Immobilie verkaufen in 45768 Marl Drewer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 45768 Marl Drewer erfordert einen fundierten Überblick über den lokalen Immobilienmarkt. Marl Drewer, ein Teil der Stadt Marl in Nordrhein-Westfalen, hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Mit einer Mischung aus urbanem und ländlichem Charme bietet die Region attraktive Lebensbedingungen sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Immobilienwerte in Marl Drewer haben sich stabil entwickelt, was den Verkauf lukrativer gestalten kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Marl Drewer beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start für den Verkauf Ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 45768 Marl Drewer
Der Verkauf eines Hauses in 45768 Marl Drewer ist eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer, da der lokale Markt eine Vielzahl von Interessenten anzieht. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt bietet Kaufinteressenten eine breite Auswahl, je nach individuellen Bedürfnissen und Vorlieben. Die Preise für Häuser in 45768 Marl Drewer variieren stark je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie. Der Markt zeigt jedoch eine stabile Nachfrage, was den Verkäufern eine gute Verhandlungsposition verschafft. Immobilienberater vor Ort können helfen, den genauen Wert der Immobilie zu ermitteln und passende Vermarktungsstrategien zu entwickeln.
Hauspreise in 45768 Marl Drewer
Die Hauspreise in 45768 Marl Drewer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 45768 Marl Drewer
Der Wohnungsverkauf in 45768 Marl Drewer kann als lukratives Unterfangen betrachtet werden, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine stabile Nachfrage aufweist. Insbesondere profitieren Verkäufer von der Attraktivität des Stadtteils Drewer, der durch seine ruhigen Wohnlagen, gute Verkehrsanbindungen und Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen besticht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gartenflächen. Auch Wohnungen, die eine gute Energieeffizienz aufweisen, stehen bei Käufern hoch im Kurs, da diese langfristig Kosten sparen und einen umweltbewussten Lebensstil ermöglichen. Familien und Berufspendler ziehen verstärkt nach Marl Drewer, weshalb auch größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 45768 Marl Drewer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45768 Marl liegt bei 2077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45768 Marl Drewer
Der Verkauf eines Grundstücks in 45768 Marl Drewer kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region stetig steigt. Marl Drewer liegt im Ruhrgebiet und profitiert von seiner guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu größeren Städten wie Essen und Dortmund. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was die Lage für Verkäufer günstig macht. In den letzten Jahren wurde im Bereich Marl Drewer eine moderate Anzahl von Neubauten realisiert, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Marl Drewer von einer dynamischen Entwicklung geprägt, was für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv ist.
Grundstückspreise in 45768 Marl Drewer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45768 Marl liegt bei 338 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 304200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45768 Marl Drewer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45768 Marl Drewer
Marl Drewer, ein Stadtteil von Marl mit der Postleitzahl 45768, liegt im nördlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die Lage dieses Stadtteils ist geprägt durch eine lockere Bebauung mit einer Vielzahl von Grünflächen, die den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Marl Drewer ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahn A52 und die nahegelegene A43 sind sowohl die umliegenden Städte als auch weiter entfernte Ziele leicht erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den zentralen Punkten von Marl und den Nachbarstädten gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Marl Drewer befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem Gelsenkirchen, Recklinghausen, Herten und Gladbeck. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, diese Städte schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Autobahnen A52 und A43 sind die Hauptverkehrsadern, die Marl Drewer mit dem restlichen Ruhrgebiet und darüber hinaus verbinden. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an Buslinien, die eine flexible und effiziente Mobilität innerhalb der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Drewer 9058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45768 Marl Drewer
45768 Marl Drewer bietet eine Vielzahl von Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für die Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Das Stadtgebiet umfasst zahlreiche Grünanlagen und Naherholungsgebiete, die zum Joggen, Spazieren und Verweilen im Freien einladen. Weiterhin finden sich in der Region Sportstätten und Freizeitangebote wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios, die für Abwechslung und Bewegung sorgen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu charmanten Boutiquen und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten.
In der Region gibt es einige bemerkenswerte Orte, die zu Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Beispielsweise ist der nahegelegene Marler Stadtpark ein beliebtes Ziel für Familien und Naturfreunde, die hier picknicken oder die weitläufigen Spielplätze nutzen können. Das Einkaufszentrum ‘Marler Stern’ bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter auch ein Kino. Darüber hinaus laden die Rad- und Wanderwege in den nahegelegenen Wäldern und Naturschutzgebieten zu aktiver Erholung ein. Kulturell Interessierte können das Skulpturenmuseum Glaskasten oder verschiedene Kulturveranstaltungen in der Region besuchen, die regelmäßig stattfinden und für jeden Geschmack etwas bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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