Immobilie verkaufen in 52393 Hürtgenwald Großhau
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Der Verkauf einer Immobilie in 52393 Hürtgenwald Großhau kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere in einem zunehmend dynamischen Immobilienmarkt. Diese malerische Ortschaft in Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die idyllische Landschaft der Nordeifel, zieht durch ihre naturnahe Lage und das friedliche Umfeld sowohl Familien als auch Einzelpersonen an. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, was sie zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienmarktes in Hürtgenwald Großhau verdeutlicht und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52393 Hürtgenwald Großhau
- Wohnung verkaufen in 52393 Hürtgenwald Großhau
- Grundstück verkaufen in 52393 Hürtgenwald Großhau
- Ihr Immobilienmakler in 52393 Hürtgenwald Großhau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52393 Hürtgenwald Großhau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52393 Hürtgenwald Großhau
Haus verkaufen in 52393 Hürtgenwald Großhau
Ein Haus verkaufen in 52393 Hürtgenwald Großhau kann sowohl für Verkäufer als auch Käufer eine interessante Angelegenheit sein. In dieser Region werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Aufgrund der ländlichen Lage und der natürlichen Umgebung sind auch Landhäuser und Bauernhöfe beliebt. Die Preise für Häuser in Hürtgenwald Großhau variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Während modernisierte Objekte in begehrten Wohnlagen höhere Preise erzielen, sind sanierungsbedürftige Häuser oder solche in weniger zentralen Lagen tendenziell günstiger. Die Preisgestaltung reflektiert die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung sowie die unterschiedlichen Bedürfnisse der Käufer.
Hauspreise in 52393 Hürtgenwald Großhau
Die Hauspreise in 52393 Hürtgenwald Großhau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hürtgenwald Großhau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52393 Hürtgenwald Großhau
Der Wohnungsmarkt in 52393 Hürtgenwald Großhau zeigt eine stetige Nachfrage, wobei die ländliche und naturnahe Lage des Ortes besonders geschätzt wird. Menschen, die eine ruhige Umgebung abseits des städtischen Trubels suchen, zeigen großes Interesse an Immobilien in dieser Region. Besonders begehrt sind Wohnungen, die über moderne Ausstattungen verfügen und gleichzeitig den Charme des typischen Eifelhauses bewahren. Sowohl junge Familien als auch ältere Paare, die einen ruhigen Lebensabend genießen möchten, zählen zu den häufigsten Interessenten. Wer eine Wohnung in Hürtgenwald Großhau verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse rechnen, vor allem wenn die Immobilie gut erhalten ist und sich in einer ansprechenden Lage befindet.
Wohnungspreise in 52393 Hürtgenwald Großhau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52393 Hürtgenwald liegt bei 2727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52393 Hürtgenwald Großhau
Im idyllisch gelegenen Hürtgenwald Großhau gestaltet sich der Grundstücksverkauf derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, vor allem aufgrund der ruhigen Lage und der Nähe zur Natur, die viele Bauträger und Privatpersonen anzieht. Das Angebot ist vergleichsweise begrenzt, was den Wert der verfügbaren Grundstücke erhöht und eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies führt zu einer fortlaufenden Entwicklung der Infrastruktur und steigenden Lebensqualität, was wiederum die Nachfrage weiter ankurbelt.
Grundstückspreise in 52393 Hürtgenwald Großhau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52393 Hürtgenwald liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52393 Hürtgenwald Großhau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52393 Hürtgenwald Großhau
Die Ortschaft Großhau befindet sich in der Gemeinde Hürtgenwald im westlichen Teil Deutschlands, genauer gesagt im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Großhau liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Eifel und ist von ausgedehnten Waldgebieten umgeben. Diese naturnahe Lage macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Aufgrund der Höhenlage bietet sich von hier aus ein weiter Blick über das Umland.
Die Verkehrsanbindung von Großhau ist relativ gut, obwohl es sich um eine eher ländliche Region handelt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Düren im Nordosten und Aachen im Nordwesten. Beide Städte sind über gut ausgebaute Bundesstraßen wie die B399 und weitere regionale Straßen zu erreichen. Die Autobahnen A4 und A44 bieten weiterhin schnelle Verbindungen in die benachbarten Niederlande sowie ins Ruhrgebiet. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Busverbindungen, die Großhau mit den umliegenden Dörfern und Städten vernetzen.
Aktuell leben in Großhau 8929 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52393 Hürtgenwald Großhau
Hürtgenwald Großhau bietet trotz seiner ländlichen Lage eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung ist ideal für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren in der Natur des Nationalparks Eifel. Besonders beliebt sind die zahlreichen gut markierten Wanderwege, die durch dichte Wälder und entlang historischer Stätten führen. Für Erholungssuchende gibt es außerdem idyllische Picknickplätze und Aussichtspunkte, die zum Verweilen einladen. Die ruhige und entspannte Atmosphäre des Ortes, kombiniert mit der Nähe zur Natur, macht Großhau zu einem perfekten Ziel für alle, die dem Alltag entfliehen möchten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und reichen von kleinen, gut sortierten Lebensmittelgeschäften bis zu lokalen Handwerksbetrieben, die regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte anbieten.
In der Region selbst wird für jeden Geschmack etwas geboten. In der nahegelegenen Stadt Düren locken zahlreiche Einkaufszentren, Märkte und Restaurants, die eine große Vielfalt an Produkten und kulinarischen Genüssen bieten. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, kann das Rursee-Museum besuchen oder eine der zahlreichen Veranstaltungen und Festivals in der Umgebung genießen. Weiterhin bieten die umliegenden Ortschaften vielfältige Freizeitangebote wie Schwimmbäder, Reiterhöfe und Freizeitparks. Beispielhaft ist der Wildpark Schmidt, der sowohl für Kinder als auch Erwachsene ein faszinierendes Naturerlebnis bereithält. Auch die Eifel-Therme in Zikkurat ist ein Highlight für alle Wellness-Fans, die in einem Thermalbad entspannen möchten. So stellt die gesamte Region rund um Hürtgenwald Großhau ein breites Spektrum an Möglichkeiten zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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