Immobilie verkaufen in 51709 Marienheide Hütte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51709 Marienheide Hütte kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage im Oberbergischen Kreis aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken in naturnaher Umgebung.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Marienheide Hütte informiert, sodass sie gut vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51709 Marienheide Hütte
- Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Hütte
- Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Hütte
- Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Hütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Hütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Hütte
Haus verkaufen in 51709 Marienheide Hütte
In der malerischen Region von Marienheide Hütte in der Postleitzahl 51709 sind verschiedene Haustypen zu finden, die potenzielle Käufer ansprechen können. Hier reicht das Angebot von modernen Einfamilienhäusern über gemütliche Reihenhäuser bis hin zu klassischen Landhäusern, die den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Größe, Ausstattung, Zustand und Lage des Objektes ab. Allgemein lässt sich sagen, dass sowohl erschwingliche Optionen für Erstkäufer als auch höherpreisige Immobilien für anspruchsvollere Käufer vorhanden sind, die den besonderen Reiz dieser idyllischen Gegend zu schätzen wissen.
Hauspreise in 51709 Marienheide Hütte
Die Hauspreise in 51709 Marienheide Hütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Hütte
Der Wohnungsmarkt in Marienheide Hütte, einer malerischen und ruhig gelegenen Ortschaft im Oberbergischen Kreis, zeigt eine stabile Nachfrage vor allem nach familienfreundlichen Eigentumswohnungen und modernen Neubauten. Aufgrund der attraktiven Lage in der Natur, aber dennoch guter Anbindung an die umliegenden Städte, ziehen insbesondere junge Familien und Pendler nach Marienheide Hütte. Besonders begehrt sind großzügige Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, die über einen Balkon oder Gartenzugang verfügen und moderne Ausstattungen bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in energetisch sanierten Gebäuden sind zunehmend nachgefragt. Die Nachfrage wird durch die begrenzte Verfügbarkeit solcher Immobilien verstärkt, was zu einer positiven Preisentwicklung in diesem Segment führt. Wer seine Wohnung in 51709 Marienheide Hütte verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen schnellen und gewinnbringenden Abschluss.
Wohnungspreise in 51709 Marienheide Hütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51709 Marienheide liegt bei 3684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Hütte
Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Hütte kann sich als attraktive Möglichkeit erweisen, denn die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist anhaltend hoch. Menschen suchen vermehrt nach Bauplätzen im Grünen, um den städtischen Trubel zu entkommen und dennoch gut angebunden zu sein, was Marienheide Hütte mit seiner ländlichen Umgebung und gleichzeitig guter Infrastruktur ideal macht. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität und damit auch die Preise der verfügbaren Flächen weiter steigen lässt. In den letzten Jahren hat sich in der Region eine moderate Bautätigkeit entwickelt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnprojekte realisiert werden. Die Nachfrage übersteigt jedoch oft das Angebot, was bedeutet, dass Grundstücke in dieser Gegend meist schnell und zu guten Konditionen verkauft werden können.
Grundstückspreise in 51709 Marienheide Hütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51709 Marienheide liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Hütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Hütte
Marienheide Hütte liegt in einer malerischen Region des Bergischen Landes in Nordrhein-Westfalen und ist von einer reizvollen Naturkulisse umgeben. Die Ortschaft 51709 Marienheide profitiert von einer idyllischen Lage, die sowohl Ruhe als auch Erholung verspricht. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut, da die Bundesstraßen B237 und B256 in der Nähe verlaufen, wodurch eine schnelle Verbindung zu größeren Städten gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und die Bahn, sind ebenfalls präsent und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Marienheide Hütte liegen mehrere Städte und Orte, die ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Dazu gehören Gummersbach, das nur wenige Kilometer entfernt ist und eine breite Palette an Dienstleistungen und Kultur bietet, sowie Engelskirchen und Wiehl, die ebenfalls gut erreichbar sind. Weitere nahegelegene Orte sind Meinerzhagen und Wipperfürth, die beide innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die Einbindung in das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt hauptsächlich über die Regionalbahn RB25, welche Verbindungen nach Köln und Meinerzhagen bietet, sowie über verschiedene Buslinien, die die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden.
Aktuell leben in Hütte 13710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Hütte
In 51709 Marienheide Hütte bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten grüner Landschaften lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, wie der Bergische Panoramasteig, führen durch Wälder und entlang malerischer Seen. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem bietet die Region verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und einen Golfplatz, die aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Marienheide Hütte ebenfalls reichlich vorhanden, mit kleinen Boutiquen und Supermärkten, die alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs bieten. Ein Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten rundet das breite Angebot ab und sorgt für kulinarische Vielfalt.
In der Region rund um Marienheide Hütte findet man ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt abwechslungsreich gestalten. So gehört der Brucher See in Marienheide zu den beliebten Zielen für Badefreunde und Wassersportler, die Sommermonate laden dort zum Schwimmen und Bootfahren ein. In der näheren Umgebung bietet das Schloss Gimborn eine historische Kulisse, die einen Einblick in die regionale Geschichte ermöglicht und bei Führungen erkundet werden kann. Für Familien sind der Erlebnispark Panarbora und der Affen- und Vogelpark Eckenhagen besonders empfehlenswert, die spannende und lehrreiche Erlebnisse versprechen. Die Stadt Gummersbach, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten; hier gibt es ein großes Einkaufszentrum sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Mit diesen vielfältigen Angeboten haben Besucher und Bewohner von Marienheide Hütte und Umgebung zahlreiche Gelegenheiten, ihre Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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