Immobilie verkaufen in 52379 Langerwehe Schlich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 52379 Langerwehe Schlich kann eine lohnende Gelegenheit sein, da sich die Region durch eine zunehmende Nachfrage und stabile Immobilienpreise auszeichnet. Langerwehe liegt strategisch günstig zwischen Aachen und Düren und bietet somit eine attraktive Wohnlage für Pendler und Familien, die Ruhe und Natur schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Langerwehe Schlich beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Von Marktanalysen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – lassen Sie uns gemeinsam die besten Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie entdecken.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52379 Langerwehe Schlich
- Wohnung verkaufen in 52379 Langerwehe Schlich
- Grundstück verkaufen in 52379 Langerwehe Schlich
- Ihr Immobilienmakler in 52379 Langerwehe Schlich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52379 Langerwehe Schlich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52379 Langerwehe Schlich
Haus verkaufen in 52379 Langerwehe Schlich
Das Verkaufen eines Hauses in Langerwehe Schlich, mit der Postleitzahl 52379, bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Langerwehe Schlich finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Doppelhäuser und historische Fachwerkhäuser, die den Charme der Region widerspiegeln. Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Allgemein hängen die Preise von der Nachfrage, der Infrastruktur und den angebotenen Annehmlichkeiten ab, was den Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant und dynamisch macht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte den Markt genau beobachten und sich eventuell professionellen Rat holen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 52379 Langerwehe Schlich
Die Hauspreise in 52379 Langerwehe Schlich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2428 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langerwehe Schlich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 52379 Langerwehe Schlich
Der Wohnungsverkauf in 52379 Langerwehe Schlich kann aufgrund der Lage in einer ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Region attraktiv sein. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch Familien und Pendler, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu größeren Städten wie Aachen und Düren schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und Gartenanteil, die für einen hohen Wohnkomfort stehen. Aber auch kleinere, gut geschnittene Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern finden verstärkt Interesse, insbesondere bei Singles und jungen Paaren. Die gute Infrastruktur, vorhandene Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnstandorts bei.
Wohnungspreise in 52379 Langerwehe Schlich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52379 Langerwehe liegt bei 2346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52379 Langerwehe Schlich
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 52379 Langerwehe Schlich wird derzeit von einer moderaten bis hohen Nachfrage begleitet. Diese Gegend hat in den letzten Jahren durch ihre ruhige und naturnahe Lage an Attraktivität gewonnen, was insbesondere Familien und Berufspendler anspricht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz dieses knappen Angebots sind Bestrebungen zur Entwicklung neuer Baugebiete im Gange, um den Bedarf zu decken. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings mehr im Hinblick auf Einfamilien- und Reihenhäuser als auf großflächige Neubauprojekte. Insgesamt zeigt sich, dass die Region ein wachsendes Interesse von Kaufinteressenten anzieht und es lohnenswert sein kann, das eigene Grundstück zu veräußern.
Grundstückspreise in 52379 Langerwehe Schlich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52379 Langerwehe liegt bei 318 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52379 Langerwehe Schlich
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Langerwehe Schlich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52379 Langerwehe Schlich
Langerwehe Schlich befindet sich im westlichen Teil Deutschlands, zwischen den Städten Aachen und Düren. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage unweit der landschaftlich reizvollen Umgebung des Nationalparks Eifel. Durch seine günstige Lage und die attraktive Kombination aus Natur und Infrastruktur bietet Schlich sowohl Erholung als auch Nähe zu städtischen Zentren. Die nächstgelegenen Städte Düren und Eschweiler sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten.
Die Verkehrsanbindung von Langerwehe Schlich ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße 264 und die nahegelegene Autobahn A4 sind sowohl Aachen als auch Köln problemlos erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof in Langerwehe regelmäßige Zugverbindungen, die eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz sicherstellen. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Ortsteile wie Langerwehe, Inden und Niederzier, die ebenfalls von der guten Verkehrsinfrastruktur profitieren. Die Nähe zu diesen Ortschaften ermöglicht eine optimale Vernetzung und erleichtert den Zugang zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu kulturellen und Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Schlich 14257 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52379 Langerwehe Schlich
Im malerischen Ortsteil Langerwehe Schlich erfreut sich die Gemeinde einem abwechslungsreichen Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Rheinlandes bietet Schlich vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, etwa durch weitläufige Spaziergänge und Wanderungen in den nahegelegenen Wäldern und Feldern. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, etwa durch örtliche Sportvereine und Freizeitangebote wie Fußballplätze und Tennismöglichkeiten. Das Gemeinschaftsleben wird durch regelmäßig stattfindende Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen bereichert, die das soziale Miteinander stärken. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Schlich durch mehrere kleinere Geschäfte und Supermärkte gut abgedeckt, während größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten leicht erreichbar sind.
In der Region rund um Langerwehe Schlich gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote, die einen Besuch wert sind. So lockt beispielsweise der nahegelegene Nationalpark Eifel mit seinen Wanderwegen und Naturerlebnissen oder das Schloss Merode mit seiner historischen Architektur und den regelmäßigen Veranstaltungen wie dem Weihnachtsmarkt. Für Kulturliebhaber bietet die Stadt Aachen mit ihren Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten spannende Ausflugsmöglichkeiten. Wer gerne einkaufen geht, findet in der nahen Stadt Düren eine Vielzahl an Geschäften, die von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen reichen. Somit eröffnet die Region rund um Langerwehe Schlich eine reiche Palette an Aktivitäten und Ausflugszielen, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
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