Immobilie verkaufen in 47533 Kleve Salmorth
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Immobilie verkaufen in 47533 Kleve Salmorth – ein Vorhaben, das sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringt. Die charmante Stadt Kleve, im speziellen der Ortsteil Salmorth, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Flair und unmittelbarer Nähe zu urbanen Zentren, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kleve Salmorth beleuchtet, indem aktuelle Trends, Nachfrage und spezifische lokale Gegebenheiten betrachtet werden. Dies soll Ihnen einen umfassenden Überblick geben und erste wichtige Informationen für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf vermittelt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47533 Kleve Salmorth
Der Verkauf eines Hauses in 47533 Kleve Salmorth bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und luxuriösen Villen – die Architektur in Kleve Salmorth zeigt eine beeindruckende Vielfalt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren deutlich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung. Auf dem Immobilienmarkt von Kleve Salmorth spiegeln sich sowohl die beschaulichen ländlichen Charakteristika als auch die Nähe zur Stadt Kleve wider, was zu einer breiten Preisstruktur führt, die unterschiedlichen Budgets gerecht wird.
Hauspreise in 47533 Kleve Salmorth
Die Hauspreise in 47533 Kleve Salmorth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47533 Kleve Salmorth
Der Wohnungsmarkt in der Region 47533 Kleve Salmorth zeigt sich momentan recht dynamisch und attraktiv, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, besonders aufgrund der idyllischen Umgebung und der Nähe zur niederländischen Grenze, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die gleichzeitig eine ruhige Lage und gute Verkehrsanbindungen bieten. Dazu gehören insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die genügend Platz für Familien oder Paare bieten. Auch Altbauwohnungen mit charakteristischen Details erfreuen sich großer Beliebtheit, sofern sie renoviert und modernisiert wurden. Wer eine Wohnung in Kleve Salmorth verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Abschluss, da die Nachfrage das Angebot derzeit übersteigt.
Wohnungspreise in 47533 Kleve Salmorth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47533 Kleve liegt bei 2364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47533 Kleve Salmorth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 47533 Kleve Salmorth ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern gibt es zahlreiche Bauprojekte, die das Stadtbild prägen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter den Interessenten führt. Trotz der starken Nachfrage bleibt die Region durch die kontinuierlichen Bautätigkeiten dynamisch; es wird viel gebaut, um den Wohnraum zu erweitern und den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Die Kombination aus starkem Interesse und begrenztem Angebot macht den Grundstücksmarkt in Kleve Salmorth zu einem attraktiven, aber herausfordernden Umfeld für Verkäufer und potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 47533 Kleve Salmorth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47533 Kleve liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 181800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47533 Kleve Salmorth
47533 Kleve Salmorth ist eine malerische Ortschaft am unteren Niederrhein in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die idyllische Flusslandschaft des Rheins, bietet Salmorth eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Die Region zeichnet sich durch weite Grünflächen, charakteristische Fachwerkhäuser und eine gut erhaltene Natur aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Entlang des Rheindeiches erstrecken sich immer wieder atemberaubende Ausblicke auf den Fluss und die umliegenden Wiesen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleve Salmorth liegen Städte und Orte wie Emmerich am Rhein, Goch, und Bedburg-Hau. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B9 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu anderen Städten der Region ermöglicht. Kleve selbst ist durch die Bundesautobahn A3 und die A57 gut an das deutsche Autobahnnetz angebunden, was sowohl die Anreise mit dem Auto als auch den Transport von Gütern erleichtert. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Duisburg und Düsseldorf sind über diese Autobahnen in rund einer Stunde erreichbar. ÖPNV-Verbindungen sind ebenfalls in der Region vorhanden, wobei regelmäßige Bus- und Zugverbindungen eine gute Erreichbarkeit innerhalb des Umlandes garantieren.
Aktuell leben in Salmorth 53388 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47533 Kleve Salmorth
Im beschaulichen Stadtteil Salmorth von Kleve, mit der Postleitzahl 47533, finden Einwohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein, besonders entlang der malerischen Rheinauen und Deichlandschaften. Hier finden sowohl Einheimische als auch Touristen Erholung und Ruhe in einer charmanten und friedlichen Umgebung. Lokale Märkte und kleine Geschäfte bieten zudem Gelegenheiten zum gemütlichen Einkaufsbummel, wobei man typische regionale Produkte entdecken kann.
Die Region rund um Kleve bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Erholung. So lädt beispielsweise der Forstgarten in Kleve zu einem ausgiebigen Spaziergang ein und begeistert mit seiner botanischen Vielfalt. Das Museum Schloss Moyland hingegen ist eine kulturelle Attraktion, die Kunstliebhaber anzieht. Für Einkaufsfreudige bietet das Einkaufszentrum Emmerich am Rhein zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die ein breites Sortiment an Waren im modernen Ambiente präsentieren. Ebenso bieten Wochenmärkte in sowohl Kleve als auch den umliegenden Ortschaften frische Produkte und traditionelles Handwerk, was das Leben in der Region bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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