Immobilie verkaufen in 59558 Lippstadt Rixbeck
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Der Verkauf einer Immobilie in 59558 Lippstadt Rixbeck erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine durchdachte Verkaufsstrategie. Lippstadt und insbesondere der Stadtteil Rixbeck bieten eine attraktive Wohnlage, die durch eine Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Ruhe besticht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Naturgebieten unterstützt wird. Ob für Familien, Berufspendler oder Ruheständler, Rixbeck hat für jede Zielgruppe etwas zu bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in 59558 Lippstadt Rixbeck beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59558 Lippstadt Rixbeck
- Wohnung verkaufen in 59558 Lippstadt Rixbeck
- Grundstück verkaufen in 59558 Lippstadt Rixbeck
- Ihr Immobilienmakler in 59558 Lippstadt Rixbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59558 Lippstadt Rixbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59558 Lippstadt Rixbeck
Haus verkaufen in 59558 Lippstadt Rixbeck
Ein Haus in 59558 Lippstadt Rixbeck zu verkaufen erfordert einige Überlegungen zur lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Besonders charmant sind die traditionellen Fachwerkhäuser, die das Stadtbild prägen, aber auch moderne Neubauten sind zunehmend präsent und bieten eine zeitgemäße Wohnqualität. Die Preise für Häuser in Lippstadt Rixbeck variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Während historische Gebäude in zentralen Lagen oft höhere Preise erzielen, sind Häuser in ruhigeren, peripheren Gebieten tendenziell etwas günstiger. Die Attraktivität der Region und die gute Anbindung an die umliegenden Städte tragen ebenfalls dazu bei, dass der Immobilienmarkt in Lippstadt Rixbeck lebendig und vielfältig ist.
Hauspreise in 59558 Lippstadt Rixbeck
Die Hauspreise in 59558 Lippstadt Rixbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59558 Lippstadt Rixbeck
Der Wohnungsmarkt in 59558 Lippstadt Rixbeck ist derzeit dynamisch und vielfältig. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Verkehrswege. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung von Rixbeck, kombiniert mit der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Altbauwohnungen mit historischem Charme stehen ebenfalls hoch im Kurs, vor allem wenn sie saniert und modernisiert wurden. Insgesamt herrscht eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region, was sie zu einem attraktiven Standort für Verkäufer macht.
Wohnungspreise in 59558 Lippstadt Rixbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59558 Lippstadt liegt bei 2650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59558 Lippstadt Rixbeck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 59558 Lippstadt Rixbeck ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region durch ihre Nähe zu städtischen Zentren und gleichzeitig ländliche Ruhe attraktiv für verschiedene Käuferschichten geworden ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was potenzielle Käufer dazu zwingt, schnell zu handeln oder Kompromisse einzugehen. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es entstehen neue Wohngebiete und Infrastrukturprojekte, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser umfassen. Trotzdem ist die Bautätigkeit nicht hoch genug, um die starke Nachfrage vollständig zu decken, was zu einem gesteigerten Interesse an bereits vorhandenen Grundstücken führt.
Grundstückspreise in 59558 Lippstadt Rixbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59558 Lippstadt liegt bei 302 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59558 Lippstadt Rixbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59558 Lippstadt Rixbeck
Der Stadtteil Rixbeck mit der Postleitzahl 59558 gehört zu Lippstadt und zeichnet sich durch eine günstige Lage aus. Rixbeck ist von einer ländlichen Idylle umgeben und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Der Ort befindet sich nahe der Bundesstraße B55, die eine direkte Verbindung in das rund 7 Kilometer entfernte Lippstadt ermöglicht. Die Autobahn A44 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Zugang zu größeren Städten wie Dortmund und Kassel erleichtert. Die Nähe zur A2 ist ebenfalls vorteilhaft für Pendler und Reisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Rixbeck liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die zur Attraktivität der Region beitragen. Dazu gehören beispielsweise die nahegelegenen Ortschaften Lipperode und Benninghausen, die ebenfalls zur Stadt Lippstadt gehören. Erwähnenswert ist zudem die Stadt Erwitte, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung in Rixbeck ist gut ausgebaut: Neben der erwähnten Nähe zur B55 und A44 gibt es auch Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr bedienen und Rixbeck mit dem Lippstädter Zentrum sowie anderen umliegenden Gemeinden verbinden. Die meist kurze Fahrzeit zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und die Anbindung an regionale Buslinien machen Rixbeck zu einem gut vernetzten und dennoch ruhig gelegenen Wohnort.
Aktuell leben in Rixbeck 68890 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59558 Lippstadt Rixbeck
Im Stadtteil Rixbeck der Stadt Lippstadt, mit der Postleitzahl 59558, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die Umgebung bietet schöne Naturareale, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Zudem gibt es verschiedene Parks und Grünflächen, die für entspannte Stunden im Freien genutzt werden können. Für sportlich Aktive stehen Sportvereine und -anlagen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Wer Lust auf Shopping hat, findet in der näheren Umgebung diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Region um Lippstadt bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel ist der nahegelegene Alberssee ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Badegäste. Dort kann man segeln, surfen oder sich einfach im Wasser erfrischen. Spaziergänger und Naturfreunde kommen im Grünen Winkel, einem großen Park entlang der Lippe, auf ihre Kosten. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und in der Natur erholen. Für Kulturliebhaber bietet Lippstadt mit dem Stadttheater und verschiedenen Museen interessante Anlaufpunkte. Shoppingbegeisterte finden in der Innenstadt zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufspassagen, die zum Bummeln einladen. Wochenmärkte und saisonale Events wie der Weihnachtsmarkt ergänzen das vielfältige Angebot und sorgen für ein lebendiges Stadtleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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