Immobilie verkaufen in 47533 Kleve Schenkenschanz
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Der Verkauf einer Immobilie in 47533 Kleve Schenkenschanz kann sowohl spannende Chancen als auch herausfordernde Hürden mit sich bringen. Diese malerische Region am Niederrhein ist für ihre historische Bedeutung und die Nähe zur niederländischen Grenze bekannt. Der lokale Immobilienmarkt kombiniert ländliche Ruhe mit wachsender Nachfrage, sodass sowohl Käufer als auch Verkäufer auf ihre Kosten kommen können.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Kleve Schenkenschanz beleuchtet und hilfreiche Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess bereitgestellt, um Ihnen den bestmöglichen Start in Ihr Immobilienvorhaben zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47533 Kleve Schenkenschanz
- Wohnung verkaufen in 47533 Kleve Schenkenschanz
- Grundstück verkaufen in 47533 Kleve Schenkenschanz
- Ihr Immobilienmakler in 47533 Kleve Schenkenschanz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47533 Kleve Schenkenschanz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47533 Kleve Schenkenschanz
Haus verkaufen in 47533 Kleve Schenkenschanz
Der Immobilienmarkt in 47533 Kleve Schenkenschanz bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Hausverkäufer. Die Region zeichnet sich durch eine breite Palette von Haustypen aus, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Reihenhäuser bis hin zu traditionellen Bauernhöfen reichen. Die Preisgestaltung für Immobilien in dieser Gegend variiert stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem baulichen Zustand des Hauses. In den letzten Jahren haben sich die Preise tendenziell nach oben entwickelt, was den Verkauf von Häusern zu einem potenziell lukrativen Geschäft machen kann. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität von Kleve Schenkenschanz als Wohnort bei, was sich auch auf die Nachfrage und die Preisentwicklung der Häuser auswirkt.
Hauspreise in 47533 Kleve Schenkenschanz
Die Hauspreise in 47533 Kleve Schenkenschanz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47533 Kleve Schenkenschanz
Der Wohnungsmarkt in der Region 47533 Kleve Schenkenschanz zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei sowohl städtische Einflüsse als auch die ländliche Ruhe den Markt prägen. Besonders begehrt sind Wohnungen in gutem Zustand mit moderner Ausstattung sowie einem ansprechenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Zentrale Lagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur genießen ebenfalls eine hohe Beliebtheit. Familien bevorzugen geräumige Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einem attraktiven Umfeld, während Singles und Paare oft nach kompakteren, aber stilvoll eingerichteten Wohnungen suchen. Die Nähe zu Naturgebieten und Freizeitmöglichkeiten wertet das Angebot zusätzlich auf und macht diese Region für viele Käufer und Investoren interessant.
Wohnungspreise in 47533 Kleve Schenkenschanz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47533 Kleve liegt bei 2408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47533 Kleve Schenkenschanz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 47533 Kleve Schenkenschanz hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Die Region bietet eine idyllische Naturlandschaft, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Bauprojekte in der Region sind überschaubar, da Kleve Schenkenschanz eher von der ruhigen, dörflichen Atmosphäre geprägt ist und der Fokus auf den Erhalt des Landschaftsbildes liegt. Insgesamt wird in der Region wenig gebaut, was weitere Preiserhöhungen begünstigen könnte, da die Nachfrage das Angebot übersteigt.
Grundstückspreise in 47533 Kleve Schenkenschanz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47533 Kleve liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 189000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47533 Kleve Schenkenschanz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47533 Kleve Schenkenschanz
47533 Kleve Schenkenschanz liegt im äußersten Nordwesten Deutschlands, nahe der Grenze zu den Niederlanden. Die Ortschaft befindet sich in einer malerischen Landschaft, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Auen des Rheins. Naturburschen und Ruhesuchende finden hier ein idyllisches Fleckchen zum Entspannen und Genießen. Trotz seiner eher abgeschiedenen Lage ist Schenkenschanz überaus gut angebunden. Über kleinere Landstraßen erreicht man zügig die umliegenden Orte und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Schenkenschanz liegen die Städte und Orte wie Kleve, Emmerich am Rhein und Goch, die alle in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich über das Straßennetz gewährleistet, und die Nähe zu Kleve bietet Anschluss an die größeren Verkehrswege. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse sichergestellt, die Kleve und die umliegenden Ortschaften regelmäßig ansteuern. Durch die Nähe zur niederländischen Grenze sind auch niederländische Städte wie Nijmegen schnell erreichbar, was zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten eröffnet.
Aktuell leben in Schenkenschanz 53388 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47533 Kleve Schenkenschanz
Kleve Schenkenschanz, ein malerischer Ortsteil von Kleve, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang des Rheins und durch die umliegenden Wiesen ein, wobei Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Für sportliche Aktivitäten bietet sich das Netz aus Rad- und Wanderwegen an, das die Entdeckung der historischen und landschaftlichen Höhepunkte der Region ermöglicht. Zudem gibt es im nahen Umfeld zahlreiche Freizeitangebote, darunter ein Schwimmbad und verschiedene Sportanlagen, die für Abwechslung und aktive Erholung sorgen. Auch die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig. Von kleinen, charmanten Läden, in denen regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu größeren Geschäften und Supermärkten, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereithalten, ist alles vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken und das Einkaufserlebnis angenehm zu gestalten.
In der Region rund um Kleve bieten sich zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Der Reichswald, das größte Waldgebiet am Niederrhein, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die vielfältige Flora und Fauna entdecken kann. Der Tiergarten Kleve, ein beliebtes Ziel für Familien, bietet neben heimischen Tieren auch exotische Arten und veranstaltet regelmäßig interessante Events. Kulturinteressierte können das Museum Kurhaus Kleve besuchen, das neben wechselnden Ausstellungen eine große Sammlung zeitgenössischer Kunst beherbergt. Einkaufen lässt es sich hervorragend in der Innenstadt von Kleve, wo eine Mischung aus bekannten Marken und individuellen Boutiquen zum Bummeln und Entdecken einlädt. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen außerdem für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
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