Immobilie verkaufen in 49479 Ibbenbüren Schierloh
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Der Immobilienmarkt in Ibbenbüren Schierloh, mit der Postleitzahl 49479, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Diese charmante Region in Nordrhein-Westfalen besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten. Der Verkauf einer Immobilie hier bietet vielversprechende Chancen, da die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt und das Angebot limitiert ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ibbenbüren Schierloh beleuchtet. Dabei wird auf die Marktentwicklung, Preistrends und die Besonderheiten der Region eingegangen, um Ihnen eine fundierte Grundlage für eine erfolgreiche Verkaufsentscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49479 Ibbenbüren Schierloh
- Wohnung verkaufen in 49479 Ibbenbüren Schierloh
- Grundstück verkaufen in 49479 Ibbenbüren Schierloh
- Ihr Immobilienmakler in 49479 Ibbenbüren Schierloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49479 Ibbenbüren Schierloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49479 Ibbenbüren Schierloh
Haus verkaufen in 49479 Ibbenbüren Schierloh
Der Verkauf eines Hauses in 49479 Ibbenbüren Schierloh bietet eine spannende Möglichkeit für potenzielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Die Region besticht durch eine Vielfalt an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhöfen und Landhäusern reichen. Diese breite Palette ermöglicht es, den individuellen Bedürfnissen der Käufer gerecht zu werden und eine passende Immobilie zu finden. Die Preise für Häuser in Ibbenbüren Schierloh variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der genauen Lage, dem Haustyp und dem Zustand der Immobilie ab. Während einige Häuser in gutem Zustand und attraktiven Lagen höherpreisig sind, gibt es auch günstigere Optionen, die eventuell Renovierungsbedarf haben. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in dieser Region somit eine spannende Vielfalt und gute Chancen sowohl für Menschen, die verkaufen, als auch für jene, die eine Immobilie erwerben möchten.
Hauspreise in 49479 Ibbenbüren Schierloh
Die Hauspreise in 49479 Ibbenbüren Schierloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49479 Ibbenbüren Schierloh
Der Wohnungsmarkt in 49479 Ibbenbüren Schierloh zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der ruhigen und dennoch zentralen Lage innerhalb der Region. Hier sind besonders moderne und gut ausgestattete Wohnungen sehr begehrt, ebenso wie sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Familien legen zudem großen Wert auf Wohnungen mit ausreichend Platz und in der Nähe von Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare vermehrt nach kleineren, gut geschnittenen Apartments suchen. Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Naherholungsgebieten zieht Schierloh sowohl Berufspendler als auch naturverbundene Bewohner an, was eine breit gefächerte Käuferschicht mit sich bringt.
Wohnungspreise in 49479 Ibbenbüren Schierloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49479 Ibbenbüren liegt bei 3064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49479 Ibbenbüren Schierloh
In der Region 49479 Ibbenbüren Schierloh ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Diese Entwicklung ist auf die attraktive Wohngegend sowie die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was teilweise auf den hohen Landschaftsschutz in der Region und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen zurückzuführen ist. Infolge dieser Nachfrage- und Angebotsdynamik haben sich auch die Grundstückspreise entsprechend entwickelt. Die Bautätigkeit in Ibbenbüren Schierloh ist moderat; es werden kontinuierlich neue Wohnprojekte umgesetzt, jedoch bleibt der Bauumfang aufgrund der bestehenden Einschränkungen und Vorgaben im Rahmen. Es ist jedoch zu beobachten, dass speziell für Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zunehmend Bauanträge eingereicht werden, was die Region für neue Bauherren attraktiv macht.
Grundstückspreise in 49479 Ibbenbüren Schierloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49479 Ibbenbüren liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 241200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49479 Ibbenbüren Schierloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49479 Ibbenbüren Schierloh
Der Ortsteil Ibbenbüren Schierloh liegt in einer idyllischen Region im Tecklenburger Land, eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wäldern und Feldern. Das Gebiet zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, was es zu einem bevorzugten Wohnort für Naturliebhaber und Familien macht. Die Nähe zur Stadt Ibbenbüren gewährleistet zudem eine gute Infrastruktur, die alle wesentlichen Anforderungen des täglichen Lebens abdeckt. Schierloh bietet somit eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Nähe zu Ibbenbüren Schierloh befinden sich mehrere Städte und Orte wie Hörstel, Tecklenburg, Lengerich und Mettingen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut, denn die Bundesstraße B219 und die Autobahn A30 verlaufen in der Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte sowie in Richtung Osnabrück und Rheine. Zusätzlich bietet der Bahnhof in Ibbenbüren regelmäßige Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen. Diese günstige Verkehrsinfrastruktur macht Schierloh attraktiv für Berufspendler und Reisende, die Wert auf Mobilität legen.
Aktuell leben in Schierloh 52421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49479 Ibbenbüren Schierloh
49479 Ibbenbüren Schierloh bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Region gibt es zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die hervorragend zum Wandern und Radfahren geeignet sind. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Aasee, der sich für entspannte Spaziergänge, Bootstouren und Picknicks anbietet. Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung mehrere gut ausgestattete Spielplätze und der bekannte NaturaGart Park ist ein weiterer attraktiver Punkt für Naturliebhaber. Wer gerne einkauft, findet in Schierloh eine gute Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und kleinen Boutiquen, die den täglichen Bedarf decken und auch spezielle Wünsche erfüllen können.
Die Region um Ibbenbüren Schierloh hat noch viel mehr zu bieten, wenn es um Freizeit und Erholung geht. Der Teutoburger Wald ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber, die die malerischen Landschaften und historischen Stätten, wie die Externsteine, erkunden möchten. In der Stadt Ibbenbüren selbst gibt es das Freizeitbad Aaseebad, das Spaß und Entspannung für die ganze Familie bietet. Kulturinteressierte können das Bergbaumuseum in Ibbenbüren besuchen, um mehr über die industrielle Geschichte der Region zu erfahren. Einkaufsfreudige schätzen die Nähe zur Innenstadt von Ibbenbüren, welche eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants bietet und somit für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgt. Auch regelmäßige Wochenmärkte und regionale Feste tragen zur lebendigen Atmosphäre der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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