Immobilie verkaufen in 47802 Krefeld Verberg
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Immobilien in Krefeld, insbesondere im Stadtteil Verberg (47802), erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Kombination aus ruhiger, ländlicher Atmosphäre und der Nähe zur Krefelder Innenstadt macht diesen Standort attraktiv für Käufer. Der regionale Immobilienmarkt ist dabei von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preisen geprägt, was ihn sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessant macht. Ein reibungsloser Verkaufsprozess kann durch fundierte Marktkenntnisse und gezielte Verkaufsstrategien erheblich erleichtert werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Potenziale des Immobilienverkaufs in Krefeld Verberg beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die aktuelle Marktsituation und die besten Vorgehensweisen beim Verkaufsprozess zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47802 Krefeld Verberg
Hausbesitzer, die ihr Haus in 47802 Krefeld Verberg verkaufen möchten, können auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen und einer regen Immobiliennachfrage zählen. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, was eine breite Zielgruppe anspricht, von Familien bis hin zu Paaren und Singles. Zudem finden sich vereinzelt auch Stilaltbauten und moderne Neubauten, die durch ihre individuelle Architektur bestechen. Die Immobilienpreise in Krefeld Verberg variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser. Insgesamt ist das Preisniveau in Krefeld Verberg vergleichbar mit anderen attraktiven Wohngebieten im Großraum Krefeld, was die Region besonders für Eigentümer interessant macht, die einen guten Verkaufserlös erzielen möchten. Wer sein Haus in dieser Gegend verkaufen will, hat daher gute Chancen, auf eine hohe Nachfrage und attraktive Verkaufspreise zu stoßen.
Hauspreise in 47802 Krefeld Verberg
Die Hauspreise in 47802 Krefeld Verberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1295700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47802 Krefeld Verberg
Der Wohnungsmarkt in 47802 Krefeld Verberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind hierbei moderne Wohnungen mit guter Anbindung und hochwertiger Ausstattung. Viele Interessenten suchen nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da diese eine zusätzliche Lebensqualität bieten. Auch großzügig geschnittene Grundrisse und zeitgemäße Energiekonzepte sind bei Käufern hoch im Kurs. Der Stadtteil Verberg punktet zudem durch seine ruhige, grüne Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 47802 Krefeld Verberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47802 Krefeld liegt bei 4262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47802 Krefeld Verberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 47802 Krefeld Verberg kann durch eine attraktive Nachfrage nach Immobilien begünstigt werden. Krefeld Verberg gilt als begehrte Wohngegend, die durch ihre Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum von Krefeld besonders attraktiv ist. Die Nachfrage nach Grundstücken ist dementsprechend hoch, sowohl von Privatpersonen, die Eigenheime bauen möchten, als auch von Bauträgern, die neue Wohnprojekte entwickeln wollen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was die Preise weiter ansteigen lässt. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Krefeld Verberg stetig weiterentwickelt, was sich auch in einer gesteigerten Bautätigkeit niederschlägt. Besonders Projekte zur Errichtung von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen sind gefragt, was zur Folge hat, dass sich das Stadtbild durch Neubauten modernisiert und zunehmend verdichtet.
Grundstückspreise in 47802 Krefeld Verberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47802 Krefeld liegt bei 655 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 327500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 589500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 589500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47802 Krefeld Verberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47802 Krefeld Verberg
Krefeld Verberg liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und gehört zur kreisfreien Stadt Krefeld im Regierungsbezirk Düsseldorf. Der Stadtteil ist geprägt durch eine ruhige, suburban geprägte Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und einer guten Wohnqualität. Verberg besticht durch eine harmonische Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen und hat sich als beliebtes Wohngebiet etabliert.
Im unmittelbaren Umkreis von Krefeld Verberg befinden sich Städte und Orte wie Düsseldorf, Meerbusch, Duisburg und Moers. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A57 sind größere Städte wie Düsseldorf und Köln schnell erreichbar. Zudem gibt es eine gut ausgebaute regionale Verkehrsverbindung mit Bus- und Bahnlinien, die Krefeld mit den benachbarten Städten und Gemeinden vernetzen. Der öffentliche Personennahverkehr bietet eine zuverlässige und regelmäßige Anbindung, während der nahegelegene Flughafen Düsseldorf die Region auch international gut vernetzt.
Aktuell leben in Verberg 4014 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47802 Krefeld Verberg
Krefeld-Verberg, reguliert durch die Postleitzahl 47802, bietet eine ansprechende Auswahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die naturnahe Umgebung und die gut gepflegten Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders bekannt ist der Stadtwald, der als grüne Lunge der Stadt zahlreiche Erholungsräume inmitten der Natur bietet. Für Sportbegeisterte gibt es zudem diverse Einrichtungen wie Tennisplätze und Reitställe. Wer gerne einkaufen geht, findet in Krefeld-Verberg eine Reihe von Geschäften und Boutiquen, die eine Vielzahl an Produkten anbieten, von dem täglichen Bedarf bis hin zu exklusiven Artikeln. Der besondere Charme des Stadtteils liegt in seiner Kombination aus Natur und Urbanität, was ihn zu einem attraktiven Ort für alle Altersgruppen macht.
In der Region rund um Krefeld gibt es ebenfalls abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Krefelder Zoo ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Tierliebhaber. Für kulturinteressierte Besucher bietet das Museum Burg Linn beeindruckende historische Ausstellungen. Die Shoppingmeilen in der Innenstadt von Krefeld und das Einkaufszentrum “KönigPalast” laden zu ausgiebigen Einkaufstouren ein – hier findet man alles von Mode bis hin zu Elektronik. Zudem bieten zahlreiche Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse, die von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Köstlichkeiten reichen. Im Sommer locken Frei- und Hallenbäder Schwimmer und Sonnenanbeter an. Diese vielfältigen Angebote machen die Region um Krefeld zu einem idealen Ort zur Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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