günstig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in diesem idyllischen Ort berücksichtigt werden sollten – von der Marktanalyse bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 52393 Hürtgenwald Gey
Der Verkauf eines Hauses in 52393 Hürtgenwald Gey bietet viele Möglichkeiten, da die Region durch eine Mischung von verschiedenen Haustypen geprägt ist. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch Bungalows, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Darüber hinaus sind auch moderne Architektenhäuser und ältere Fachwerkhäuser in der Region zu finden, die durch ihren traditionellen Charme überzeugen. Die Immobilienpreise in Hürtgenwald Gey variieren je nach Haustyp, Größe, Alter und Lage des Objekts. Generell kann man sagen, dass die Preise für Immobilien in dieser Region moderat sind und sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen bieten. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur sind dabei zusätzliche Aspekte, die den Immobilienmarkt in dieser Gegend besonders attraktiv machen.
Hauspreise in 52393 Hürtgenwald Gey
Die Hauspreise in 52393 Hürtgenwald Gey sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hürtgenwald Gey verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 52393 Hürtgenwald Gey
Der Wohnungsmarkt in 52393 Hürtgenwald Gey zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzugswilligen geschätzt wird. Aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zur Natur sind Wohnungen mit großzügigen Gärten oder Balkonen besonders begehrt. Insbesondere familienfreundliche Immobilien sowie modernisierte Altbauten erfreuen sich großer Nachfrage. Die Nähe zu größeren Städten wie Düren und Aachen erhöht zudem die Attraktivität der Region für Pendler, was den Markt zusätzlich belebt. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Hürtgenwald Gey ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist ideal für Käufer, die eine ruhige Wohnlage abseits des städtischen Trubels suchen.
Wohnungspreise in 52393 Hürtgenwald Gey
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52393 Hürtgenwald liegt bei 2797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hürtgenwald Gey verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 52393 Hürtgenwald Gey
In 52393 Hürtgenwald Gey ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen ländlichere Gegenden als Wohn- und Lebensraum bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist im Vergleich zu größeren Städten eher begrenzt, was die Preise für verfügbare Parzellen sukzessive erhöht hat. Es wird jedoch regelmäßig neuer Wohnraum geschaffen, da sowohl Investoren als auch private Bauherren in der Region neu bauen. Dennoch bleibt der Neubau durch die Naturparks und Schutzgebiete in der Umgebung begrenzt, was das Angebot weiterhin knapp hält und die Grundstückspreise entsprechend hoch bleibt.
Grundstückspreise in 52393 Hürtgenwald Gey
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52393 Hürtgenwald liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52393 Hürtgenwald Gey
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hürtgenwald Gey suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52393 Hürtgenwald Gey
Hürtgenwald Gey liegt malerisch eingebettet im Nationalpark Eifel im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung bietet eine reizvolle Mischung aus dichten Wäldern, weiten Wiesen und idyllischen Flussläufen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Der Ortsteil Gey bietet, eingebettet in diese beeindruckende Naturkulisse, eine ruhige Wohnlage. Aufgrund der landschaftlichen Attraktivität und der Nähe zu größeren Städten ist er besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Hürtgenwald Gey befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Düren, welches etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt, und Kreuzau, das nordöstlich in ungefähr 10 Kilometern erreichbar ist. Weiterhin sind die Städte Eschweiler, Stolberg und Aachen mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar. Hürtgenwald Gey ist über die Bundesstraße 399 gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, wodurch eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten gewährleistet ist. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Düren, der über Buslinien zu erreichen ist. Insgesamt bietet die Verkehrsanbindung somit eine gute Erreichbarkeit sowohl der städtischen Zentren als auch der Naherholungsgebiete.
Aktuell leben in Gey 8929 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52393 Hürtgenwald Gey
In der malerischen Region 52393 Hürtgenwald Gey bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Eifel, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgiebigen Touren durch Naturparks und historische Stätten ein. Der Kletterwald Hürtgenwald ist ein beliebtes Ziel für Abenteuersuchende, die ihre Geschicklichkeit und Ausdauer testen möchten. Wer Entspannung sucht, kann den Wellnessbereich in nahegelegenen Hotels oder das örtliche Hallenbad aufsuchen.
Neben der naturnahen Erholung gibt es auch ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Märkte, kleine Fachgeschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf und bieten regionale Produkte an. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch des Wochenmarktes, auf dem frisches Obst und Gemüse sowie handgemachte Produkte aus der Umgebung angeboten werden. Diese Mischung aus Naturerlebnis und Shopping macht Hürtgenwald Gey zu einem attraktiven Ort für Besucher und Bewohner gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung