Immobilie verkaufen in 59558 Lippstadt Bökenförde
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Der Verkauf einer Immobilie in 59558 Lippstadt Bökenförde kann sich als äußerst profitabel erweisen, da der Immobilienmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage und kontinuierlichen Wertzuwachs zeigt. Lippstadt Bökenförde ist für seine ruhige, ländliche Atmosphäre sowie seine Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bekannt, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht. Mit einer durchdachten Verkaufsstrategie lassen sich hier schnell interessierte Käufer finden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bökenförde zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59558 Lippstadt Bökenförde
- Wohnung verkaufen in 59558 Lippstadt Bökenförde
- Grundstück verkaufen in 59558 Lippstadt Bökenförde
- Ihr Immobilienmakler in 59558 Lippstadt Bökenförde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59558 Lippstadt Bökenförde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59558 Lippstadt Bökenförde
Haus verkaufen in 59558 Lippstadt Bökenförde
In 59558 Lippstadt Bökenförde sind verschiedene Haustypen zu finden, die von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur in dieser Region reicht von traditionell westfälischen Klinkerbauten bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit klaren Linien und großen Fensterflächen. Die Immobilienpreise in Bökenförde spiegeln die Attraktivität und den Lebensstandard der Region wider, wobei Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses eine entscheidende Rolle spielen. Käufer und Verkäufer können damit rechnen, dass die Preisgestaltung marktorientiert und fair ist, wobei sowohl erschwingliche Häuser für junge Familien als auch gehobene Immobilien für anspruchsvollere Käufer verfügbar sind. Die Beliebtheit von Bökenförde sorgt dafür, dass sich der Markt in einem stabilen und positiven Umfeld befindet.
Hauspreise in 59558 Lippstadt Bökenförde
Die Hauspreise in 59558 Lippstadt Bökenförde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lippstadt Bökenförde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59558 Lippstadt Bökenförde
In Lippstadt Bökenförde, im Postleitzahlenbereich 59558, gestaltet sich der Wohnungsmarkt stabil und zeigt eine moderate Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch ältere Bewohner an, die eine ruhige und ländliche Umgebung bevorzugen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt und umliegende Städte schätzen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und idealerweise mit einem Gartenanteil ausgestattet sind. Auch altbauartige Wohnungen mit traditionellen Merkmalen wie hohen Decken und großen Fenstern erfreuen sich wachsender Beliebtheit, besonders bei Käufern, die den Charme und die Geschichte älterer Gebäude schätzen. Insgesamt ist der Markt in Bökenförde von einer Vielfalt an Wohnangeboten geprägt, wobei sowohl Neubauten als auch renovierte Altbauten gefragt sind.
Wohnungspreise in 59558 Lippstadt Bökenförde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59558 Lippstadt liegt bei 2645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59558 Lippstadt Bökenförde
In 59558 Lippstadt Bökenförde ist der Immobilienmarkt sowohl durch steigende Nachfrage als auch durch ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Bökenförde ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise führt. Parallel dazu wird in der Region deutlich mehr gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt die Verfügbarkeit von Baugrundstücken knapp, weshalb Immobilieninteressenten schnell handeln müssen, um sich ein geeignetes Grundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 59558 Lippstadt Bökenförde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59558 Lippstadt liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59558 Lippstadt Bökenförde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59558 Lippstadt Bökenförde
Bökenförde liegt im westlichen Teil von Lippstadt und ist eine charmante ländliche Ortschaft mit reichem kulturellen Erbe. Die Lage dieser Gemeinde bietet eine idyllische Atmosphäre durch die umgebenden grünen Landschaften und flachen Ebenen, die typisch für das westfälische Land sind. Die Verkehrsanbindung von Bökenförde ist gut ausgebaut, mit der Nähe zur B55, die eine schnelle Verbindung nach Lippstadt und darüber hinaus gewährleistet. Die Ostwestfalenstraße, welche in der Nähe vorbeiführt, optimiert die Erreichbarkeit zu weiteren regionalen und überregionalen Zielen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bökenförde befinden sich kleinere Städte und Dörfer wie Lippstadt, Erwitte und Rüthen, die jeweils in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Auch größere Städte wie Paderborn und Soest sind aufgrund der guten Verkehrsanbindung innerhalb von 30 bis 45 Minuten zu erreichen. Neben der Bundesstraße B55 bietet der nahegelegene Bahnhof in Lippstadt eine regelmäßige Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Alternative zum Auto bietet. Zusammengefasst profitiert Bökenförde von seiner strategischen Lage und den hervorragenden Verkehrsanbindungen sowohl für den täglichen Pendlerverkehr als auch für gelegentliche Reisen.
Aktuell leben in Bökenförde 68890 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59558 Lippstadt Bökenförde
In Lippstadt Bökenförde, einem charmanten Ortsteil von Lippstadt, finden sich zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Im Bereich Freizeit bietet Bökenförde ein facettenreiches Programm: Von gemütlichen Spaziergängen durch die idyllische Landschaft rund um den Ort bis hin zu verschiedenen Sportaktivitäten im örtlichen Sportverein. Der Platz am Weberhaus lädt zu geselligen Treffen und Veranstaltungen ein und fördert so das Gemeinschaftsgefühl. Für Naturliebhaber stellt der nahegelegene Arnsberger Wald ein ideales Ausflugsziel dar, um Wanderungen und Radtouren zu unternehmen und dabei die Schönheit der Natur zu genießen. Erholungsmöglichkeiten bieten auch die ruhig gelegenen Grünflächen, perfekt, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Zum Shoppen laden die Geschäfte und Boutiquen im Herzen des Ortes sowie die nahgelegenen Einkaufsmöglichkeiten in Lippstadt ein, die alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten.
Zur Region Lippstadt gehört zusätzlich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die weit über Bökenförde hinausreichen. Beispielsweise bietet der Lippstadt Grüngürtel zahlreiche Parks und Grünanlagen für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten unter freiem Himmel. Hobby-Historiker kommen bei einem Besuch der beeindruckenden Altstadt mit ihren historischen Bauwerken auf ihre Kosten. Der Alberssee ist ein besonders beliebtes Reiseziel für Wassersportfreunde und Familien, die einen entspannten Tag im Freien verbringen möchten. Auch für Shopping-Begeisterte gibt es zahlreiche Optionen: Vom stilvollen Einkaufszentrum Südertor bis hin zu charmanten, individuellen Läden in der Lippstädter Innenstadt. Die Region bietet somit eine harmonische Mischung aus Naturnähe, kulturellem Angebot und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten, die für Jung und Alt etwas zu bieten haben.
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