Immobilie verkaufen in 47533 Kleve Griethausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 47533 Kleve Griethausen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 47533 Kleve Griethausen erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde am Niederrhein zieht durch ihre historische Atmosphäre und landschaftliche Schönheit potenzielle Käufer an. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Gegend, haben sich die Marktbedingungen in den letzten Jahren dynamisch entwickelt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Ratschläge zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Kleve Griethausen angeboten. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps zur Verkaufsstrategie – wir geben Ihnen die Werkzeuge an die Hand, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47533 Kleve Griethausen
- Wohnung verkaufen in 47533 Kleve Griethausen
- Grundstück verkaufen in 47533 Kleve Griethausen
- Ihr Immobilienmakler in 47533 Kleve Griethausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47533 Kleve Griethausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47533 Kleve Griethausen
Haus verkaufen in 47533 Kleve Griethausen
Das Haus verkaufen in 47533 Kleve Griethausen gestaltet sich als interessante Option, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aufweist. In Griethausen werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionellere Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer und Bauherren gerecht zu werden. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Ausstattung und Lage eine wichtige Rolle spielen. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Kleve Griethausen im Vergleich zu städtischen Regionen moderatere Preise aufweist, was die Gegend zu einer attraktiven Option für potenzielle Käufer macht.
Hauspreise in 47533 Kleve Griethausen
Die Hauspreise in 47533 Kleve Griethausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kleve Griethausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47533 Kleve Griethausen
Kleve Griethausen, ein charmantes Viertel in der Nähe der niederländischen Grenze, bietet eine ruhige und idyllische Wohnumgebung. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist derzeit recht stabil, wobei eine moderate Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie charmante Altbauten mit historischen Details. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie grünem Umland ziehen besonders Familien und Berufspendler an. Trotz der idyllischen Lage bleiben die Preise im Vergleich zu Großstädten erschwinglich, was Griethausen auch für Investoren interessant macht.
Wohnungspreise in 47533 Kleve Griethausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47533 Kleve liegt bei 2389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kleve Griethausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 47533 Kleve Griethausen
Kleve Griethausen, gelegen im malerischen Rheinland, verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Der ländliche Charme und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen erhöhen die Attraktivität dieser Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Dieser Engpass trägt zu steigenden Grundstückspreisen bei. Gleichzeitig wird in Kleve Griethausen moderat gebaut. Es entstehen vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. In Anbetracht der Entwicklungen bietet der Verkauf von Grundstücken in dieser Region interessante Möglichkeiten für Investoren und Bauträger.
Grundstückspreise in 47533 Kleve Griethausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47533 Kleve liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 173700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47533 Kleve Griethausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kleve Griethausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47533 Kleve Griethausen
Griethausen, ein Ortsteil der Stadt Kleve im Nordwesten Nordrhein-Westfalens, liegt malerisch am unteren Niederrhein nahe der deutsch-niederländischen Grenze. Die Lage des Dorfes ermöglicht sowohl einen ruhigen Lebensstil im Grünen als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden städtischen Zentren. Die Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen und historischen Bauwerken, die das ursprüngliche Dorfleben widerspiegeln. Durch die Nähe zum Rhein bietet Griethausen auch viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Spaziergänge entlang des Flusses oder Radtouren in der naturnahen Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Griethausen befinden sich die Städte und Orte Kleve, Emmerich am Rhein und Kalkar. Auch die niederländischen Städte Arnhem und Nijmegen sind in einer kurzen Fahrzeit zu erreichen, was besonders für Grenzpendler interessant ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B9 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Kleve und Emmerich am Rhein bietet. Zudem ermöglicht die nahegelegene Autobahn A3 eine bequeme Anbindung an das deutsche und niederländische Autobahnnetz, wodurch größere Städte wie Düsseldorf und Köln sowie das Ruhrgebiet gut erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Griethausen regelmäßig mit Kleve, das als nächster größerer Ort auch über einen Bahnhof verfügt, der Regionalbahnverbindungen in Richtung Düsseldorf und Duisburg bietet.
Aktuell leben in Griethausen 53388 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47533 Kleve Griethausen
Die malerische Ortschaft Griethausen, die zur Stadt Kleve gehört, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in idyllische Natur, lädt der nahegelegene Rhein zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Entlang des Flusses finden sich viele Orte, die sich perfekt zum Picknicken oder Entspannen eignen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die alte Eisenbahnbrücke, die heute ein beliebtes Fotomotiv ist. Beschauliche Cafés und traditionelle Gasthäuser laden zu einer Verschnaufpause ein und bieten regionale Spezialitäten an. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl im Ort selbst als auch in der nahen Stadt Kleve, die mit vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Supermärkten aufwartet.
Die Region rund um Kleve und Griethausen bietet ebenfalls eine Fülle von Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Der Forstgarten in Kleve ist ein historischer Park, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt. Für Sportbegeisterte gibt es eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen, die durch die typisch niederrheinische Landschaft führen. Wassersportfreunde können im Griethorster Altrhein paddeln oder im Naturfreibad des Reichswalder Sees schwimmen. Wer gerne einkauft, findet in der Klever Innenstadt eine Mischung aus bekannten Ketten und individuellen Boutiquen sowie den beliebten Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten. Nicht weit entfernt lädt das Einkaufszentrum “Neustadt Center” zu einem ausgiebigen Shopping-Tag ein. So bietet die Region eine harmonische Kombination aus Naturerlebnis, sportlicher Betätigung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung