Immobilie verkaufen in 47445 Moers Kapellen-Mitte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 47445 Moers Kapellen-Mitte erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend, bekannt für ihre attraktiven Wohngebiete und die hervorragende Infrastruktur, zieht viele potenzielle Käufer an. Die Nachfrage nach Immobilien in Kapellen-Mitte ist stabil und die Preise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Verkäufern eine vielversprechende Perspektive bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps bereitgestellt, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie in dieser begehrten Lage erfolgreich zu verkaufen. Zudem werfen wir einen Blick auf aktuelle Markttrends und relevante Faktoren, die Ihren Verkaufsprozess unterstützen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47445 Moers Kapellen-Mitte
- Wohnung verkaufen in 47445 Moers Kapellen-Mitte
- Grundstück verkaufen in 47445 Moers Kapellen-Mitte
- Ihr Immobilienmakler in 47445 Moers Kapellen-Mitte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47445 Moers Kapellen-Mitte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47445 Moers Kapellen-Mitte
Haus verkaufen in 47445 Moers Kapellen-Mitte
Haus verkaufen in 47445 Moers Kapellen-Mitte bietet interessante Möglichkeiten für Eigentümer, da die Region eine breite Palette von Haustypen umfasst. In Kapellen-Mitte werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre charmante Architektur und den oft großzügigen Grundstücken bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region können je nach Lage, Größe und Ausstattung stark variieren, bleiben jedoch generell attraktiv für potenzielle Käufer. Das Gebiet zeichnet sich zudem durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus, was es besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Moers Kapellen-Mitte ist stabil, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihr Haus zügig und zu einem fairen Preis zu veräußern.
Hauspreise in 47445 Moers Kapellen-Mitte
Die Hauspreise in 47445 Moers Kapellen-Mitte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 951000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moers Kapellen-Mitte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47445 Moers Kapellen-Mitte
Der Wohnungsverkauf in 47445 Moers Kapellen-Mitte wird von einer stabilen Nachfrage bestimmt, da dieser Stadtteil durch seine gute Infrastruktur und die ruhige Wohnlage überzeugt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine hohe Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu Düsseldorf und das grüne Umfeld schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie großzügige, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme, die aufwändig saniert wurden, finden großen Anklang bei Käufern. Effiziente Verkehrsanbindungen und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Immobilienstandorts Moers Kapellen-Mitte.
Wohnungspreise in 47445 Moers Kapellen-Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47445 Moers liegt bei 3588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Moers Kapellen-Mitte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 47445 Moers Kapellen-Mitte
Die Nachfrage nach Grundstücken in 47445 Moers Kapellen-Mitte ist derzeit recht hoch, da die Lage sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird wieder vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen, um der steigenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden. Bautätigkeiten sind vor allem in den Randgebieten zu beobachten, wo neue Wohnsiedlungen entstehen, die moderne Wohnbedürfnisse erfüllen sollen.
Grundstückspreise in 47445 Moers Kapellen-Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47445 Moers liegt bei 370 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 333000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47445 Moers Kapellen-Mitte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47445 Moers Kapellen-Mitte
Moers Kapellen-Mitte mit der Postleitzahl 47445 liegt im westlichen Ruhrgebiet und gehört zu Nordrhein-Westfalen. Es ist ein Stadtteil von Moers, der durch seine zentrale Lage und die gute Infrastruktur überzeugt. Die Gegend ist von Wohngebieten geprägt, die überwiegend aus Einfamilienhäusern bestehen, und bietet einen charmanten Mix aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe. In der Nähe liegt der Kapellener See, der zu Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt. Das Viertel ist von grünen Flächen und Parks umgeben, die es auch Naturliebhabern ermöglichen, dem hektischen Alltag zu entfliehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Moers Kapellen-Mitte befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Städte Krefeld, Duisburg und Düsseldorf, die jeweils in etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch kleinere Orte wie Rheinberg und Kamp-Lintfort liegen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung von Kapellen-Mitte ist vorbildlich: Die Autobahnen A40 und A57 bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Metropolen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die die Mobilität im Alltag erleichtern. Die Nähe zu den Flughäfen in Düsseldorf und Weeze ergänzt die hervorragende verkehrstechnische Anbindung.
Aktuell leben in Kapellen-Mitte 612 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47445 Moers Kapellen-Mitte
In 47445 Moers Kapellen-Mitte gibt es ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und zahlreiche Grünflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders der nahegelegene Grafschafter Park ist ein beliebtes Ziel für Familien und Erholungssuchende. Das Stadtzentrum von Moers bietet zudem eine Vielzahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist. Auch kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Angebote bereichern das Leben in Kapellen-Mitte und tragen zu einem hohen Maß an Lebensqualität bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Tierpark im Moerser Stadtpark, der vor allem für Familien mit Kindern ein attraktives Ziel ist. Für Shoppingbegeisterte bieten das Einkaufszentrum in der Innenstadt und der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt eine Fülle an Produkten und frischen Waren aus der Region. Wellnessliebhaber können sich in den nahegelegenen Wellness-Oasen und Fitnessstudios entspannen und auspowern. Auch die Gastronomie kommt nicht zu kurz, mit zahlreichen Restaurants und Cafés, die von internationaler Küche bis hin zu traditionellen deutschen Gerichten alles bieten. Die Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Moers besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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