Immobilie verkaufen in 50858 Köln Junkersdorf
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Der Immobilienmarkt in 50858 Köln Junkersdorf präsentiert sich derzeit äußerst dynamisch und attraktiv. Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und ausgezeichnete Infrastruktur aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders ansprechend macht. Der Verkauf einer Immobilie in diesem Stadtteil bietet daher spannende Perspektiven und erfordert gleichzeitig fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 50858 Köln Junkersdorf behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50858 Köln Junkersdorf
- Wohnung verkaufen in 50858 Köln Junkersdorf
- Grundstück verkaufen in 50858 Köln Junkersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 50858 Köln Junkersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50858 Köln Junkersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50858 Köln Junkersdorf
Haus verkaufen in 50858 Köln Junkersdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 50858 Köln Junkersdorf hat man es mit einer sehr gefragten und attraktiven Wohngegend zu tun. In Junkersdorf werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise auszeichnen. Auch stilvolle Altbauten und charmante Stadthäuser sind hier zu finden, die den traditionellen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in diesem Stadtteil gehören zu den höheren in Köln, was unter anderem an der hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zur Innenstadt und den zahlreichen Grünflächen liegt, die Junkersdorf zu einer beliebten Wahl für Familien und Berufspendler machen.
Hauspreise in 50858 Köln Junkersdorf
Die Hauspreise in 50858 Köln Junkersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1413600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 50858 Köln Junkersdorf
Der Wohnungsmarkt in 50858 Köln Junkersdorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Verkaufspreise in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, gutem Schnitt und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon oder einer Dachterrasse. Die Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig die ruhige, grüne Umgebung machen Junkersdorf zu einem attraktiven Wohnstandort, was dazu führt, dass sowohl junge Familien als auch Berufspendler großes Interesse zeigen. Weiterhin tragen die guten Verkehrsanbindungen und die vorhandene Infrastruktur zur Beliebtheit von Wohnungen in dieser Region bei. Wer eine Immobilie in Junkersdorf verkaufen möchte, kann daher mit einem schnellen Verkaufsabschluss und einem attraktiven Verkaufspreis rechnen.
Wohnungspreise in 50858 Köln Junkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50858 Köln liegt bei 4392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 50858 Köln Junkersdorf
In der Region 50858 Köln Junkersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken ausgesprochen hoch. Junkersdorf gilt als eine der begehrtesten Wohngegenden Kölns, was insbesondere auf die gute Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt sowie die gehobene Wohnqualität mit vielen Grünflächen zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer angespannten Lage am Immobilienmarkt führt. Der Bauboom in Junkersdorf hält unvermindert an, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch hochwertige Mehrfamilienhäuser entstehen. Diese rege Bautätigkeit macht die Gegend attraktiv für Investoren und Privatpersonen, die eine nachhaltige und wertsteigernde Investition suchen. Trotz des hohen Bauaufkommens übersteigt die Nachfrage weiterhin das Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt.
Grundstückspreise in 50858 Köln Junkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50858 Köln liegt bei 1936 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 968000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1742400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3872000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50858 Köln Junkersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50858 Köln Junkersdorf
Junkersdorf, ein Stadtteil im Westen von Köln, liegt in der Postleitzahlenzone 50858 und besticht durch seine attraktive Lage nahe der grünen Gürtel der Stadt und dennoch gut angebunden an das urbane Geschehen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, denn Junkersdorf ist über die Autobahn A1 und die A4 gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und umliegenden Städten ermöglicht. Zudem sorgen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien für eine bequeme Mobilität innerhalb Kölns.
Im unmittelbaren Umkreis von Junkersdorf liegen die Städte und Orte Frechen, Pulheim und Hürth, die ebenfalls gut erreichbar sind. Dank der verkehrsgünstigen Lage lassen sich sowohl das Kölner Stadtzentrum als auch entferntere Ziele problemlos erreichen. Dies macht Junkersdorf zu einer beliebten Wohngegend für Pendler und Familien, die die Vorzüge der ruhigen Umgebung sowie die Nähe zur pulsierenden Großstadt genießen möchten.
Aktuell leben in Junkersdorf 15253 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50858 Köln Junkersdorf
Im Stadtteil Junkersdorf in Köln 50858 lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Der idyllische Stadtwald bietet weitläufige Spazierwege und Grünflächen für Erholungssuchende und Naturfreunde. Sportbegeisterte finden in diversen Fitnessstudios, Tennisclubs und Fußballplätzen zahlreiche Angebote, während Familien das Naherholungsgebiet Decksteiner Weiher für entspannte Nachmittage im Freien nutzen können. Ein umfassendes Einkaufsangebot ergänzt das Angebot: Neben dem Einkaufszentrum Rhein-Center in Weiden mit einer großen Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, finden sich in Junkersdorf selbst kleinere Boutiquen, Supermärkte und Feinkostläden.
Die Region um Junkersdorf zeichnet sich ebenfalls durch eine reiche Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Beispielsweise locken in den benachbarten Stadtteilen Weiden und Braunsfeld zahlreiche Parks und Grünanlagen wie der Stadtwald oder der Lindenthaler Tierpark. Kulturinteressierte können das Rautenstrauch-Joest-Museum oder das Museum für Ostasiatische Kunst in der Nähe besichtigen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Fülle vorhanden: Vom beliebten Einkaufszentrum Weiden bis hin zu charmanten Wochenmärkten und spezialisierten Feinkostläden ist für jeden Bedarf etwas dabei. Auch kulinarisch hat die Region mit einer Vielzahl an Restaurants, Bistros und Cafés einiges zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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