Immobilie verkaufen in 41352 Korschenbroich Liedberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41352 Korschenbroich Liedberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen Dynamik. Der charmante Stadtteil, bekannt für sein historisches Flair und die idyllische Umgebung, zieht zahlreiche Interessenten an, die hier ihr neues Zuhause finden möchten. Steigende Nachfrage und attraktive Lebensbedingungen machen die Region zu einem begehrten Standort für Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps vermittelt, wie Sie Ihre Immobilie in Liedberg erfolgreich verkaufen können. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends, die optimale Preisgestaltung und wichtige Schritte, um einen reibungslosen und lukrativen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41352 Korschenbroich Liedberg
- Wohnung verkaufen in 41352 Korschenbroich Liedberg
- Grundstück verkaufen in 41352 Korschenbroich Liedberg
- Ihr Immobilienmakler in 41352 Korschenbroich Liedberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41352 Korschenbroich Liedberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41352 Korschenbroich Liedberg
Haus verkaufen in 41352 Korschenbroich Liedberg
Beim Verkauf eines Hauses in 41352 Korschenbroich Liedberg gibt es viele Aspekte zu beachten, insbesondere die Arten von Immobilien, die typischerweise in dieser Region gebaut werden. In Korschenbroich Liedberg finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und einige Doppelhaushälften, die durch ihre ländliche und gleichzeitig zentrale Lage in der Nähe von Großstädten wie Düsseldorf und Mönchengladbach attraktiv sind. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist tendenziell stabil, aber aufgrund der Nachfrage nach Wohnraum in ländlich-idyllischer Umgebung können die Preise mitunter deutlich variieren. Bei der Preisgestaltung spielen Faktoren wie Zustand der Immobilie, Ausstattung, Grundstücksgröße und die unmittelbare Nachbarschaft eine wesentliche Rolle. Verkäufer sollten sich daher gründlich über den aktuellen Markt informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 41352 Korschenbroich Liedberg
Die Hauspreise in 41352 Korschenbroich Liedberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1074300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Korschenbroich Liedberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41352 Korschenbroich Liedberg
Der Wohnungsmarkt in 41352 Korschenbroich Liedberg zeigt sich als sehr dynamisch und bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Düsseldorf und Mönchengladbach, was sie besonders für Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Auch Altbauwohnungen mit liebevoll restaurierten Details und individuellem Charme erfreuen sich großer Nachfrage. Käufer legen zudem großen Wert auf eine ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie gute infrastrukturelle Anbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die solide Nachfrage sowie die attraktiven Wohnbedingungen machen den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einer vielversprechenden Angelegenheit.
Wohnungspreise in 41352 Korschenbroich Liedberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41352 Korschenbroich liegt bei 3197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Korschenbroich Liedberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 41352 Korschenbroich Liedberg
In 41352 Korschenbroich Liedberg, einer idyllischen Region in Nordrhein-Westfalen, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus robust. Die malerische Umgebung und die Nähe zu urbanen Zentren wie Düsseldorf machen den Standort für viele attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer gewissen Wettbewerbsintensität unter den Interessenten führt. Während in der Region auch gebaut wird, bleibt der Umfang der Bautätigkeit moderat, was vor allem mit der Erhaltung des historischen Ortsbildes und der begrenzten Flächenverfügbarkeit zusammenhängt. Neubauprojekte werden daher sorgfältig geplant und umgesetzt, um das harmonische Gesamtbild des Stadtteils zu bewahren.
Grundstückspreise in 41352 Korschenbroich Liedberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41352 Korschenbroich liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41352 Korschenbroich Liedberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41352 Korschenbroich Liedberg
Korschenbroich Liedberg liegt malerisch eingebettet in der niederrheinischen Landschaft und überzeugt durch seine attraktive Lage. Der Ortsteil befindet sich im Westen von Nordrhein-Westfalen, zwischen Mönchengladbach und Düsseldorf. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und historischen Bauten, was zu einem hohen Erholungswert beiträgt. Der historische Ortskern von Liedberg sorgt für eine charmante und familiäre Atmosphäre, die sowohl Einwohner als auch Besucher schätzen.
Im direkten Umfeld von Korschenbroich Liedberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Mönchengladbach, Düsseldorf, Kaarst und Neuss. Zudem sind die kleineren Ortschaften Kleinenbroich und Herrenshoff in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; durch die Nähe zur Autobahn A46 und A52 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch das Rheinland schnell erreichbar. Pendler profitieren zudem von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die Regionalbahn Stationen in der näheren Umgebung, die eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf und Mönchengladbach gewährleisten.
Aktuell leben in Liedberg 34187 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41352 Korschenbroich Liedberg
In der charmanten Ortschaft 41352 Korschenbroich Liedberg finden Bewohner und Besucher eine besondere Verbindung von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei insbesondere die historischen Pfade rund um das Schloss Liedberg faszinieren. Für jene, die Entspannung suchen, bieten verschiedene Wellness-Einrichtungen und ruhige Parks ideale Rückzugsorte. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch diverse Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Unterhaltung bieten. Darüber hinaus finden sich in Liedberg und der näheren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die alles von frischen Lebensmitteln auf dem Wochenmarkt bis hin zu handgemachten regionalen Produkten und modernen Modetrends abdecken.
Die gesamte Region rund um Korschenbroich bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel locken in der Nähe gelegene Städte wie Mönchengladbach und Neuss mit großen Einkaufszentren und Boutiquen, die ein vielseitiges Shopping-Erlebnis garantieren. Erholungsuchende können in den umliegenden Naturschutzgebieten entspannen oder in den beliebten Ausflugszielen wie dem Tierpark Tannenbusch in Dormagen die Natur genießen. Für sportlich Aktive bieten sich unter anderem die vielfältigen Rad- und Wanderwege entlang des Niederrheins oder die gut ausgestatteten Fitnessstudios und Schwimmbäder der Region an. Die Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe macht die Region zu einem idealen Ort für unterschiedlichste Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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