Immobilie verkaufen in 47533 Kleve Wardhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 47533 Kleve Wardhausen kann durch den boomenden Immobilienmarkt der Region zu einer lohnenden Investition werden. Kleve Wardhausen erfreut sich wachsender Beliebtheit dank einer Kombination aus idyllischer Landschaft und guter Infrastruktur. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Eigentumswohnung – hier bieten sich vielfältige Vermarktungsmöglichkeiten für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte des Immobilienmarktes in 47533 Kleve Wardhausen beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die derzeitigen Chancen und Herausforderungen beim Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47533 Kleve Wardhausen
- Wohnung verkaufen in 47533 Kleve Wardhausen
- Grundstück verkaufen in 47533 Kleve Wardhausen
- Ihr Immobilienmakler in 47533 Kleve Wardhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47533 Kleve Wardhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47533 Kleve Wardhausen
Haus verkaufen in 47533 Kleve Wardhausen
Hausbesitzer, die ihr Anwesen in 47533 Kleve Wardhausen verkaufen möchten, können sich auf eine Vielzahl von potenziellen Käufern freuen, da die Region durch ihre attraktive Lage und historisch gewachsene Strukturen besticht. In Kleve Wardhausen findet man überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind stark vertreten. Die Architektur variiert von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten aus verschiedenen Epochen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist stabil, wobei die Preise für Häuser in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. Dies liegt sowohl an der hohen Lebensqualität vor Ort als auch an der verkehrsgünstigen Lage, die gleichwohl Ruhe und gute Anbindungen bietet. Käufer sollten bereit sein, für die begehrte Wohnlage ein entsprechendes Budget einzuplanen.
Hauspreise in 47533 Kleve Wardhausen
Die Hauspreise in 47533 Kleve Wardhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47533 Kleve Wardhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 47533 Kleve Wardhausen zeigt eine stabile Nachfrage, die von einer attraktiven Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und einer ansprechenden Architektur. Auch seniorengerechte Wohnungen und Apartments ziehen viele Interessenten an, da sie barrierefreien Komfort und Sicherheit bieten. Zudem steigt das Interesse an Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da viele Käufer die Nähe zur Natur und Freizeitmöglichkeiten in der Region schätzen. Generell profitieren Verkäufer hier von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Bildungseinrichtungen, was den Markt besonders für Familien attraktiv macht.
Wohnungspreise in 47533 Kleve Wardhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47533 Kleve liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47533 Kleve Wardhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 47533 Kleve Wardhausen kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken hier kontinuierlich hoch ist. Dies ist auf die attraktive Lage und guten Infrastrukturverbindungen zurückzuführen, die viele potenzielle Käufer anziehen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem wachsenden Wettbewerb unter den Interessenten führt. Der Bauboom, den die Region derzeit erlebt, verdeutlicht ebenfalls das starke Interesse: Zahlreiche Neubauprojekte und Modernisierungsmaßnahmen prägen das Bild, was sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant ist. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Kleve Wardhausen stabil und vielversprechend.
Grundstückspreise in 47533 Kleve Wardhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47533 Kleve liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47533 Kleve Wardhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47533 Kleve Wardhausen
Kleve Wardhausen, mit der Postleitzahl 47533, liegt im Nordwesten Nordrhein-Westfalens, unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden. Die Lage in einer landschaftlich reizvollen Region, die durch den Niederrhein geprägt ist, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern charakterisiert und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zum Rhein sorgt zudem für vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
In der direkten Umgebung von Kleve Wardhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Stadt Emmerich am Rhein, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie die historische Stadt Kalkar. Auch Goch und die niederländische Stadt Nijmegen sind nicht weit und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr günstig. Die Bundesstraße B9 sowie die Autobahnen A3 und A57 sind schnell erreichbar und bieten Verbindungen in Richtung Ruhrgebiet und Benelux-Länder. Der Bahnhof in Kleve bietet regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Düsseldorf und Duisburg, wodurch Pendler und Reisende gut angebunden sind.
Aktuell leben in Wardhausen 53388 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47533 Kleve Wardhausen
47533 Kleve Wardhausen bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die ländliche Atmosphäre und die Natur genießen kann. Verschiedene Parks und Grünflächen, wie der Reichswald, bieten Erholung und Entspannung in direkter Nähe. Für Einkaufsfreudige stehen zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte zur Verfügung, die ein vielfältiges Sortiment für den täglichen Bedarf und darüber hinaus anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichlich vorhanden. So lockt der Freizeitpark Wunderland Kalkar Familien und Abenteurer mit aufregenden Attraktionen. Die historische Stadtmitte von Kleve bietet neben kulturellen Highlights wie dem Museum Kurhaus Kleve auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in charmanten kleinen Läden und Cafés. Für Erholungssuchende ist das Thermalbad GochNess ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Balance zwischen Naturerlebnis, Freizeitaktivitäten und städtischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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