Immobilie verkaufen in 52379 Langerwehe Schönthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 52379 Langerwehe Schönthal bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Marktlage aus, wobei Nachfrage und Angebot gut ausbalanciert sind. Mit ihrer attraktiven Lage zwischen Aachen und Düren zieht Langerwehe Schönthal sowohl Familien als auch Pendler an. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet stetige Wertsteigerungen, was Verkäufern lukrative Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region eine Rolle spielen. Dazu gehören marktgerechte Preisgestaltung, effektive Vermarktungsstrategien und die zielgerichtete Ansprache potenzieller Käufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52379 Langerwehe Schönthal
- Wohnung verkaufen in 52379 Langerwehe Schönthal
- Grundstück verkaufen in 52379 Langerwehe Schönthal
- Ihr Immobilienmakler in 52379 Langerwehe Schönthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52379 Langerwehe Schönthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52379 Langerwehe Schönthal
Haus verkaufen in 52379 Langerwehe Schönthal
Das Verkaufen eines Hauses in 52379 Langerwehe Schönthal kann eine attraktive Möglichkeit sein, von der wachsenden Beliebtheit der Region zu profitieren. In dieser idyllischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Architektur widerspiegeln. Es gibt auch einige Neubaugebiete, die zusätzliche Wohnmöglichkeiten schaffen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. In den vergangenen Jahren hat der Immobilienmarkt in Langerwehe Schönthal eine stetige Wertsteigerung erlebt, was es zu einem interessanten Ort für potenzielle Verkäufer und Investoren macht.
Hauspreise in 52379 Langerwehe Schönthal
Die Hauspreise in 52379 Langerwehe Schönthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langerwehe Schönthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52379 Langerwehe Schönthal
Der Verkauf einer Wohnung in 52379 Langerwehe Schönthal bietet einige interessante Möglichkeiten auf einem stabilen Wohnungsmarkt. In der Region, die sich durch ihre idyllische und naturnahe Lage auszeichnet, zeigt sich eine konstante Nachfrage nach Wohnraum, die vor allem durch Pendler und Familien mit Kindern gefördert wird. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Grünflächen in der näheren Umgebung finden großen Anklang. Käufer legen zudem hohen Wert auf energiesparende Bauweise und nachhaltige Materialien, was sich deutlich in den Verkaufszahlen widerspiegelt. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in 52379 Langerwehe Schönthal sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Chancen.
Wohnungspreise in 52379 Langerwehe Schönthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52379 Langerwehe liegt bei 2163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52379 Langerwehe Schönthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 52379 Langerwehe Schönthal kann unterschiedliche Aspekte berücksichtigen. In dieser Region ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der naturnahen Lage und der guten Infrastruktur moderat bis hoch. Viele Menschen, die eine ruhige Wohnumgebung abseits von Großstadt Hektik suchen, schätzen Langerwehe Schönthal für seine idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Aachen und Düren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und oft schnell vergriffen, was den Immobilienmarkt in diesem Gebiet wettbewerbsintensiv macht. In den letzten Jahren wird in der Region recht viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser entstehen. Bauträger und private Interessenten investieren gleichermaßen in Neubauprojekte, was auf eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes hindeutet.
Grundstückspreise in 52379 Langerwehe Schönthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52379 Langerwehe liegt bei 342 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 307800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 684000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52379 Langerwehe Schönthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52379 Langerwehe Schönthal
Langerwehe Schönthal liegt malerisch im Westen Deutschlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft ist gut eingebettet in eine naturnahe Umgebung und bietet den Bewohnern eine friedliche ländliche Atmosphäre. Ein großes Plus ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Bundesautobahn A4 ist schnell erreichbar, was die Verbindung zu größeren Städten wie Aachen und Köln erleichtert. Auch die Regionalbahnlinien bieten regelmäßige Verbindungen und ermöglichen so bequeme Pendelstrecken für Berufstätige und Reisende. Darüber hinaus gibt es ein gut ausgebautes Netz an Kreisstraßen, die das Umland und die umliegenden Dörfer bestens erschließen.
Im unmittelbaren Umkreis von Langerwehe Schönthal befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte wie Düren im Norden und Eschweiler im Westen. Diese bieten vielfältige kulturelle und soziale Angebote, die den Bewohnern von Langerwehe Schönthal zur Verfügung stehen. Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bezeichnen: Neben der bereits erwähnten Nähe zur A4, verläuft auch die Bundesstraße B264 in der Nähe, was zusätzliche Mobilität gewährleistet. Mit der Regionalbahnlinie, die Langerwehe an das Schienennetz von NRW anschließt, sind auch weiter entfernte Ziele schnell und bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Schönthal 14257 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52379 Langerwehe Schönthal
In der beschaulichen Region 52379 Langerwehe Schönthal finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen durch die nahegelegenen Wälder und Parks ein. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die sich durch die malerische Natur schlängeln. Wem der Sinn nach Entspannung steht, der kann bei angenehmen Temperaturen am Schönthaler Weiher verweilen oder die Ruhe in einem der örtlichen Cafés genießen. Auch kulturelle Angebote wie lokale Museen oder historische Sehenswürdigkeiten bieten interessante Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region. Neben der naturnahen Erholung locken zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in die charmante Ortsmitte, wo Wochenmärkte, kleine Boutiquen und gut sortierte Supermärkte eine Vielzahl von Waren und Produkten anbieten.
Im weiteren Umkreis von Langerwehe Schönthal finden sich zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet die nahe Stadt Düren ein vielfältiges Kultur- und Freizeitprogramm mit Theatern, Kinos und zahlreichen Sporteinrichtungen. Der Badesee Echtz oder die Rur bieten weitere Erholungsmöglichkeiten am Wasser. Auch die nahe Eifel mit ihren abwechslungsreichen Landschaften ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Wanderer. Einkaufsbegeisterte können in nahegelegenen Städten wie Aachen oder Köln ein breiteres Spektrum an Geschäften und Shoppingzentren finden, während Wochenmärkte in verschiedenen Ortschaften frische regionale Produkte und ein besonderes Einkaufserlebnis bieten. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten aus und bietet somit für jeden Geschmack das passende Freizeit- und Erholungsangebot.
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