Immobilie verkaufen in 50935 Köln Junkersdorf
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Immobilie verkaufen in 50935 Köln Junkersdorf
Der Immobilienmarkt in Köln Junkersdorf, einem der beliebtesten Stadtteile im Westen der Domstadt, boomt. Mit seiner Mischung aus städtischem Flair und grüner Umgebung zieht er viele potenzielle Käufer an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, trifft auf eine hohe Nachfrage und ein dynamisches Marktumfeld.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 50935 Köln Junkersdorf thematisiert, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und wertvolle Tipps zu geben. Ob Sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchten, wir zeigen Ihnen die wichtigsten Schritte und Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50935 Köln Junkersdorf
- Wohnung verkaufen in 50935 Köln Junkersdorf
- Grundstück verkaufen in 50935 Köln Junkersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 50935 Köln Junkersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50935 Köln Junkersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50935 Köln Junkersdorf
Haus verkaufen in 50935 Köln Junkersdorf
Das Verkaufen eines Hauses in der begehrten Lage 50935 Köln Junkersdorf kann äußerst lukrativ sein, da dieser Stadtteil zu den gefragtesten Wohngegenden Kölns zählt. In der Region finden sich verschiedene Haustypen, die ein breites Spektrum an Wohninteressen abdecken. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie luxuriöse Villen und Doppelhaushälften. Auch stilvolle Altbauten mit historischen Fassaden sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region sind tendenziell hoch, was auf die attraktive Lage, die exzellente Anbindung an das Kölner Stadtzentrum und die hochwertigen Immobilien zurückzuführen ist. Dabei spielen Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand und Ausstattung eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Vlaanderen en YYSms
Hauspreise in 50935 Köln Junkersdorf
Die Hauspreise in 50935 Köln Junkersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1272600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1908900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Köln Junkersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 50935 Köln Junkersdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 50935 Köln Junkersdorf gestaltet sich derzeit ausgesprochen vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser begehrten Lage von einer hohen Nachfrage geprägt ist. Junkersdorf, das sich am westlichen Rand von Köln befindet, genießt den Ruf eines attraktiven und gut angebundenen Stadtteils mit einer hohen Lebensqualität. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Wohnungen in Neubauten oder sanierten Altbauten stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie oftmals über Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, die eine zusätzliche Lebensqualität bieten. Da Junkersdorf durch seine Nähe zu Grünanlagen wie dem Stadtwald sowie durch eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt, werden Immobilien in dieser Region besonders von Familien und Berufspendlern geschätzt.
Wohnungspreise in 50935 Köln Junkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50935 Köln liegt bei 4868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 50935 Köln Junkersdorf
In 50935 Köln Junkersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken ungebrochen hoch. Die attraktive Lage im Westen von Köln, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Grünflächen, macht diesen Stadtteil besonders begehrt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch stark limitiert, da Junkersdorf größtenteils bereits gut erschlossen und bebaut ist. Innerhalb der Region wird dennoch kontinuierlich gebaut, wobei vor allem hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie exklusive Wohnanlagen entstehen. Die Konkurrenz um die wenigen vorhandenen Bauflächen treibt somit die Preise in die Höhe und sorgt für ein dynamisches Marktumfeld, in dem Bauherren und Investoren gleichermaßen aktiv sind.
Grundstückspreise in 50935 Köln Junkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50935 Köln liegt bei 2263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2036700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50935 Köln Junkersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50935 Köln Junkersdorf
Der Stadtteil Junkersdorf in Köln, mit der Postleitzahl 50935, zeichnet sich durch eine attraktive Lage im Westen der Stadt aus. Er verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer ausgezeichneten Anbindung an die pulsierende Innenstadt von Köln. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A1 und A4 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in alle Himmelsrichtungen. Darüber hinaus ist Junkersdorf hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz Kölns angeschlossen. Mehrere Bus- und Bahnlinien, darunter die Stadtbahnlinie 1, sorgen für eine reibungslose Anbindung an das Stadtzentrum sowie an andere Stadtteile und Vororte.
Im unmittelbaren Umkreis von Köln-Junkersdorf liegen mehrere interessante Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Städte Frechen, Pulheim und Hürth. Diese Nachbarstädte bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Einkaufszentren und kulturellen Angeboten. Die Nähe zur Autobahn garantiert zudem schnelle Verbindungen nach Bonn und Düsseldorf. Die Verkehrsanbindung von Junkersdorf ist besonders vorteilhaft für Pendler, die sowohl den Nahverkehr als auch das gut ausgebaute Autobahnnetz nutzen können. So wird Junkersdorf zu einem idealen Wohnort für alle, die die Balance zwischen naturnaher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit suchen.
Aktuell leben in Junkersdorf 15253 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50935 Köln Junkersdorf
Im Stadtteil 50935 Köln Junkersdorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkäufe zu genießen. Die Region ist bekannt für ihre grüne Umgebung und verfügt über mehrere Parks und Grünanlagen, die sich ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignen. An schönen Tagen laden Orte wie der Stadtwald oder der Adenauer Weiher zum Verweilen ein und bieten eine willkommene Auszeit vom Trubel der Stadt. Auch Tennis- und Fußballclubs sind hier ansässig und bieten hervorragende Gelegenheiten für Sportbegeisterte. Daneben gibt es in Junkersdorf eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die vom kleinen Fachgeschäft bis zum gut sortierten Supermarkt reichen, sodass die Bewohner und Besucher alles Notwendige für den täglichen Bedarf finden können.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für die Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtwald in Köln bietet weitläufige Wege und Waldgebiete, die perfekt für lange Spaziergänge, Jogging oder Radtouren geeignet sind. Am Adenauer Weiher lassen sich gemütliche Picknicks veranstalten, und das angrenzende Freibad sorgt im Sommer für Erfrischung. Für Sportinteressierte bieten Einrichtungen wie der ASV Köln oder der Tennis-Club Grün-Weiss Köln hervorragende Trainingsmöglichkeiten. Einkaufsliebhaber kommen in den nahegelegenen Rhein-Center, einem großen Einkaufszentrum in Weiden, auf ihre Kosten, das eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen unter einem Dach vereint. Diese Beispiele zeigen, dass die Region ein attraktives Angebot für verschiedenste Interessen bietet und die Lebensqualität der Bewohner erheblich verbessert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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