Immobilie verkaufen in 53804 Much Amtsknechtswahn
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Der Verkauf einer Immobilie in 53804 Much Amtsknechtswahn kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Region, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bergischen Landes, zieht mit ihrer idyllischen Umgebung und dem hohen Lebensstandard zahlreiche Interessenten an. Der lokale Immobilienmarkt ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Optionen bietet. Gepflegte Einfamilienhäuser und charmante Fachwerkhäuser sind besonders gefragt und versprechen gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte thematisiert, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Much Amtsknechtswahn von Bedeutung sind, und Ihnen dabei helfen können, den optimalen Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53804 Much Amtsknechtswahn
- Wohnung verkaufen in 53804 Much Amtsknechtswahn
- Grundstück verkaufen in 53804 Much Amtsknechtswahn
- Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Amtsknechtswahn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Amtsknechtswahn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Amtsknechtswahn
Haus verkaufen in 53804 Much Amtsknechtswahn
Der Verkauf eines Hauses in 53804 Much Amtsknechtswahn kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts der verschiedenen Bautypen und der wachsenden Nachfrage in der Region. In Much Amtsknechtswahn sind sowohl moderne Neubauten als auch traditionelle Fachwerkhäuser verbreitet, was eine breite Palette an Optionen für potenzielle Käufer bietet. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, sind jedoch in den letzten Jahren tendenziell gestiegen. Dies widerspiegelt die Attraktivität des ländlichen Ambientes in Kombination mit der Nähe zu urbanen Zentren. Käufer sollten sich bewusst sein, dass die Preise für gut gelegene und gut ausgestattete Häuser deutlich höher liegen können als der Durchschnitt, was Much Amtsknechtswahn zu einem interessanten Markt für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen macht.
Hauspreise in 53804 Much Amtsknechtswahn
Die Hauspreise in 53804 Much Amtsknechtswahn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Much Amtsknechtswahn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Amtsknechtswahn
In der malerischen Gemeinde Much, insbesondere in der begehrten Wohngegend Amtsknechtswahn, zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil und attraktiv. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an Großstädte wie Köln und Bonn liegt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie geräumige Familienwohnungen mit Garten oder großzügigem Balkon. Käufer und Mieter schätzen die ruhige Umgebung kombiniert mit der hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Much lebenswert machen. Renovierte Altbauten mit historischem Charme sowie Neubauten mit modernen Ausstattungen erfreuen sich großer Beliebtheit und sind oft schnell vergriffen. Durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot entwickeln sich die Immobilienpreise in dieser Region tendenziell nach oben, was Verkäufern eine gute Ausgangsposition bietet.
Wohnungspreise in 53804 Much Amtsknechtswahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Amtsknechtswahn
Der Verkauf eines Grundstücks in 53804 Much Amtsknechtswahn gestaltet sich aufgrund der geografischen Lage und dem aktuell vorherrschenden Immobilienmarkt als vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist hoch, da das idyllische und ländlich gelegene Gebiet sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Steigerung der Grundstückspreise führt. Es wird in der Region moderat bis intensiv gebaut, wobei der Fokus auf Wohnimmobilien liegt, um dem Bedarf gerecht zu werden und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Trotz dieser Bautätigkeiten bleibt der Charme der ländlichen Umgebung erhalten, was weiterhin viele Kaufinteressenten anzieht.
Grundstückspreise in 53804 Much Amtsknechtswahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Amtsknechtswahn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Amtsknechtswahn
Die Ortschaft 53804 Much Amtsknechtswahn liegt im idyllischen Bergischen Land, umgeben von grünen Wiesen und dichten Wäldern, die eine wohltuende Ruhe und naturnahe Umgebung bieten. Die Region ist geprägt von kleinen Bächen und idyllischen Wanderwegen, die sowohl Einheimische als auch Besucher zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen. Das charmante Dorf liegt etwa 30 Kilometer nordöstlich von Bonn und bietet somit eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Angeboten.
Im unmittelbaren Umkreis von Much Amtsknechtswahn liegen zahlreiche kleinere Städte und Ortschaften, darunter Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Overath. Auch größere Städte wie Siegburg und Gummersbach sind in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über Landstraßen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften gewährleisten. Überregional ist die Region durch die Autobahn A4 und die Autobahn A3 gut angebunden, wodurch eine komfortable Verbindung sowohl nach Köln als auch nach Frankfurt am Main besteht. Öffentlichkeitsverkehrsanbindung wird vor allem durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden fahren.
Aktuell leben in Amtsknechtswahn 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Amtsknechtswahn
In 53804 Much Amtsknechtswahn finden Besucher und Einheimische zahlreiche Freizeitangebote, die zur Erholung und zur aktiven Gestaltung der freien Zeit einladen. Die malerische Umgebung bietet Wanderwege, die durch idyllische Wälder und Wiesen führen. Zudem gibt es gut markierte Radwege, die für ausgedehnte Fahrradtouren ideal sind. Sportbegeisterte können die örtlichen Sportanlagen nutzen, darunter Tennisplätze und ein charmantes Schwimmbad. Für kulturell Interessierte veranstalten örtliche Vereine regelmäßige Events, die von traditionellen Festen bis hin zu modernen Konzerten reichen. Auch Wellnessliebhaber kommen auf ihre Kosten, etwa in einem der gemütlichen Wellnesshotels, die sich durch hervorragenden Service und entspannte Atmosphäre auszeichnen.
Nicht zuletzt gibt es in der Region rund um Much diverse Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Im nahegelegenen Zentrum findet man eine Mischung aus kleinen, familiengeführten Geschäften und größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte bieten regelmäßig frische, regionale Produkte an und stärken so die Verbindung zur heimischen Landwirtschaft. Auch Boutiquen, Bäcker und Handwerksläden tragen zur individuellen Shopping-Erfahrung bei. Wer größere Einkaufszentren bevorzugt, kann einen Ausflug in die benachbarten Städte machen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und eine noch breitere Palette an Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten.
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