Immobilie verkaufen in 47647 Kerken Aldekerk
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Ein Immobilienverkauf in 47647 Kerken Aldekerk erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt. Diese charmante Region am Niederrhein besticht durch ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Pendler anzieht. Die Nachfrage nach Wohnraum in Kerken Aldekerk ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einem stabilen und attraktiven Marktumfeld profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Kerken Aldekerk berücksichtigt werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47647 Kerken Aldekerk
In 47647 Kerken Aldekerk finden sich zahlreiche attraktive Möglichkeiten für den Hausverkauf, da die Region eine breite Palette an Haustypen bietet. Hier prägen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser das Ortsbild, ergänzt durch charmante Altbauten sowie moderne Neubauten, die sich ideal für Familien und junge Paare eignen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. Grundsätzlich zeigt der Markt eine stabile Nachfrage, wodurch Eigentümer in der Regel gute Verkaufsmöglichkeiten haben. Käufer schätzen in dieser idyllischen Ortschaft die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an umliegende Städte.
Hauspreise in 47647 Kerken Aldekerk
Die Hauspreise in 47647 Kerken Aldekerk sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47647 Kerken Aldekerk
Der Wohnungsmarkt in Kerken Aldekerk, das zur Postleitzahl 47647 gehört, zeigt sich aktuell stabil und von großem Interesse seitens potenzieller Käufer. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die sowohl Singles als auch junge Familien ansprechen. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Altbauwohnungen mit dem typischen historischen Charme von Aldekerk, die zugleich renoviert und energieeffizient gestaltet sind, finden ebenfalls vielerlei Interessenten. Kaufinteressenten schätzen die gute Infrastruktur, bestehend aus Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, sowie die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Krefeld und Düsseldorf. Der Verkauf von Wohnungen in Kerken Aldekerk gestaltet sich daher attraktiv und vielversprechend, da die Nachfrage das Angebot derzeit übersteigt.
Wohnungspreise in 47647 Kerken Aldekerk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47647 Kerken liegt bei 1886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47647 Kerken Aldekerk
In 47647 Kerken Aldekerk ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Die ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiver macht. In der Region wird viel gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen zunehmend, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden und dem Bevölkerungszuwachs Rechnung zu tragen. Trotz dieser Bauaktivitäten bleibt der Immobilienmarkt in Kerken Aldekerk dynamisch und spannend.
Grundstückspreise in 47647 Kerken Aldekerk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47647 Kerken liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 157500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47647 Kerken Aldekerk
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47647 Kerken Aldekerk
Kerken Aldekerk, postleitzahl 47647, liegt im niederrheinischen Kreis Kleve in Nordrhein-Westfalen. Der charmante Ort umfasst idyllische Landschaften und ist von einer Vielzahl weiterer kleiner Ortschaften umgeben, was ihm einen ländlichen Charakter verleiht. Trotz der ruhigen Lage ist Aldekerk verkehrstechnisch äußerst gut angebunden. Die Autobahn A40, auch als Ruhrschiene bekannt, verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Ballungsräume im Ruhrgebiet sowie in die benachbarten Niederlande. Auch die B9 bietet eine gute Anbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Kerken Aldekerk befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind. Issum, Rheurdt und Geldern sind einige der nahegelegenen Orte. Größere Städte wie Krefeld und Moers sind ebenfalls in kurzer Entfernung und bieten zusätzliche Möglichkeiten für ausgiebige Einkaufstouren, kulturelle Erlebnisse und weitere Freizeitaktivitäten. Die Bahnstrecke Xanten-Duisburg, die durch Kerken führt, bindet den Ort bequem an das regionale und überregionale Schienennetz an. Die Nähe zum Flughafen Weeze, der in etwa 30 Fahrminuten erreichbar ist, stellt zudem eine bequeme Option für Flugreisende dar.
Aktuell leben in Aldekerk 12750 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47647 Kerken Aldekerk
Kerken Aldekerk, ein malerischer Ortsteil in Nordrhein-Westfalen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Mit seiner idyllischen Lage am Niederrhein besticht der Ort durch seine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Zahlreiche Spazier- und Radwege laden dazu ein, die reizvolle Landschaft zu erkunden und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Besonders der Ortskern von Aldekerk ist bekannt für seinen historischen Charme und die liebenswerten kleinen Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf stehen zudem verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. Somit verbindet Aldekerk auf harmonische Weise Erholungsmöglichkeiten und ein vielfältiges Shoppingerlebnis in einem angenehmen Umfeld.
In der weiteren Region um Kerken Aldekerk finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt die Hansestadt Wesel mit ihren historischen Bauwerken und kulturellen Angeboten, während die Römerstadt Xanten beeindruckende Einblicke in die antike Geschichte der Region gewährt. Für Naturliebhaber bietet der Naturpark Schwalm-Nette abwechslungsreiche Wander- und Radwege durch idyllische Heidelandschaften und Seen. Shoppingbegeisterte können einen Ausflug in die nahegelegene Stadt Krefeld unternehmen, die neben großen Einkaufszentren auch zauberhafte Boutiquen und gemütliche Cafés zu bieten hat. So findet jeder in der Region rund um Kerken Aldekerk das passende Angebot, um seine Freizeit nach individuellen Wünschen zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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