Immobilie verkaufen in 59558 Lippstadt Garfeln
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 59558 Lippstadt Garfeln bietet spannende Möglichkeiten, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Lippstadt und seine Ortsteile, darunter Garfeln, verzeichnen derzeit eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was günstige Bedingungen für Verkäufer schafft. Dank attraktiver Lage und guter Infrastruktur sind Immobilien hier sowohl bei Familien als auch bei Pendlern beliebt.
In dieser Einleitung werden wir auf die Besonderheiten des lokalen Marktes eingehen und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Lippstadt Garfeln geben. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten – mit den richtigen Informationen und Strategien erreichen Sie potenzielle Käufer effizient.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59558 Lippstadt Garfeln
- Wohnung verkaufen in 59558 Lippstadt Garfeln
- Grundstück verkaufen in 59558 Lippstadt Garfeln
- Ihr Immobilienmakler in 59558 Lippstadt Garfeln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59558 Lippstadt Garfeln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59558 Lippstadt Garfeln
Haus verkaufen in 59558 Lippstadt Garfeln
Beim Hausverkauf in 59558 Lippstadt Garfeln gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser sowie moderne Bungalows und Mehrfamilienhäuser. Auch Bauernhäuser und historische Fachwerkhäuser sind in dieser ländlichen Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Bauart, Lage und Zustand der Immobilie. Generell lassen sich jedoch Trends erkennen, die durch die Nachfrage nach Wohnraum und den allgemeinen Immobilienmarkt beeinflusst werden. Die attraktive Lage inmitten von Nordrhein-Westfalen sowie die gut entwickelte Infrastruktur tragen zusätzlich dazu bei, dass Immobilien in Lippstadt Garfeln besonders begehrt sind. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die Nähe zur Stadt, was sich in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 59558 Lippstadt Garfeln
Die Hauspreise in 59558 Lippstadt Garfeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59558 Lippstadt Garfeln
Der Wohnungsmarkt in 59558 Lippstadt Garfeln zeigt eine kontinuierlich hohe Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte besticht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung punkten. Auch barrierefreie Wohnungen und energetisch sanierte Objekte werden stark nachgefragt, da sie sowohl bei jungen Familien als auch bei älteren Käuferinnen und Käufern beliebt sind. Der Markt ist geprägt von einer soliden Preisstabilität, wobei individuell gestaltete Neubauwohnungen oft einen besonders hohen Wertzuwachs verzeichnen. Insgesamt gilt Garfeln als attraktiver Wohnstandort, der durch seine ruhige Atmosphäre und zugleich durch die Nähe zu urbanen Zentren überzeugt.
Wohnungspreise in 59558 Lippstadt Garfeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59558 Lippstadt liegt bei 2751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59558 Lippstadt Garfeln
Der Verkauf eines Grundstücks in 59558 Lippstadt Garfeln erweist sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte ziehen sowohl junge Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert und die Preise in die Höhe treibt. Bauprojekte in Lippstadt Garfeln sind zahlreich, da viele Menschen den Charme und die Ruhe des Vororts genießen möchten und sich hier ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Dies führt zu einer dynamischen Bautätigkeit, die die Region stetig weiterentwickelt und neuen Wohnraum schafft.
Grundstückspreise in 59558 Lippstadt Garfeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59558 Lippstadt liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59558 Lippstadt Garfeln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59558 Lippstadt Garfeln
Lippstadt Garfeln, das zur Postleitzahl 59558 gehört, befindet sich im westfälischen Teil von Nordrhein-Westfalen. Die ruhige und ländliche Lage von Garfeln ist geprägt von einer idyllischen Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wiesen, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Verkehrsanbindung zu diesem Stadtteil ist dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sehr gut; die Bundesstraße B55 und die Autobahn A44 sind nur wenige Autominuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Zusätzlich bietet der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region.
Garfeln liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren kleineren und größeren Städten und Orten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Rheda-Wiedenbrück im Westen und Soest im Osten, die jeweils innerhalb von etwa einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Ortsteile Liesborn und Lippstadt, wobei Letzteres als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region gilt. Die gute Verkehrsanbindung über die B55 und die A44 sorgt dafür, dass auch weiter entfernte Städte wie Dortmund und Paderborn bequem erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien ergänzt, die Garfeln mit den umliegenden Ortschaften und der Innenstadt von Lippstadt verbinden.
Aktuell leben in Garfeln 68890 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59558 Lippstadt Garfeln
Der idyllische Ortsteil Garfeln in 59558 Lippstadt bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zu Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang malerischer Feldwege und idyllischer Waldgebiete ein, wo man die Ruhe und Schönheit der westfälischen Landschaft genießen kann. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Parks und Grünanlagen zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen. Darüber hinaus sorgen lokale Bauernmärkte und kleine, individuell geführte Geschäfte für eine authentische Einkaufserfahrung abseits des üblichen Trubels großer Handelsketten.
In der Region gibt es ergänzend ein breites Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist die charmante Altstadt von Lippstadt, die mit historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés eine perfekte Kulisse für einen entspannten Bummel bietet. Der nahegelegene Alberssee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Sonnenanbeter, während der Lippstädter Stadtpark mit seinen vielfältigen Spielplätzen und ruhigen Ecken ideal für Familien und Ruhesuchende ist. Für Shopping-Fans bieten das benachbarte Einkaufszentrum in Erwitte sowie zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte in Lippstadt selbst eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen. So findet jeder in der Region das passende Angebot, um die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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