Immobilie verkaufen in 51647 Gummersbach Herreshagen
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Der Verkauf einer Immobilie in 51647 Gummersbach Herreshagen kann sowohl spannende als auch herausfordernde Momente mit sich bringen. Die charmante Region um Gummersbach erfreut sich aufgrund ihrer idyllischen Lage im Bergischen Land und der guten Anbindung an Ballungsräume einer konstanten Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Lokale und auswärtige Käufer zeigen großes Interesse an Häusern und Wohnungen in dieser attraktiven Gegend, was zu positiven Marktbedingungen führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Gummersbach Herreshagen beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Herreshagen
- Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Herreshagen
- Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Herreshagen
- Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Herreshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Herreshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Herreshagen
Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Herreshagen
Das Verkaufen eines Hauses in 51647 Gummersbach Herreshagen kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da diese Region ein breites Spektrum an attraktiven Immobilienangeboten aufweist. In diesem Gebiet findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die in unterschiedlichen Baustilen und Größen vorhanden sind. Einige der Häuser sind neueren Datums, während andere den Charme älterer Baujahre aufweisen. Die Preisgestaltung für Häuser in Herreshagen variiert stark und hängt von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der Ausstattung ab. Insgesamt kann man jedoch sagen, dass die Region gute Voraussetzungen für den Immobilienverkauf bietet, sei es für Familien, die sich nach einem ruhigen Wohnort sehnen, oder für Investoren, die nach renditestarken Objekten suchen.
Hauspreise in 51647 Gummersbach Herreshagen
Die Hauspreise in 51647 Gummersbach Herreshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gummersbach Herreshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Herreshagen
Der Wohnungsmarkt in 51647 Gummersbach Herreshagen zeigt sich derzeit recht rege, geprägt durch eine Mischung aus moderner Infrastruktur und naturnaher Lage. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und dennoch ruhiger Umgebung, was Familien und Pendlern gleichermaßen entgegenkommt. Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten sowie gut geschnittene Dreizimmerwohnungen erfreuen sich besonderer Nachfrage, da sie sowohl jungen Paaren als auch Senioren ein attraktives Wohnumfeld bieten. Auch moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung und barrierefreien Zugängen stehen hoch im Kurs, da immer mehr Käufer Wert auf Komfort und Zukunftssicherheit legen. Insgesamt bietet Herreshagen ein breites Spektrum für unterschiedliche Zielgruppen, was den Verkaufsprozess für Immobilieneigentümer in dieser Region sehr vielversprechend macht.
Wohnungspreise in 51647 Gummersbach Herreshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51647 Gummersbach liegt bei 3628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Herreshagen
Der Verkauf von Grundstücken in 51647 Gummersbach Herreshagen gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauflächen in dieser malerischen Region ist spürbar gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was den Markt besonders spannend macht. Da nur wenige Grundstücke verfügbar sind, können Verkäufer von einem relativ hohen Preisniveau profitieren. In der Region wird aktuell vermehrt gebaut, insbesondere Wohnbauprojekte treiben die Bautätigkeit voran. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot schafft eine dynamische Marktsituation, die für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant ist.
Grundstückspreise in 51647 Gummersbach Herreshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51647 Gummersbach liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Herreshagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Herreshagen
Herreshagen, ein Stadtteil von Gummersbach, liegt idyllisch eingebettet im Oberbergischen Kreis Nordrhein-Westfalens. Die Gegend besticht durch ihre naturnahe Umgebung, welche sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignet. Gleichzeitig bietet Herreshagen eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist. Die Nähe zur A4 und zur B256 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie eine angenehme Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Durch seine ideale Lage ist Herreshagen somit sowohl für Naturliebhaber als auch für Berufspendler ein attraktiver Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von 51647 Gummersbach Herreshagen liegen zahlreiche Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören die Städte Wiehl, Engelskirchen und Marienheide. Gummersbach selbst bietet als Kreisstadt umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene kulturelle und soziale Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die A4, die direkt nach Köln und Olpe führt, hervorragend. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine schnelle Fortbewegung innerhalb der Region ermöglichen. Der nahegelegene Bahnhof in Gummersbach bindet den Stadtteil an das Schienennetz an und sorgt so für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Aktuell leben in Herreshagen 52001 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Herreshagen
In der idyllischen Region 51647 Gummersbach Herreshagen können Besucher und Einheimische gleichermaßen ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot genießen. Der malerische Ort liegt eingebettet in die grüne Natur des Oberbergischen Landes und bietet zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Wanderungen durch Wälder und entlang von Bächen. Der nahe gelegene Aggertalsperre lädt zu Wassersportaktivitäten wie Segeln, Angeln und Schwimmen ein. Wer sich lieber kulturell bereichern möchte, findet in der Umgebung auch historische Sehenswürdigkeiten und charmante lokale Museen. Darüber hinaus gibt es in Herreshagen diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter gemütliche Läden und Bäckereien, sowie Wochenmärkte, wo frische regionale Produkte angeboten werden. Auch größere Einkaufszentren sind in der nahen Stadt Gummersbach gut erreichbar, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Die Freizeitgestaltung in der Region Gummersbach Herreshagen ist äußerst vielfältig. Zum Beispiel können Wanderbegeisterte den Naturpark Bergisches Land erkunden, während Kulturinteressierte das sehenswerte Schloss Homburg besuchen können. Für Shopping-Fans gibt es das Forum Gummersbach, ein modernes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Familien können den Erlebnispark Römerhof genießen, der neben spannenden Spielplätzen auch Streichelzoos und kleine Abenteuerpfade bietet. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung, während Wellness-Einrichtungen wie die Sauna- und Badelandschaft Gumbala ein perfektes Erholungserlebnis garantieren. So bietet die Region für jeden eine passende Gelegenheit, seine Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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