Immobilie verkaufen in 41352 Korschenbroich Pesch
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Immobilien verkaufen in 41352 Korschenbroich Pesch kann eine profitable Gelegenheit sein, da die Region durch ihre attraktive Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Düsseldorf und Mönchengladbach besticht. Der Markt in dieser idyllischen Umgebung ist geprägt von einer hohen Nachfrage, vor allem nach Einfamilienhäusern und modernen Wohnungen, wodurch Verkäufer von einer stabilen Preisentwicklung profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Korschenbroich Pesch diskutiert, inklusive aktueller Marktentwicklungen, rechtlicher Rahmenbedingungen und praktischer Tipps zur Maximierung Ihres Verkaufserfolgs.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41352 Korschenbroich Pesch
- Wohnung verkaufen in 41352 Korschenbroich Pesch
- Grundstück verkaufen in 41352 Korschenbroich Pesch
- Ihr Immobilienmakler in 41352 Korschenbroich Pesch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41352 Korschenbroich Pesch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41352 Korschenbroich Pesch
Haus verkaufen in 41352 Korschenbroich Pesch
Das Haus verkaufen in 41352 Korschenbroich Pesch bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region für ihre Diversität an Baustilen bekannt ist. In Korschenbroich Pesch finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die das Bild der Wohngegend prägen. Hier begegnet man sowohl traditionellen Baustilen als auch modernen, energieeffizienten Neubauten. Der Immobilienmarkt in dieser Region weist eine dynamische Preisspanne auf, die abhängig von Lage, Grundstücksgröße und Ausstattungsmerkmalen der jeweiligen Immobilie variiert. Die attraktiven Wohnbedingungen, gepaart mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, machen Korschenbroich Pesch zu einem begehrten Standort, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 41352 Korschenbroich Pesch
Die Hauspreise in 41352 Korschenbroich Pesch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1082100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Korschenbroich Pesch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41352 Korschenbroich Pesch
Der Wohnungsmarkt in 41352 Korschenbroich Pesch präsentiert sich aktuell als dynamisch und vielversprechend. In dieser Region treffen ländliche Idylle und städtische Nähe aufeinander, was sowohl junge Familien als auch Berufspendler anzieht. Besonders gefragt sind modernisierte, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die über Balkone oder Terrassen verfügen. Altbauwohnungen mit historischem Charme, die geschickt renoviert wurden, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Eine gute Verkehrsanbindung und eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten steigern die Attraktivität der Lagen zusätzlich. Wer seine Wohnung in Korschenbroich Pesch verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und potenziell lukrativen Angeboten rechnen.
Wohnungspreise in 41352 Korschenbroich Pesch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41352 Korschenbroich liegt bei 4295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41352 Korschenbroich Pesch
In Korschenbroich Pesch, mit der Postleitzahl 41352, zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken. Die Region, geprägt durch ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an das urbane Umfeld, zieht vor allem Familien und Berufspendler an. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In jüngster Zeit hat die Gemeinde auf diese Nachfrage reagiert und vermehrt Baumaßnahmen initiiert, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dennoch bleibt die Anzahl neuer Bauvorhaben überschaubar, was weiterhin preistreibend wirkt. Insgesamt sind die Bauaktivitäten in Korschenbroich Pesch durchaus merklich, spiegeln aber die hohen Ansprüche und die begrenzte Verfügbarkeit wider, die in dieser attraktiven Region vorherrschen.
Grundstückspreise in 41352 Korschenbroich Pesch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41352 Korschenbroich liegt bei 398 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 358200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41352 Korschenbroich Pesch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41352 Korschenbroich Pesch
Korschenbroich Pesch liegt im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und gehört zum Rhein-Kreis Neuss. Der Ortsteil zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme und eine naturnahe Umgebung aus, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Pesch bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit zahlreichen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Infrastruktur in Pesch ist gut ausgebaut und bietet den Bewohnern alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Im unmittelbaren Umkreis von 41352 Korschenbroich Pesch befinden sich einige bemerkenswerte Städte und Orte. Direkt angrenzend liegen zum Beispiel die Städte Mönchengladbach, Neuss und die Landeshauptstadt Düsseldorf, die alle jeweils innerhalb von etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Auch kleinere Orte wie Jüchen, Grevenbroich und Kaarst sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Pesch ist hervorragend, sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs. Über die nahegelegenen Autobahnen A46 und A52 sind große Städte innerhalb kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie der Düsseldorfer Flughafen, der für internationale Reisen gute Möglichkeiten bietet. Die Anbindung an Bus- und Bahnlinien sorgt zudem dafür, dass auch ohne Auto eine komfortable Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Pesch 34187 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41352 Korschenbroich Pesch
Im malerischen Stadtteil Pesch von Korschenbroich bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Liedberger Wald und das Erholungsgebiet am Kaarster See bieten ausgezeichnete Gelegenheiten, um dem stressigen Alltag zu entfliehen und frische Luft zu tanken. Für Sportbegeisterte stehen diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga umfassen. In Pesch selbst und den angrenzenden Stadtteilen gibt es zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen der regionalen Küche einladen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleineren Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die eine komfortable Versorgung mit allem Notwendigen sicherstellen.
In der Region bieten sich darüber hinaus attraktive Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise das Schloss Dyck in Jüchen, das mit seinem weitläufigen Park und regelmäßigen Veranstaltungen kulturinteressierte Besucher anzieht. Der Rhein bietet sich für Bootstouren und romantische Spaziergänge entlang der Uferpromenade an. In der Stadt Neuss befindet sich das Rheinpark-Center, ein großes Einkaufszentrum, das eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen für Shoppingliebhaber bereithält. Auch das nahegelegene Düsseldorf eröffnet mit seiner bekannten Königsallee und den zahlreichen Theatern und Museen ein breites kulturelles Angebot. So decken Korschenbroich Pesch und die umliegende Region alle Aspekte für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und umfassende Erholung ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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