Immobilie verkaufen in 47805 Krefeld Fischeln
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Die Immobilie zu verkaufen in 47805 Krefeld Fischeln kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, vor allem in einer Region wie Krefeld, die sich durch ihre aufstrebende Wirtschaft und attraktive Wohngegenden auszeichnet. Der Immobilienmarkt in Krefeld, insbesondere im Stadtteil Fischeln, erlebt eine kontinuierliche Nachfrage, welche die Preise stabil hält und potenziellen Verkäufern gute Chancen verschafft. Dieser Stadtteil begeistert durch gut entwickelte Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47805 Krefeld Fischeln
- Wohnung verkaufen in 47805 Krefeld Fischeln
- Grundstück verkaufen in 47805 Krefeld Fischeln
- Ihr Immobilienmakler in 47805 Krefeld Fischeln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47805 Krefeld Fischeln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47805 Krefeld Fischeln
Haus verkaufen in 47805 Krefeld Fischeln
Wer sein Haus in der Postleitzahlregion 47805 Krefeld Fischeln verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf eine Vielzahl von interessierten Käufern zu stoßen. In dieser beliebten Wohngegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut. Besonders gefragt sind modernisierte Altbauten und neuwertige Häuser, die sowohl Familien als auch Berufspendler anziehen. Die Preise für Häuser in Krefeld Fischeln variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung erheblich, sind jedoch im Allgemeinen aufgrund der hohen Nachfrage auf einem stabilen Niveau. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte sich daher auf ein lebhaftes Marktgeschehen einstellen.
Hauspreise in 47805 Krefeld Fischeln
Die Hauspreise in 47805 Krefeld Fischeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krefeld Fischeln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47805 Krefeld Fischeln
Der Wohnungsmarkt in Krefeld Fischeln, einer begehrten Wohngegend mit Postleitzahl 47805, zeigt eine stabile Nachfrage, die von der attraktiven Lage und den guten Verkehrsanbindungen profitiert. Familienfreundliche Wohnungen sowie solche in ruhiger, grüner Lage sind besonders gefragt. Altbauten mit charmanten Details und moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung finden schnell Interessenten. Durch die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten zieht das Viertel verschiedenste Käufer an, von jungen Familien bis hin zu Senioren, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einer regen Nachfrage und soliden Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 47805 Krefeld Fischeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47805 Krefeld liegt bei 1844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47805 Krefeld Fischeln
Der Verkauf eines Grundstücks in 47805 Krefeld Fischeln kann derzeit von der hohen Nachfrage nach Baufläche profitieren. Die Region ist attraktiv aufgrund ihrer guten Infrastruktur, der Nähe zu Erholungsgebieten und ihrer ruhigen Wohnlage innerhalb der Großstadt Krefeld. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Es wird jedoch auch weiterhin viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und Wohnsiedlungen entstehen kontinuierlich, was die Region nicht nur für Familien, sondern auch für Investoren interessant macht. Diese dynamische Entwicklung deutet darauf hin, dass ein Grundstücksverkauf in Fischeln aktuell sehr lukrativ sein kann.
Grundstückspreise in 47805 Krefeld Fischeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47805 Krefeld liegt bei 563 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 281500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 506700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47805 Krefeld Fischeln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47805 Krefeld Fischeln
Krefeld Fischeln, eine attraktive Wohngegend im Postleitzahlenbereich 47805, zeichnet sich durch ihre angenehme Lage und gute Infrastruktur aus. Der Stadtteil liegt im südlichen Teil von Krefeld und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Flair und Naherholungsgebieten. Diese Kombination macht Fischeln besonders beliebt bei Familien, Berufspendlern und Naturliebhabern. Zahlreiche Grünflächen und Parks sorgen für Erholungsmöglichkeiten und steigern die Lebensqualität der Bewohner spürbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Krefeld Fischeln liegen verschiedene Städte und Orte, zu denen unter anderem Düsseldorf, Neuss, und Mönchengladbach zählen. Auch kleinere Gemeinden wie Willich und Meerbusch sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahnen A44 und A57 erreicht man die umliegenden Städte und das Ruhrgebiet schnell und unkompliziert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenso gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnanbindungen, die eine komfortable Verbindung zu wichtigen Knotenpunkten sicherstellen. Der Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls bequem und binnen kurzer Zeit erreichbar, was besonders für Geschäftsreisende ein Pluspunkt ist.
Aktuell leben in Fischeln 4981 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47805 Krefeld Fischeln
Fischeln, ein Stadtteil von Krefeld mit der Postleitzahl 47805, bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe aus. Zahlreiche Grünanlagen und Parks laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Zudem gibt es in Fischeln mehrere Sportvereine und Fitnessstudios, die für die körperliche Ertüchtigung sorgen. Das Einkaufsangebot ist vielfältig: Neben kleinen, charmanten Boutiquen finden sich auch Supermärkte und Spezialitätengeschäfte, die nahezu alles für den täglichen Bedarf bieten. Für die Stärkung nach einem langen Einkaufstag sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen und internationalen Spezialitäten aufwarten.
In der weiteren Region Krefelds gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Stadtwald Krefeld beispielsweise ist ein idealer Ort für Naturfreunde und Spaziergänger. Darüber hinaus lockt der Zoo Krefeld mit einer beeindruckenden Artenvielfalt sowohl Familien als auch Einzelbesucher an. Kulturinteressierte kommen im Kaiser-Wilhelm-Museum oder im Stadttheater Krefeld voll auf ihre Kosten. Wer sich für Shopping interessiert, kann in der Krefelder Innenstadt durch zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren bummeln, während Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten. Für kulinarische Genüsse sorgen in der gesamten Region diverse Restaurants, die von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Gerichten alles bieten, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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