Immobilie verkaufen in 47445 Moers Eick
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Der Verkauf einer Immobilie in 47445 Moers Eick kann eine lukrative Gelegenheit sein, denn die Region ist bekannt für ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur. Die Nachfrage auf dem örtlichen Immobilienmarkt ist hoch, was vor allem auf die grünen Naherholungsgebiete und die Nähe zu den Ballungszentren des Ruhrgebiets zurückzuführen ist. Ob es sich um ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Mehrfamilienhaus handelt – die Chancen, einen passenden Käufer zu finden, stehen bestens.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in 47445 Moers Eick beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47445 Moers Eick
Das Verkaufen eines Hauses in der Postleitzahlregion 47445 Moers Eick gestaltet sich im Allgemeinen recht vielversprechend, da die Gegend eine attraktive Wohnlage bietet. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Vor allem moderne Architekturstile und energiesparende Bauweisen sind bei Neubauten besonders gefragt, wobei auch traditionelle Häuser aus der Nachkriegszeit zu finden sind. Die Preise für Immobilien in Moers Eick variieren je nach Hausgröße, -zustand und -lage, wobei der Immobilienmarkt aufgrund der steigenden Nachfrage eine tendenziell gute Wertentwicklung verzeichnet. Der Markt bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven, und es lohnt sich, die aktuelle Marktsituation gründlich zu analysieren, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 47445 Moers Eick
Die Hauspreise in 47445 Moers Eick sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47445 Moers Eick
Der Verkauf einer Wohnung in 47445 Moers Eick kann ein lukratives Unterfangen sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine stabile Nachfrage verzeichnet. Moers Eick liegt am Rande des Ruhrgebiets und verbindet die Vorteile städtischen Lebens mit der Ruhe des ländlichen Raums, was besonders junge Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind großzügig geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweisen. Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischem Charme finden ebenso ihre Liebhaber. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität sehr attraktiv sind. Insgesamt bietet Moers Eick sowohl Investoren als auch Privatverkäufern ein spannendes Potenzial.
Wohnungspreise in 47445 Moers Eick
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47445 Moers liegt bei 2336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47445 Moers Eick
Der Verkauf eines Grundstücks in 47445 Moers Eick gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Region als vielversprechend. Moers Eick, gelegen am Niederrhein, profitiert von einer attraktiven Lage in der Nähe größerer Städte wie Duisburg und Düsseldorf, was die Nachfrage nach Wohn- und Bauflächen begünstigt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine beliebte Wohngegend handelt, was zu einem höheren Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, um der steigenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden und den Wohnraumbedarf zu decken. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Baugeschehen, was die Attraktivität für Familien und Pendler zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 47445 Moers Eick
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47445 Moers liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 343800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47445 Moers Eick
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47445 Moers Eick
Moers Eick liegt im Westen des Ruhrgebiets und ist Teil der Stadt Moers in Nordrhein-Westfalen. Diese charmante Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre grüne Umgebung aus, die eine angenehme Lebensqualität bieten. Die Verkehrsanbindung von Moers Eick ist hervorragend, insbesondere durch die nahegelegene Autobahn A40, die eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen des Ruhrgebiets und darüber hinaus ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Moers Eick befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen gehören Duisburg, Krefeld, Kamp-Lintfort und Neukirchen-Vluyn. Die gute Erreichbarkeit wird durch ein dichtes Netz von Bundes- und Landstraßen sowie durch den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Neben den Autobahnen A40 und A57, die Moers Eick umschließen und den Zugang zu den Ballungszentren wie Düsseldorf und Köln erleichtern, gibt es auch regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität vor Ort unterstützen. Der Hauptbahnhof in Moers bietet zudem Anschluss an das regionale Bahnnetz, sodass auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Eick 5224 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47445 Moers Eick
Der Stadtteil Moers Eick, gelegen in der Postleitzahlenregion 47445, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die bezaubernden Grünflächen und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Zahlreiche Spielplätze machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Darüber hinaus gibt es in Moers Eick verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Spektrum an Aktivitäten und Kursen anbieten. Einkaufsbegeisterte finden hier eine gute Auswahl an Geschäften, die alles bieten, was das Herz begehrt, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist.
In der Region rund um Moers gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise der Stadtpark von Moers, einer der größten und schönsten Parks im Ruhrgebiet, bietet eine perfekte Kulisse für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Das Moerser Schloss mit seinem Museum zieht Geschichtsinteressierte an und sorgt für kulturelle Abwechslung. Wer lieber sportlich aktiv ist, kann sich auf den Tennisplätzen, im Schwimm- oder Freibad der Region austoben. Für ausgiebige Shoppingtouren lohnt sich ein Besuch im CentrO in Oberhausen, einem der größten Einkaufs- und Freizeitzentren Europas, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Hier findet man eine riesige Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.
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