Immobilie verkaufen in 47839 Krefeld Hülser Berg
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Der Verkauf einer Immobilie in 47839 Krefeld Hülser Berg kann eine lukrative Chance sein, insbesondere da der Immobilienmarkt in dieser Region aktuell eine steigende Nachfrage verzeichnet. Krefeld, bekannt für seine hervorragende Lebensqualität und gute Infrastruktur, zieht zunehmend Interessenten an, die Wert auf ein ruhiges und dennoch zentrumsnahes Leben legen. Hülser Berg, mit seiner malerischen Umgebung und nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten, bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Senioren und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 47839 Krefeld Hülser Berg an die Hand gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47839 Krefeld Hülser Berg
- Wohnung verkaufen in 47839 Krefeld Hülser Berg
- Grundstück verkaufen in 47839 Krefeld Hülser Berg
- Ihr Immobilienmakler in 47839 Krefeld Hülser Berg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47839 Krefeld Hülser Berg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47839 Krefeld Hülser Berg
Haus verkaufen in 47839 Krefeld Hülser Berg
Der Verkauf eines Hauses im Gebiet 47839 Krefeld Hülser Berg erfordert ein gewisses Maß an Verständnis für den lokalen Immobilienmarkt. In dieser Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser das Bild. Zudem findet man einige ältere Stadthäuser sowie moderne Neubauten, die wohlhabendere Käufer anziehen. Die Immobilienpreise in Krefeld Hülser Berg variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand und spezifischer Lage des Hauses. Ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus tendiert dazu, in einer höheren Preisklasse zu liegen im Vergleich zu älteren oder einfacheren Reihenhäusern. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die attraktive Lage in der Nähe von Freizeitmöglichkeiten und Naturschutzgebieten haben in den letzten Jahren zu einer generellen Wertsteigerung geführt. Käufer sollten sowohl die infrastrukturellen Vorteile als auch die makroökonomischen Trends berücksichtigen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 47839 Krefeld Hülser Berg
Die Hauspreise in 47839 Krefeld Hülser Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1192500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krefeld Hülser Berg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47839 Krefeld Hülser Berg
Der Wohnungsmarkt in Krefeld Hülser Berg, der Postleitzahl 47839, zeigt sich derzeit stabil und vielversprechend für Verkäufer. Die Region genießt eine hohe Lebensqualität durch ihre naturnahe Lage am Hülser Berg und gleichzeitig gute Anbindung an die Innenstadt von Krefeld. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Neubauprojekte, die modernen Wohnkomfort und energiesparende Bauweisen vereinen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein aufgeräumtes Wohnungsangebot und eine strategisch geplante Vermarktung können hier zu erfolgreichen und zügigen Verkaufsabschlüssen führen.
Wohnungspreise in 47839 Krefeld Hülser Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47839 Krefeld liegt bei 2760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47839 Krefeld Hülser Berg
Die Nachfrage nach Grundstücken in Krefeld Hülser Berg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die charmante und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Trotz dieser gesteigerten Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region stark bebaut ist und nur noch wenige unbebaute Flächen zur Verfügung stehen. In Kombination mit dem eingeschränkten Baugrundstücksangebot, wird in der Region jedoch moderat gebaut, hauptsächlich durch die Verdichtung bestehender Bebauungen oder durch Neubauten auf kleineren, frei gewordenen Flächen. Dies spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die tendenziell ansteigen.
Grundstückspreise in 47839 Krefeld Hülser Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47839 Krefeld liegt bei 538 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 269000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 484200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47839 Krefeld Hülser Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47839 Krefeld Hülser Berg
Krefeld Hülser Berg liegt im Norden der Stadt Krefeld und ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Dieses bewaldete Gebiet bietet nicht nur Natur- und Wanderfreunden eine idyllische Umgebung, sondern auch eine attraktive Wohngegend. Die Lage ist ideal für Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung nutzen möchten. Das Umland ist geprägt von naturbelassenen Flächen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Im unmittelbaren Umkreis von 47839 Krefeld Hülser Berg befinden sich mehrere Städte und Orte. Direkt benachbart sind die Stadtteile Hüls und Traar sowie die Stadt Tönisvorst im Westen und die Stadt Moers im Norden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die Städte Duisburg und Düsseldorf schnell erreichbar. Die Bundesautobahnen A40 und A57 liegen in der Nähe und bieten eine zügige Verbindung zu den größeren Metropolen im Rhein-Ruhr-Gebiet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass sowohl Buslinien als auch regionale Bahnverbindungen vorhanden sind, die eine bequeme Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Hülser Berg 515 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47839 Krefeld Hülser Berg
Der Hülser Berg in Krefeld mit der Postleitzahl 47839 ist ein malerischer Ort für verschiedene Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Hier finden Besucher zahlreiche Wanderwege und Spazierpfade, die durch idyllische Waldlandschaften führen und immer wieder zu entspannten Pausen in der Natur einladen. Der Aussichtsturm auf dem Hülser Berg bietet einen fantastischen Panoramablick über die Umgebung und ist ein beliebtes Ziel für Familienausflüge. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Picknickplätze und weitläufige Wiesen. Die Region ist auch ein idealer Ort für Radfahrer und Läufer, die die frische Luft und die natürliche Schönheit der Landschaft genießen können.
In der Region gibt es neben Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die für eine bequeme und angenehme Versorgung sorgen. Beispielsweise bietet das nahegelegene Stadtzentrum von Krefeld eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen. Die Königstraße ist besonders bekannt für ihre Vielfalt an Einzelhandelsgeschäften, während das Schwanenmarkt-Einkaufszentrum durch eine breite Auswahl an Modegeschäften, Elektronikläden und Restaurants besticht. Wer lieber regional einkaufen möchte, kann die Wochenmärkte in den verschiedenen Stadtteilen besuchen, auf denen frische Produkte und handgemachte Waren angeboten werden. Diese Kombination aus Natur, Erholung und städtischem Flair macht die Region um den Hülser Berg besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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