Immobilie verkaufen in 53639 Königswinter Wahlfeld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53639 Königswinter Wahlfeld, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 53639 Königswinter Wahlfeld verkaufen möchten, ist es entscheidend, den lokalen Immobilienmarkt genau zu kennen. Königswinter, malerisch am Rhein gelegen und durch seine Nähe zu Bonn attraktiv, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Die idyllische Lage, kombiniert mit guter Verkehrsanbindung und einer hohen Lebensqualität, macht Wahlfeld besonders interessant für Käufer.
In dieser Einleitung werden Sie wichtige Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser begehrten Region erhalten. Nutzen Sie das steigende Interesse und die positiven Marktbedingungen zu Ihrem Vorteil, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53639 Königswinter Wahlfeld
- Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Wahlfeld
- Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Wahlfeld
- Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Wahlfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Wahlfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Wahlfeld
Haus verkaufen in 53639 Königswinter Wahlfeld
Zum Verkauf eines Hauses in 53639 Königswinter Wahlfeld sollte zunächst in Betracht gezogen werden, welche Haustypen in der Region besonders gefragt sind. In dieser malerischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre idyllische Lage und Nähe zum Siebengebirge hervorstechen. In letzter Zeit sind auch moderne Neubauten vermehrt zu sehen, die den traditionellen Charme mit zeitgemäßer Architektur verbinden. Die Preise für Häuser in Königswinter Wahlfeld variieren stark, abhängig von der Lage, der Grundstücksgröße und der Ausstattung des Hauses. Generell kann man jedoch sagen, dass die Nachfrage hoch ist und die angebotenen Immobilien eine stabile Wertentwicklung aufweisen. Wer darüber nachdenkt, sein Haus in diesem begehrten Wohnort zu verkaufen, kann daher mit einem attraktiven Verkaufspreis rechnen.
Hauspreise in 53639 Königswinter Wahlfeld
Die Hauspreise in 53639 Königswinter Wahlfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1076100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königswinter Wahlfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Wahlfeld
Der Wohnungsverkauf in 53639 Königswinter Wahlfeld erfordert ein genaues Verständnis des regionalen Marktes. Königswinter ist eine begehrte Wohngegend, die von ihrer malerischen Lage am Rhein und der Nähe zu Bonn und Köln profitiert. Der Wohnungsmarkt in Wahlfeld zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem attraktiven Ausblick. Auch Wohnungen mit Balkon, Garten oder einer Terrasse sowie Objekte in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten und guter Infrastruktur werden häufig bevorzugt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Käufer.
Wohnungspreise in 53639 Königswinter Wahlfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53639 Königswinter liegt bei 3716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Wahlfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53639 Königswinter Wahlfeld ist seit einigen Jahren stabil und zeigt einen leichten Aufwärtstrend, bedingt durch die landschaftlich attraktive Lage im Rhein-Sieg-Kreis und die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bonn und Köln. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Wettbewerbssituation unter den Interessenten führt. Der Bebauungsplan der Gemeinde erlaubt zwar kontinuierliche Bautätigkeiten, aber die verfügbaren Flächen sind dennoch nicht unbegrenzt. Im Vergleich zu Großstädten wird in der Region moderat, aber beständig gebaut. Neue Bauvorhaben umfassen sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienprojekte, die die angestrebte Balance zwischen Bevölkerungswachstum und Umweltbewusstsein widerspiegeln.
Grundstückspreise in 53639 Königswinter Wahlfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53639 Königswinter liegt bei 404 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 808000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Wahlfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Wahlfeld
53639 Königswinter Wahlfeld liegt in einer wunderschönen Region am Fuße des Siebengebirges im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit Blick auf die umliegenden bewaldeten Erhebungen. Wahlfeld profitiert von der Nähe zum Rhein und bietet eine hohe Lebensqualität durch seine naturnahe Umgebung.
In der direkten Umgebung von Königswinter Wahlfeld befinden sich die Städte Bonn und Bad Honnef sowie die Orte Ittenbach und Oberpleis. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Königswinter an die Bundesstraße B42 sowie die Autobahnen A3 und A59 angeschlossen ist. Zudem sorgen regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen einschließlich der S-Bahn-Linie 66 dafür, dass Pendler problemlos in die umliegenden größeren Städte gelangen können.
Aktuell leben in Wahlfeld 41495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Wahlfeld
Im idyllischen Wahlfeld, einem Ortsteil von Königswinter mit der Postleitzahl 53639, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerischen Landschaften des Siebengebirges laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Auch die Nähe zum Rhein macht Wahlfeld zu einem idealen Ausgangspunkt für entspannte Spaziergänge entlang des Flusses oder Bootstouren. In Wahlfeld selbst und den umliegenden Dörfern finden sich zudem zahlreiche kleine Geschäfte und gemütliche Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Größere Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahegelegene Stadt Königswinter sowie die Großstadt Bonn, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Für Freizeitaktivitäten stehen in der Region vielfältige Angebote zur Verfügung. Naturfreunde können das Siebengebirgsmuseum in Königswinter besuchen, welches spannende Einblicke in die Geschichte und Natur dieses bedeutenden Mittelgebirges bietet. Ein weiteres Highlight ist der Drachenfels mit seiner historischen Drachenburg und der atemberaubenden Aussicht über das Rheintal. Kulturinteressierte können zudem das Schloss Drachenburg oder das Konrad-Adenauer-Haus im nahegelegenen Bad Honnef erkunden. Sportbegeisterte finden in der Umgebung diverse Möglichkeiten, wie Tennisplätze, Reitwege und Golfplätze. Überdies sorgen zahlreiche Veranstaltungen und Feste in der Region für abwechslungsreiche Unterhaltung. Einkaufsfreudige können in den charmanten Fachgeschäften von Königswinter und Bonn stöbern oder in den Einkaufszentren und Boutiquen der Bonner Innenstadt ein vielfältiges Angebot entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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