Immobilie verkaufen in 47839 Krefeld Inrath/Kliedbruch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Krefeld, insbesondere im Stadtteil Inrath/Kliedbruch, bietet vielfältige Möglichkeiten für den Verkauf von Häusern und Wohnungen. Diese attraktive Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten aus. Der aktuelle Markttrend zeigt eine stabile Nachfrage, die von der hohen Lebensqualität und guten Anbindung der Region profitiert.
In dieser Einleitung werden die essentiellen Schritte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in 47839 Krefeld Inrath/Kliedbruch beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47839 Krefeld Inrath/Kliedbruch
- Wohnung verkaufen in 47839 Krefeld Inrath/Kliedbruch
- Grundstück verkaufen in 47839 Krefeld Inrath/Kliedbruch
- Ihr Immobilienmakler in 47839 Krefeld Inrath/Kliedbruch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47839 Krefeld Inrath/Kliedbruch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47839 Krefeld Inrath/Kliedbruch
Haus verkaufen in 47839 Krefeld Inrath/Kliedbruch
In der Region 47839 Krefeld Inrath/Kliedbruch werden verschiedene Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Diese Vielfalt bietet sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen passende Wohnlösungen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, was die Preise für Häuser entsprechend beeinflusst. Während ältere Bestandsimmobilien oft zu moderateren Preisen erworben werden können, liegen die Preise für Neubauten und modernisierte Objekte tendenziell höher. Die Preisspanne wird dabei von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Häuser bestimmt, wobei sich die Attraktivität von Inrath/Kliedbruch aufgrund guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
Hauspreise in 47839 Krefeld Inrath/Kliedbruch
Die Hauspreise in 47839 Krefeld Inrath/Kliedbruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1304100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krefeld Inrath/Kliedbruch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47839 Krefeld Inrath/Kliedbruch
Der Wohnungsmarkt in 47839 Krefeld Inrath/Kliedbruch zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend für Verkäufer. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige Lage sowie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte aus, was sie sehr attraktiv für potenzielle Käufer macht. Besonders begehrt sind in dieser Region gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen, die durch ihren charmanten Charakter und großzügige Raumaufteilungen überzeugen. Ebenso finden Neubauwohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Standards großes Interesse. Die Nachfrage ist sowohl bei jungen Familien als auch bei berufstätigen Paaren hoch, da der Stadtteil eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Verkäufer können deshalb mit einer regen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen, wenn sie eine Wohnung in Krefeld Inrath/Kliedbruch anbieten.
Wohnungspreise in 47839 Krefeld Inrath/Kliedbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47839 Krefeld liegt bei 4088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Krefeld Inrath/Kliedbruch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 47839 Krefeld Inrath/Kliedbruch
Der Verkauf eines Grundstücks in 47839 Krefeld Inrath/Kliedbruch kann derzeit von der hohen Nachfrage nach Bauflächen profitieren. Die Region ist aufgrund ihrer grünen Lage und guten Anbindung an die Innenstadt von Krefeld bei Käufern sehr beliebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Auch wenn regelmäßig Neubauprojekte realisiert werden, reicht die Bautätigkeit nicht aus, um die große Nachfrage zu decken. Viele Interessenten suchen nach passenden Grundstücken, um ihre individuellen Bauvorhaben umzusetzen, was die Marktbedingungen für Verkäufer besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 47839 Krefeld Inrath/Kliedbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47839 Krefeld liegt bei 488 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 244000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 439200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 439200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47839 Krefeld Inrath/Kliedbruch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47839 Krefeld Inrath/Kliedbruch
Der Stadtteil Inrath/Kliedbruch in Krefeld mit der Postleitzahl 47839 zeichnet sich durch seine günstige Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Der Stadtteil liegt im nordwestlichen Teil von Krefeld, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglicht, aber auch gleichzeitig Zugang zu den ländlicheren Gebieten am Stadtrand bietet. Die Region ist geprägt von grünen Flächen und einer ruhigen Wohnatmosphäre, die durch zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete unterstützt wird. Trotz der ruhigen Umgebung ist Inrath/Kliedbruch verkehrstechnisch gut erschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Inrath/Kliedbruch liegen mehrere Städte und Orte, die problemlos erreicht werden können. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Mönchengladbach, Duisburg und Düsseldorf, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Autobahnen A57 und A44, die eine zügige Fahrt in die umliegenden Metropolregionen ermöglichen. Zudem steht ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel zur Verfügung, darunter Busse und Bahnen, die regelmäßige Verbindungen nach Krefeld und in die benachbarten Städte bieten.
Aktuell leben in Inrath/Kliedbruch 11644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47839 Krefeld Inrath/Kliedbruch
Der Stadtteil Inrath/Kliedbruch in Krefeld bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine grüne Umgebung lädt der Stadtwald zum Spazieren, Joggen und Verweilen ein. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine und Sportanlagen, die eine Vielzahl an Aktivitäten ermöglichen. Das nahe gelegene Stadtzentrum von Krefeld bietet zudem ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis mit kleinen Boutiquen, großen Kaufhäusern und einem breiten gastronomischen Angebot, das keine Wünsche offenlässt. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen dafür, dass auch kulinarisch bestens vorgesorgt ist. Zudem sind die Anbindungen des öffentlichen Nahverkehrs ideal, sodass auch andere Teile der Stadt und Umgebung leicht erreicht werden können.
In der Region Krefeld finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Neben der Erkundung des Stadtwaldes können Naturinteressierte den Botanischen Garten oder das Naherholungsgebiet Hülser Berg besuchen. Für Kunst- und Kulturbegeisterte bietet das Kaiser Wilhelm Museum eine beeindruckende Sammlung und wechselnde Ausstellungen. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, von gemütlichen Wochenmärkten bis hin zu großen Einkaufszentren wie den Krefelder Arcaden. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass sowohl Alltagseinkäufe als auch ausgedehnte Shopping-Touren mühelos gestaltet werden können. Darüber hinaus laden umliegende Restaurants und Cafés zum Verweilen und Genießen ein, was die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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