Immobilie verkaufen in 5017 Kerpen Buir
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Kerpen Buir, Postleitzahl 5017, erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Kerpen Buir ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was günstige Konditionen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser reizvollen Region zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 5017 Kerpen Buir
Der Verkauf eines Hauses in 5017 Kerpen Buir kann je nach Haustyp und Lage innerhalb der Region unterschiedliche Herausforderungen und Chancen mit sich bringen. In Kerpen Buir sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, daneben gibt es auch einige Reihenhäuser und Neubauten in modernen Baugebieten. Was die Preise betrifft, hat der Immobilienmarkt in dieser Region in den letzten Jahren eine moderate Steigerung erfahren. Die Preise variieren stark je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und genauer Lage des Hauses. Dabei spielen auch Faktoren wie die Nähe zu Verkehrsanbindungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine Rolle. Wer sein Haus in Kerpen Buir verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Markt informieren und eventuell professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 5017 Kerpen Buir
Die Hauspreise in 5017 Kerpen Buir sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5017 Kerpen Buir
Der Wohnungsmarkt in 5017 Kerpen Buir bietet eine breite Palette an Möglichkeiten, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Als Teil des Großraums Köln profitiert Kerpen Buir von der Nähe zur Großstadt und den damit verbundenen infrastrukturellen Vorteilen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sowie Wohnungen, die durch ihre ruhige Lage bestechen und dennoch die Vorzüge des städtischen Lebens bieten. Moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Bekannt ist die Region auch für ihre naturnahe Umgebung, weshalb Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten einen zusätzlichen Reiz für viele Interessenten darstellen.
Wohnungspreise in 5017 Kerpen Buir
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5017 Kerpen liegt bei 3262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5017 Kerpen Buir
In 5017 Kerpen Buir verläuft der Verkauf von Grundstücken gegenwärtig relativ dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die vergleichsweise gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Aachen zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was oft zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Die Bebauungsdichte in der Region nimmt kontinuierlich zu, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger vermehrt in die Errichtung neuer Wohn- und Gewerbeobjekte investieren. Dies führt zu einer sukzessiven Veränderung des Ortsbildes und einer Verbesserung der lokalen Infrastruktur, was die Attraktivität des Standortes weiter steigern könnte.
Grundstückspreise in 5017 Kerpen Buir
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5017 Kerpen liegt bei 498 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 249000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 448200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 996000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5017 Kerpen Buir
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5017 Kerpen Buir
Kerpen-Buir liegt im westlichen Teil Nordrhein-Westfalens und ist ein Stadtteil von Kerpen im Rhein-Erft-Kreis. Die Lage dieses Ortes ist geprägt durch seine Nähe zur Natur und einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Buir profitiert durch seine strategische Position zwischen den Großstädten Köln und Aachen, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht. Im direkten Umland von Kerpen-Buir sind Städte wie Kerpen, Bergheim und Düren leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; der Ort liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A4, die eine schnelle Verbindung nach Köln und Aachen ermöglicht. Außerdem verfügt er über einen Bahnhof, der Teil der Regionalbahnlinien ist, was zusätzliche Annehmlichkeiten für den Nahverkehr bietet. Wege zu den umliegenden Städten sind somit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und zeitsparend zu bewältigen.
Aktuell leben in Buir 67239 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5017 Kerpen Buir
5017 Kerpen Buir bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die Natur ein. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen in der Nähe, die die reiche Geschichte der Region beleuchten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Kerpen Buir ebenfalls vielfältig vorhanden, von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Umgebung von 5017 Kerpen Buir findet man ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Phantasialand in Brühl, das für seine aufregenden Fahrgeschäfte und Shows bekannt ist. Naturliebhaber können den Nationalpark Eifel besuchen, der ein Paradies für Wanderer und Tierbeobachter darstellt. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, mit gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Für ausgedehnte Shoppingtouren lohnt sich ein Besuch des nahegelegenen Einkaufszentrums in Köln, wo von Mode über Elektronik bis hin zu Feinkost alles zu finden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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