Immobilie verkaufen in 47443 Moers Baerler Busch
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Immobilien verkaufen in 47443 Moers Baerler Busch ist ein spannendes Unterfangen, denn die Region bietet eine attraktive Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle. Moers, im Herzen des Ruhrgebiets gelegen, zieht durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Großstädten wie Duisburg und Düsseldorf zahlreiche Kaufinteressenten an. Der Stadtteil Baerler Busch ist besonders wegen seiner ruhigen Wohnlagen und naturnahen Umgebung beliebt, was den Immobilienmarkt dort besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in 47443 Moers Baerler Busch beeinflussen können. Von den aktuellen Marktbedingungen bis hin zu den spezifischen Vorzügen der Region erfahren Sie alles Notwendige, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47443 Moers Baerler Busch
- Wohnung verkaufen in 47443 Moers Baerler Busch
- Grundstück verkaufen in 47443 Moers Baerler Busch
- Ihr Immobilienmakler in 47443 Moers Baerler Busch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47443 Moers Baerler Busch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47443 Moers Baerler Busch
Haus verkaufen in 47443 Moers Baerler Busch
Der Verkauf eines Hauses im Bereich 47443 Moers Baerler Busch kann eine aufregende und lukrative Entscheidung sein. Diese beschauliche und begehrte Wohngegend besticht durch eine harmonische Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, großzügigen Doppelhaushälften und charmanten Reihenhäusern. Besonders attraktiv sind die freistehenden Einfamilienhäuser, die durch große Grundstücke und viel Privatsphäre punkten. Die Immobilienpreise in dieser Region sind äußerst attraktiv, und es gibt eine deutliche Nachfrage nach qualitätsvollen Wohnobjekten. Die Preisgestaltung variiert aufgrund unterschiedlicher Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien, aber insgesamt bleibt die Gegend eine lohnende Investition für potenzielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Hauspreise in 47443 Moers Baerler Busch
Die Hauspreise in 47443 Moers Baerler Busch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moers Baerler Busch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47443 Moers Baerler Busch
Der Wohnungsmarkt in 47443 Moers Baerler Busch zeigt sich derzeit höchst dynamisch und attraktiv für Verkäufer. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur aus, was ihn besonders für Familien und Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und eigenem Garten oder Balkon. Wohnungen in ruhigen Lagen, aber mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was Baerler Busch zu einem gefragten Wohngebiet macht.
Wohnungspreise in 47443 Moers Baerler Busch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47443 Moers liegt bei 2286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47443 Moers Baerler Busch
In der Region 47443 Moers Baerler Busch ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da die Lage durch ihre Nähe zu städtischen Infrastrukturen und gleichzeitig naturnahe Umgebung sehr attraktiv wirkt. Das Angebot ist jedoch im Vergleich zur Nachfrage recht begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter Interessenten führt. Die Bautätigkeit in der Region zeigt ein moderates bis hohes Niveau, insbesondere aufgrund von Neubauprojekten sowie Modernisierungen bestehender Bauten. Diese Dynamik trägt zur Wertsteigerung der Grundstücke bei und macht den Verkauf in dieser Gegend besonders lukrativ.
Grundstückspreise in 47443 Moers Baerler Busch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47443 Moers liegt bei 416 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 374400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47443 Moers Baerler Busch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47443 Moers Baerler Busch
Moers Baerler Busch ist eine bevorzugte Wohngegend in der Stadt Moers, die im Westen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen liegt. Die Lage bietet den idealen Mix aus städtischem Komfort und natürlicher Umgebung. Direkte Anbindungen an wichtige Verkehrswege wie die Autobahnen A57 und A40 machen den Ort besonders attraktiv für Pendler. Gleichzeitig sorgt das grüne Umland mit weitläufigen Wäldern und Wiesen für eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Moers Baerler Busch befinden sich die Städte Duisburg, Krefeld und Oberhausen. Auch das Zentrum von Moers selbst ist schnell erreichbar, was eine gute Versorgung mit allen benötigten Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; neben den bereits erwähnten Autobahnen sind mehrere Buslinien und der Bahnhof Moers in der Nähe, sodass auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel problemlos möglich ist.
Aktuell leben in Baerler Busch 72 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47443 Moers Baerler Busch
Der Baerler Busch in Moers 47443 bietet eine hervorragende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Dieser weitläufige Wald- und Erholungsgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei die natürliche Umgebung eine willkommene Oase der Ruhe und Entspannung darstellt. Familien und Naturliebhaber können hier gleichermaßen die frische Luft und die grüne Landschaft genießen. Zusätzlich zu den Erholungsangeboten befinden sich in der Nähe mehrere Geschäfte und Supermärkte, die es den Bewohnern ermöglichen, ihren täglichen Bedarf bequem zu decken und nach einem erholsamen Tag in der Natur alles Notwendige für den Alltag zu besorgen.
In der Umgebung von Moers gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sich in die idyllische Landschaft der Region einfügen. Ein Beispiel ist das Schloss Moers, das nicht nur ein historisches Highlight, sondern auch ein beliebter Ort für kulturelle Veranstaltungen und Erholung ist. Hier finden regelmäßig Märkte, Konzerte und Ausstellungen statt, die Besucher anziehen. Des Weiteren lädt der Grafschafter Rad- und Wanderweg dazu ein, die Region aktiv zu erkunden. Für Shopping-Begeisterte bietet das Einkaufszentrum „Moerser City“ eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Gastronomie, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Fitnessbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios zahlreiche Möglichkeiten, sich auszupowern. All diese Angebote tragen dazu bei, dass Moers und seine Umgebung ein attraktiver Ort zum Leben und Besuchen sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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