Immobilie verkaufen in 53639 Königswinter Bönschenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 53639 Königswinter Bönschenhof bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllische Lage in Nordrhein-Westfalen, gepaart mit einer guten Infrastruktur, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer. Der Immobilienmarkt in Königswinter ist dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und modernen Wohnungen. Potenzielle Verkäufer können von diesem Trend profitieren, sollten allerdings gut vorbereitet in den Verkaufsprozess gehen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Informationen und Tipps vermittelt, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend in Königswinter Bönschenhof zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53639 Königswinter Bönschenhof
- Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Bönschenhof
- Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Bönschenhof
- Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Bönschenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Bönschenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Bönschenhof
Haus verkaufen in 53639 Königswinter Bönschenhof
In der malerischen Region von 53639 Königswinter Bönschenhof sind diverse Haustypen vertreten, die von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhäuser bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Insbesondere Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten und traditionellen architektonischen Merkmalen sind charakteristisch für die Gegend. Die Preise für Häuser in Königswinter Bönschenhof variieren deutlich und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Region aufgrund der naturnahen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten eine hohe Nachfrage erfährt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer können somit mit einem dynamischen Immobilienmarkt rechnen, der verschiedenste Optionen für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets bietet.
Hauspreise in 53639 Königswinter Bönschenhof
Die Hauspreise in 53639 Königswinter Bönschenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1074900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königswinter Bönschenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Bönschenhof
Der Wohnungsmarkt in Königswinter Bönschenhof, welches zur Postleitzahl 53639 gehört, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, bedingt durch die attraktive Lage am Fuße des Siebengebirges und die gute Erreichbarkeit der Städte Bonn und Köln. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großem Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische Umgebung ermöglichen. Auch Altbauwohnungen mit einem Mix aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten macht die Region für Familien und Berufspendler gleichermaßen attraktiv. Häuser mit Garten bieten zusätzlichen Wohnkomfort und sind vor allem bei Familien und Naturliebhabern stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 53639 Königswinter Bönschenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53639 Königswinter liegt bei 3714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Königswinter Bönschenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Bönschenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 53639 Königswinter Bönschenhof bietet aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu Bonn sowie dem Rhein exzellente Chancen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da viele Menschen die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da ein Großteil der verfügbaren Flächen bereits bebaut ist oder unter Naturschutz steht. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl kleinere Wohnprojekte als auch hochwertige Einfamilienhäuser im Fokus stehen. Die Bauprojekte legen Wert auf eine harmonische Einbindung in die vorhandene Architektur und das Landschaftsbild, was zur Erhaltung des charmanten und naturverbundenen Charakters von Bönschenhof beiträgt.
Grundstückspreise in 53639 Königswinter Bönschenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53639 Königswinter liegt bei 404 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 808000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Bönschenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Bönschenhof
Der Ortsteil Bönschenhof liegt im nordwestlichen Königswinters und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und naturnahe Umgebung aus. Gelegen im Rheintal, unweit des Siebengebirges, bietet Bönschenhof eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen machen diesen Ortsteil besonders attraktiv für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Königswinter grenzt direkt an Bonn, was eine wichtige städtische Anbindung darstellt. Weitere nahegelegene Orte sind Bad Honnef, Sankt Augustin und Siegburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 sowie zur Bundesstraße B42 sehr gut, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Bönschenhof mit den umliegenden Orten und dem Zentrum Königswinters verbinden. Der Bahnhof in Königswinter bietet darüber hinaus eine schnelle Anbindung an den Nah- und Fernverkehr, insbesondere in Richtung Köln und Koblenz.
Aktuell leben in Bönschenhof 41495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Bönschenhof
Bönschenhof, ein kleiner, idyllischer Ortsteil von Königswinter im Postleitzahlgebiet 53639, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholungsgebieten und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark Siebengebirge lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet atemberaubende Aussichtspunkte sowie eine reiche Flora und Fauna. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und ruhige Plätze, ideal zum Entspannen und Abschalten vom Alltagsstress.
Die Region besticht zudem durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In Königswinter selbst laden charmante Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte zu einem entspannten Bummel ein. Für größere Einkäufe gibt es in der Umgebung mehrere Supermärkte und Einkaufscenter mit einer breiten Auswahl an Waren. Kulturelle Angebote wie das Siebengebirgsmuseum und die Drachenfelsbahn runden das Freizeit- und Erholungsprogramm ab und machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Besucherziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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