Immobilie verkaufen in 53804 Much Wiese
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Der Verkauf einer Immobilie in 53804 Much Wiese bietet derzeit vielversprechende Chancen. Die idyllische Lage im Rhein-Sieg-Kreis, kombiniert mit einer gesunden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer. Vor allem Familien und Pendler schätzen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn. Somit können Eigentümer in dieser Gegend mit einem positiven Marktumfeld rechnen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Hinweise und Tipps gegeben, die beim erfolgreichen Immobilienverkauf in Much Wiese helfen können. Erfahren Sie, welche Trends und Faktoren den regionalen Markt prägen und worauf Sie achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53804 Much Wiese
Der Verkauf eines Hauses in 53804 Much Wiese kann aufgrund der ländlichen und naturnahen Lage besonders attraktiv sein. In dieser idyllischen Region zeichnen sich die Haustypen vor allem durch Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows aus, die häufig von großen Gärten und großzügigen Grundstücken umgeben sind. Die Preise für Häuser in 53804 Much Wiese variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattungsmerkmalen der Immobilie erheblich. Generell ist jedoch ein stetiges Interesse an Immobilien in dieser Gegend zu beobachten, was nicht zuletzt auf die schöne Landschaft und die Nähe zu Köln und Bonn zurückzuführen ist. Kaufinteressenten schätzen die Ruhe der Region, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der städtischen Zentren verzichten zu müssen. Entsprechend spiegelt sich die Nachfrage in den Marktpreisen wider, die im Vergleich zu städtischen Bereichen zwar moderat, aber dennoch robust sind.
Hauspreise in 53804 Much Wiese
Die Hauspreise in 53804 Much Wiese sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Wiese
Der Wohnungsverkauf in 53804 Much Wiese kann eine lohnende Investition sein, da die Region durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn besticht. Der Wohnungsmarkt in Much Wiese zeigt eine stabile Nachfrage, besonders von Familien und Berufspendlern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und einem direkten Zugang zu Grünflächen. Solche Objekte erfreuen sich aufgrund ihres hohen Komforts und der Möglichkeit, in einer ländlichen Idylle zu leben, großer Beliebtheit. Darüber hinaus ziehen Neubauprojekte und sanierte Altbauten gleichermaßen Interessenten an, die eine Kombination von ländlichem Charme und städtischer Nähe suchen.
Wohnungspreise in 53804 Much Wiese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Wiese
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53804 Much Wiese ist relativ hoch, vor allem aufgrund der attraktiven Lage im Bergischen Land und der guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn. Die Region bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, die viele Bauwillige anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Nachfrage und damit auch zu höheren Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich in der Region eine zunehmende Bautätigkeit beobachten lassen, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren und Bauträger involviert sind. Trotz dieser Entwicklung bleibt der Markt angespannt, da das begrenzte Flächenangebot nicht mit der großen Nachfrage Schritt halten kann.
Grundstückspreise in 53804 Much Wiese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Wiese
Natürlich! In der malerischen Umgebung von 53804 Much Wiese liegt die Gemeinde in einer harmonischen Landschaft des Bergischen Landes in Nordrhein-Westfalen. Die Region zeichnet sich durch ihre grüne und hügelige Szenerie aus, die sich ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende eignet. Die Lage bietet sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten.
Much ist von mehreren Städten und Ortschaften umgeben, die leicht zu erreichen sind. Im näheren Umkreis befinden sich die Städte Overath, Siegburg und Lohmar, welche eine gute Mischung aus kleinen städtischen Infrastrukturen und ländlichem Charme bieten. Auch die Städte Köln und Bonn sind über die Autobahn A4 und A3 in etwa 30 bis 45 Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an größere urbane Zentren garantiert. Die Verkehrsanbindung wird durch mehrere Buslinien ergänzt, die Much Wiese mit umliegenden Gemeinden und städtischen Knotenpunkten verbinden und somit eine flexible Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Wiese 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Wiese
Much Wiese im Postleitzahlbereich 53804 bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der grünen Landschaft des Bergischen Landes gelegen, finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Naturerkundungen einladen. Die idyllischen Wiesen, Wälder und Bäche bieten einen perfekten Rückzugsort für Erholungssuchende. Sportbegeisterte können sich auf gepflegten Tennisplätzen oder im örtlichen Schwimmbad betätigen. Darüber hinaus sorgt ein vielfältiges Einzelhandelsangebot in der Ortschaft Much für ein entspanntes Einkaufserlebnis. Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf und bieten darüber hinaus spezielle Produkte aus der Region.
In der Umgebung von Much gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt die Wahnbachtalsperre zu Spaziergängen und Bootsfahrten ein, während der Golfclub Burg Overbach idyllische Fairways und Greens in herrlicher Landschaft bietet. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten der Region, wie das Schloss Homburg, erkunden. Ein Besuch in den benachbarten Städten Bonn oder Siegburg ermöglicht zudem ausgiebige Shopping-Touren durch Fußgängerzonen mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. Diese Mischung aus Aktivitäten und Einrichtungen schafft eine lebendige und vielseitige Lebensqualität in und um Much Wiese.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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