Immobilie verkaufen in 41352 Korschenbroich Korschenbroich
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Der Verkauf einer Immobilie in 41352 Korschenbroich bietet sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer zahlreiche Chancen. Diese idyllische Gemeinde in Nordrhein-Westfalen zeichnet sich durch eine attraktive Lage und eine hohe Lebensqualität aus. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Korschenbroich als stabil und vielversprechend erwiesen, was sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnungen betrifft.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Korschenbroich beleuchtet und wichtige Aspekte hervorgehoben, die Eigentümer bei einem erfolgreichen Verkauf berücksichtigen sollten. Hier finden Sie wertvolle Informationen, um den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und interessierte Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41352 Korschenbroich Korschenbroich
- Wohnung verkaufen in 41352 Korschenbroich Korschenbroich
- Grundstück verkaufen in 41352 Korschenbroich Korschenbroich
- Ihr Immobilienmakler in 41352 Korschenbroich Korschenbroich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41352 Korschenbroich Korschenbroich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41352 Korschenbroich Korschenbroich
Haus verkaufen in 41352 Korschenbroich Korschenbroich
Der Verkauf eines Hauses in 41352 Korschenbroich erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser reizvollen Stadt am linken Niederrhein sind verschiedene Haustypen überaus beliebt, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sowie moderne Neubauten und charmante Altbauten. Die Preise für Immobilien in Korschenbroich variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Häuser. Durch die attraktive Wohnlage und die gute Anbindung an nahegelegene Großstädte wie Düsseldorf und Mönchengladbach erfreut sich der Markt einer stabilen Nachfrage. Käufer schätzen insbesondere die gut entwickelte Infrastruktur, die Nähe zur Natur sowie die familienfreundlichen Wohngebiete. Wer sein Haus in Korschenbroich verkaufen möchte, sollte daher auf eine professionelle und marktgerechte Bewertung setzen, um die besten Konditionen zu erzielen.
Hauspreise in 41352 Korschenbroich Korschenbroich
Die Hauspreise in 41352 Korschenbroich Korschenbroich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1191600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Korschenbroich Korschenbroich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 41352 Korschenbroich Korschenbroich
Der Wohnungsmarkt in 41352 Korschenbroich Korschenbroich zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Stadt eine attraktive Lage zwischen den Ballungszentren Düsseldorf und Mönchengladbach bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare geeignet sind. Dabei spielen insbesondere helle Wohnräume, Balkone und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eine wichtige Rolle. Außerdem sind Wohnungen in ruhigen, grünen Vierteln besonders gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, kann von einem aktiven Markt profitieren, wobei die Preise in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage tendenziell gestiegen sind. Exklusive, hochwertig ausgestattete Immobilien erzielen dabei weiterhin überdurchschnittlich hohe Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 41352 Korschenbroich Korschenbroich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41352 Korschenbroich liegt bei 3440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41352 Korschenbroich Korschenbroich
In der Region 41352 Korschenbroich ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch, da die Stadt aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur bei Immobilienkäufern beliebt ist. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbsintensivierung unter Interessenten führt. Bauaktivitäten in der Region sind deutlich wahrnehmbar, wobei sowohl private Bauprojekte als auch gewerbliche Baumaßnahmen durchgeführt werden. Neue Wohngebiete und Gewerbeflächen werden regelmäßig erschlossen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und die Attraktivität der Stadt weiterhin zu steigern.
Grundstückspreise in 41352 Korschenbroich Korschenbroich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41352 Korschenbroich liegt bei 379 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 341100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 341100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41352 Korschenbroich Korschenbroich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41352 Korschenbroich Korschenbroich
Korschenbroich ist eine Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen, die sich durch ihre idyllische Lage sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung auszeichnet. Gelegen zwischen den größeren Städten Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf, bietet Korschenbroich eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Malerische Landschaften und historische Gebäude prägen das Stadtbild und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Korschenbroich befinden sich die Städte Mönchengladbach im Westen und Neuss im Osten. Nördlich liegt Kaarst und südlich sind Grevenbroich und Jüchen zu finden. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist hervorragend; die Autobahnen A46 und A57 sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Darüber hinaus verfügt Korschenbroich über einen Bahnhof, der regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird, wodurch attraktive Nahverkehrsverbindungen zu den umliegenden Großstädten und darüber hinaus bestehen. Auch der Düsseldorfer Flughafen ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar, was besonders für Geschäftsreisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Korschenbroich 34187 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41352 Korschenbroich Korschenbroich
41352 Korschenbroich bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, welche die Region besonders attraktiv machen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und idyllische Wälder führen. Der Stadtpark ist ein beliebter Ort für Spaziergänge, Picknicks und um einfach die Seele baumeln zu lassen. Sportbegeisterte finden in den zahlreichen Sportvereinen und Fitnessstudios vielfältige Angebote. Auch kulturell hat Korschenbroich einiges zu bieten, etwa durch regelmäßige Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen im Kulturhaus. Einkaufsfreunde kommen in den gut sortierten Geschäften und auf den Wochenmärkten voll auf ihre Kosten, wo man neben alltäglichen Produkten auch regionale Spezialitäten erwerben kann. Verschiedene Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen und Genießen ein.
In der Region um Korschenbroich gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Schloss Dyck historische Architektur und wunderschöne Gärten bestaunen. Das Naturschutzgebiet Raderbroich bietet hervorragende Bedingungen für Vogelbeobachtungen und ausgedehnte Naturwanderungen. Für Familien ist der Erlebnispark Irrland in Kevelaer ein ideales Ausflugsziel, das mit einem breiten Angebot an Spielmöglichkeiten und Attraktionen lockt. Shoppingfans können zudem in den angrenzenden Städten wie Mönchengladbach oder Neuss umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten nutzen, die von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, gemütlichen Boutiquen reichen. Bei einem Ausflug an den Rhein kann man wundervolle Landschaften und beeindruckende Flusslandschaften genießen.
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