Immobilie verkaufen in 47804 Krefeld Benrad-Süd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 47804 Krefeld Benrad-Süd erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Krefeld, bekannt als „Samt- und Seidenstadt”, bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Charme und naturnahem Umfeld, was sich auch in der Nachfrage nach Wohnraum widerspiegelt. Besonders Benrad-Süd, ein ruhiger und dennoch zentral gelegener Stadtteil, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 47804 Krefeld Benrad-Süd beleuchtet, sodass Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet sind. Entdecken Sie wertvolle Tipps und wichtige Aspekte, die Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg führen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47804 Krefeld Benrad-Süd
- Wohnung verkaufen in 47804 Krefeld Benrad-Süd
- Grundstück verkaufen in 47804 Krefeld Benrad-Süd
- Ihr Immobilienmakler in 47804 Krefeld Benrad-Süd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47804 Krefeld Benrad-Süd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47804 Krefeld Benrad-Süd
Haus verkaufen in 47804 Krefeld Benrad-Süd
Der Verkauf eines Hauses in 47804 Krefeld Benrad-Süd bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region durch eine Mischung verschiedener Haustypen gekennzeichnet ist. Hier findet man sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt sich im Stadtbild wider und lässt unterschiedlichen Anforderungen und Vorlieben Raum. Die Immobilienpreise in Krefeld Benrad-Süd variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Während moderne Neubauten oft höhere Preise erzielen, sind auch ältere, sanierungsbedürftige Häuser gefragt, da sie Potenzial für individuelle Gestaltung bieten. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage, was sie zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer und Verkäufer macht.
Hauspreise in 47804 Krefeld Benrad-Süd
Die Hauspreise in 47804 Krefeld Benrad-Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krefeld Benrad-Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47804 Krefeld Benrad-Süd
Der Wohnungsmarkt in 47804 Krefeld Benrad-Süd ist derzeit vielversprechend und zeigt eine stabile Nachfrage. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die idealerweise über Balkone oder Terrassen verfügen. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckelementen erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem bei jüngeren Paaren und Familien, die den Charme dieser Wohnungen zu schätzen wissen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen machen Benrad-Süd zu einem attraktiven Wohngebiet, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region begünstigt. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen in der Nähe, was das Gebiet zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 47804 Krefeld Benrad-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47804 Krefeld liegt bei 2359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Krefeld Benrad-Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 47804 Krefeld Benrad-Süd
In Krefeld Benrad-Süd, einer attraktiven Wohngegend im Postleitzahlenbereich 47804, ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich auf einem hohen Niveau, da viele Menschen die ruhige, gut angebundene Lage schätzen. Trotz der verstärkten Nachfrage ist das Angebot begrenzt, was oft zu einem schnellen Verkauf der verfügbaren Parzellen führt. In den letzten Jahren wurde in dieser Region vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Investoren und Privatpersonen sehen großes Potenzial in Benrad-Süd, was die Grundpreise in die Höhe treibt und ein dynamisches Marktumfeld schafft.
Grundstückspreise in 47804 Krefeld Benrad-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47804 Krefeld liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47804 Krefeld Benrad-Süd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47804 Krefeld Benrad-Süd
Benrad-Süd, ein Stadtteil von Krefeld mit der Postleitzahl 47804, besticht durch eine vorteilhafte Lage und eine gute Verkehrsanbindung. Dieser Stadtteil liegt im südlichen Teil von Krefeld und ist von einer Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen gekennzeichnet. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut und bietet eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Nähe zur Autobahn A57 ist Benrad-Süd hervorragend an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz angebunden. Darüber hinaus erleichtern mehrere Buslinien den öffentlichen Nahverkehr und garantieren eine schnelle Erreichbarkeit der Krefelder Innenstadt sowie benachbarter Stadtteile.
Im unmittelbaren Umkreis von Krefeld Benrad-Süd liegen Städte und Ortschaften wie Meerbusch, Willich und Tönisvorst. Diese Gemeinden sind leicht und schnell zu erreichen, was insbesondere Pendlern zugutekommt. Die Verkehrsanbindung von Benrad-Süd ist durch die Nähe zur Autobahn A57 besonders günstig, zudem gibt es mehrere Buslinien, die eine zügige Verbindung in die Innenstadt und zu umliegenden Gebieten sicherstellen. Die Nähe zum Düsseldorfer Flughafen und zum Hauptbahnhof Krefeld macht Benrad-Süd auch für überregionale Reisen attraktiv.
Aktuell leben in Benrad-Süd 5013 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47804 Krefeld Benrad-Süd
Krefeld Benrad-Süd im Postleitzahlenbereich 47804 bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Oasen, wie zum Beispiel den Schönwasserpark, welcher sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen eignet. Für Sportbegeisterte gibt es zudem diverse Sportvereine und Fitnessstudios. Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, so findet man in Benrad-Süd eine Vielzahl an Geschäften, vom kleinen Einzelhandel bis hin zu größeren Supermärkten, die alle täglichen Bedürfnisse abdecken. Auch gastronomische Einrichtungen wie Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und runden das Freizeitangebot ab.
In der näheren Umgebung des Stadtteils gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung. Der Stadtwald Krefeld ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und bietet Wander- sowie Radwege. Shopping-Begeisterte kommen im Stadtzentrum von Krefeld auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Boutiquen, Einkaufszentren und Fachgeschäften zur Auswahl stehen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Krefelder Stadttheater und die Museen, die regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen anbieten. Wer es lieber sportlich mag, kann das Badezentrum Bockum besuchen, das sich unweit von Benrad-Süd befindet und sowohl Bäder als auch Saunalandschaften anbietet. Egal, ob man Entspannung in der Natur sucht, sportlich aktiv sein möchte oder Einkaufen als Freizeitbeschäftigung ansieht, in und um Benrad-Süd gibt es für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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