Immobilie verkaufen in 47802 Krefeld Inrath/Kliedbruch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 47802 Krefeld Inrath/Kliedbruch, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Krefeld, insbesondere im Stadtteil Inrath/Kliedbruch, erfreut sich großer Beliebtheit aufgrund seiner gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu Naherholungsgebieten. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, die optimale Präsentation und eine gut durchdachte Verkaufsstrategie sind entscheidend, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region 47802 Krefeld Inrath/Kliedbruch beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Chancen und Besonderheiten des Marktes zu geben. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich vermarkten und potenzielle Käufer überzeugen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47802 Krefeld Inrath/Kliedbruch
- Wohnung verkaufen in 47802 Krefeld Inrath/Kliedbruch
- Grundstück verkaufen in 47802 Krefeld Inrath/Kliedbruch
- Ihr Immobilienmakler in 47802 Krefeld Inrath/Kliedbruch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47802 Krefeld Inrath/Kliedbruch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47802 Krefeld Inrath/Kliedbruch
Haus verkaufen in 47802 Krefeld Inrath/Kliedbruch
In der Region 47802 Krefeld Inrath/Kliedbruch sind verschiedene Haustypen weit verbreitet, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur ist oft durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Stilelementen geprägt, wobei viele Häuser über großzügige Gärten und hochwertige Ausstattungsmerkmale verfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region können je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses stark variieren. Der Markt ist sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv, da Krefeld Inrath/Kliedbruch eine beliebte Wohngegend mit guter Infrastruktur und naher Anbindung an die Innenstadt sowie das Umland ist. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, was häufig zu fairen und marktgerechten Preisen führt.
Hauspreise in 47802 Krefeld Inrath/Kliedbruch
Die Hauspreise in 47802 Krefeld Inrath/Kliedbruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1210200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krefeld Inrath/Kliedbruch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47802 Krefeld Inrath/Kliedbruch
Der Wohnungsmarkt in 47802 Krefeld Inrath/Kliedbruch zeigt eine positive Dynamik, da die Region durch ihre Nähe zur Stadt Krefeld sowie durch eine gute Infrastruktur und ein reiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl Singles als auch junge Familien anziehen. Altbauwohnungen in gutem Zustand, die den Charme der traditionellen Architektur mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zudem sind Objekte mit Balkon oder eigenem Garten, die eine zusätzliche Lebensqualität bieten, sehr nachgefragt. Der Markt ist durch eine moderate Preissteigerung gekennzeichnet, was ihn sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant macht.
Wohnungspreise in 47802 Krefeld Inrath/Kliedbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47802 Krefeld liegt bei 2198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47802 Krefeld Inrath/Kliedbruch
Die Nachfrage nach Grundstücken in den Stadtteilen 47802 Krefeld Inrath/Kliedbruch ist aufgrund der attraktiven Lage und guten Infrastruktur relativ hoch. Käufer suchen hier verstärkt nach Baugrundstücken, um von den Vorteilen eines ruhigen Wohnumfeldes und gleichzeitig der Nähe zum Stadtzentrum Krefeld zu profitieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen oder bebaut sind, was zu steigenden Preisen führt. In der Region wird aktuell viel gebaut, einschließlich neuer Wohnanlagen und Einfamilienhäuser, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Investoren und private Bauherren stehen daher in einem intensiven Wettbewerb um die wenigen verfügbaren Grundstücke, was den Markt zusätzlich belebt.
Grundstückspreise in 47802 Krefeld Inrath/Kliedbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47802 Krefeld liegt bei 530 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 477000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47802 Krefeld Inrath/Kliedbruch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47802 Krefeld Inrath/Kliedbruch
Krefeld Inrath/Kliedbruch liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und ist ein nordwestlicher Stadtteil von Krefeld. Die Lage ist geprägt durch eine Mischung aus urbanen und ländlichen Gebieten, die eine hohe Lebensqualität bieten. Dieser Stadtteil ist sowohl für seine grünen Oasen wie den Greiffenhorst-Park als auch für seine Wohngebiete bekannt, die eine ruhige Umgebung schaffen.
Im unmittelbaren Umkreis von Krefeld Inrath/Kliedbruch liegen Städte und Orte wie Düsseldorf, Duisburg, Mönchengladbach und Moers, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da der Stadtteil gut an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahnen A57 und A44 angebunden ist, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte und darüber hinaus ermöglicht. Zudem bieten regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen eine gute Erreichbarkeit sowohl innerhalb Krefelds als auch zu den Nachbargemeinden.
Aktuell leben in Inrath/Kliedbruch 11644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47802 Krefeld Inrath/Kliedbruch
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in Krefeld Inrath/Kliedbruch zahlreich vorhanden und vielseitig gestaltet. Die grüne Umgebung des Stadtteils lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradfahrten ein. Besonders der Schönwasserpark bietet eine idyllische Naturoase mitten im Stadtgebiet, die mit ihrem schönen See und gepflegten Wegen zu Ruhe und Entspannung beiträgt. Für sportbegeisterte Bürger gibt es diverse Sportvereine und Fitnessstudios, die ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereitstellen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Der Stadtteil verfügt über mehrere Supermärkte, Bäckereien sowie spezialisierte Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken und eine bequeme Versorgung ermöglichen.
In der Region Krefeld Inrath/Kliedbruch gibt es zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise das überregional bekannte Krefelder Zoo, welcher nicht nur bei Familien sehr beliebt ist, sondern auch für Einzelpersonen und Gruppen interessante Einblicke in die Tierwelt bietet. Neben dem Zoo ist auch das Museum Burg Linn ein kulturelles Highlight, das Historie und archäologische Funde der Region präsentiert. Zahlreiche Restaurants und Cafés sorgen zusätzlich für kulinarische Abwechslung und laden zum Verweilen ein. Wer gerne einkauft, findet in der Innenstadt von Krefeld eine große Auswahl an Boutiquen, Modegeschäften und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Neben alltäglichen Besorgungen bietet die Region also vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung.
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