Immobilie verkaufen in 47647 Kerken Stenden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 47647 Kerken Stenden, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 47647 Kerken Stenden erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Ortschaft, die durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte besticht, sind die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies macht den Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Kerken Stenden beleuchtet. Ein genaues Verständnis der regionalen Gegebenheiten, der aktuellen Marktnachfrage und der optimalen Verkaufsstrategie sind essenziell, um den besten Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47647 Kerken Stenden
Beim Verkauf eines Hauses in 47647 Kerken Stenden spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Zudem gibt es auch einige historische Gebäude und Bauernhäuser, die den Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Kerken Stenden variieren je nach Lage, Zustand und Art des Hauses. Aufgrund der ländlichen Prägung findet man hier in der Regel günstigere Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten, was investitionsfreudige Käufer und Naturliebhaber gleichermaßen anspricht.
Hauspreise in 47647 Kerken Stenden
Die Hauspreise in 47647 Kerken Stenden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kerken Stenden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47647 Kerken Stenden
Der Wohnungsmarkt in 47647 Kerken Stenden zeigt sich momentan stabil und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Insbesondere Eigentumswohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Gegenden sind sehr begehrt. Gefragt sind vor allem modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Wohnungen mit Balkon oder Garten und in gepflegten Mehrfamilienhäusern erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Da Kerken Stenden eine idyllische und dennoch gut vernetzte Region darstellt, ziehen hier sowohl junge Familien als auch Senioren gerne hin. Die Nachfrage für hochwertig ausgestattete, energieeffiziente Wohnungen ist entsprechend hoch, was den Verkauf von Immobilien in dieser Gegend besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 47647 Kerken Stenden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47647 Kerken liegt bei 2591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kerken Stenden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 47647 Kerken Stenden
Der Immobilienmarkt in 47647 Kerken Stenden zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die Nähe zu größeren urbanen Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was den Markt wettbewerbsfähiger macht. Es wird eine gesunde Menge an Neubauten in der Region verzeichnet, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind, was auf ein stabiles Interesse an der Region hinweist. Durch die Verknappung des Angebots und die kontinuierliche Bautätigkeit steigen die Preise für Grundstücke tendenziell an, wobei die Nachfrage die Angebotssituation leicht übersteigt.
Grundstückspreise in 47647 Kerken Stenden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47647 Kerken liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47647 Kerken Stenden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kerken Stenden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47647 Kerken Stenden
47647 Kerken Stenden liegt im westlichen Teil Deutschlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Kleve. Der Ortsteil Stenden zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung aus, die geprägt ist von weitläufigen Feldern und Wiesen, die das Ortsbild bestimmen. Diese ruhige und naturnahe Lage macht Stenden besonders attraktiv für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Dennoch profitiert der Ort von seiner strategisch günstigen Lage, die es ermöglicht, sowohl die benachbarten Städte als auch wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 47647 Kerken Stenden liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Kempen, Geldern und Straelen. Kempen ist bekannt für seine historische Altstadt und ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Stadt Krefeld, ein bedeutendes Oberzentrum der Region, ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Stenden ist durch die Nähe zu den Autobahnen A40 und A57 besonders gut. Diese Schnellstraßen ermöglichen eine zügige Verbindung zu den größeren Städten wie Düsseldorf, Duisburg und Venlo in den Niederlanden. Darüber hinaus gibt es in der Region ein dichtes Netz von Bundesstraßen, die ebenfalls eine bequeme Anreise und Abreise gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Ortschaften pendeln, was die Mobilität der Einwohner zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Stenden 12750 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47647 Kerken Stenden
Kerken Stenden, eine charmante Gemeinde im Kreis Kleve, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die ländliche Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren durch malerische Landschaften ein. Der nahegelegene Eyller See bietet hervorragende Gelegenheiten zum Schwimmen und Relaxen während der Sommermonate. Kulturinteressierte können die historische Kulisse der Altstadt von Stenden entdecken. Für die tägliche Versorgung stehen diverse Einzelhändler und kleine Fachgeschäfte in der Umgebung zur Verfügung, die ein vielfältiges Sortiment anbieten.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls vielseitige Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Herzogstadt Geldern beispielsweise verfügt über ein modernes Schwimmbad, das Freizeitbad Walbeck, das mit Wasserrutschen und Wellnessbereichen lockt. Spaziergänger und Wanderer können ausgedehnte Touren rund um die Niers unternehmen, die durch abwechslungsreiche Natur- und Auenlandschaften führt. Einkaufsmöglichkeiten bieten nicht nur die Wochenmärkte in den umliegenden Orten, sondern auch größere Einkaufszentren in nahegelegenen Städten wie Duisburg oder Krefeld, die mit einer Vielzahl von Geschäften zum Bummeln einladen. Insgesamt findet man in der Region eine ausgewogene Mischung aus Erholung, kulturellen Erfahrungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung