Immobilie verkaufen in 53804 Much Kreuzkapelle
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 53804 Much Kreuzkapelle bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach naturnahen und ruhig gelegenen Objekten aus. Gleichzeitig sind Käufer bereit, für die idyllische Lage und die gute Anbindung an Großstädte wie Köln und Bonn angemessene Preise zu zahlen.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Much Kreuzkapelle bekommen und wertvolle Tipps erhalten, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53804 Much Kreuzkapelle
- Wohnung verkaufen in 53804 Much Kreuzkapelle
- Grundstück verkaufen in 53804 Much Kreuzkapelle
- Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Kreuzkapelle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Kreuzkapelle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Kreuzkapelle
Haus verkaufen in 53804 Much Kreuzkapelle
Ein Haus in 53804 Much Kreuzkapelle zu verkaufen, kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anziehen. In diesem Gebiet werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Zudem finden sich immer wieder freistehende Landhäuser und moderne Neubauten im Angebot. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich, wobei generell eine Tendenz zu soliden Preisen besteht, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv sein können. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in 53804 Much Kreuzkapelle bei.
Hauspreise in 53804 Much Kreuzkapelle
Die Hauspreise in 53804 Much Kreuzkapelle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Kreuzkapelle
Der Wohnungsmarkt in der Region 53804 Much Kreuzkapelle zeigt sich dynamisch und vielfältig. Much, mit seiner idyllischen Lage im Rhein-Sieg-Kreis und unmittelbarer Nähe zur Natur, zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die die ruhige Wohnlage in Kombination mit der guten Anbindung an Köln und Bonn schätzen. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigem Schnitt und einem Balkon oder Gartenanteil sind besonders begehrt. Zudem sind Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und einem hohen ökologischen Standard gefragt, da viele Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Historische Bauten, die liebevoll saniert wurden, finden ebenfalls schnell Interessenten, da sie den Charme der Region widerspiegeln. Der Mix aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Zentren macht Much Kreuzkapelle zu einem attraktiven Wohnstandort für verschiedene Zielgruppen.
Wohnungspreise in 53804 Much Kreuzkapelle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Kreuzkapelle
In der malerischen Region 53804 Much Kreuzkapelle zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere bedingt durch die attraktive Lage im Bergischen Land, die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Köln und Bonn und die hohe Lebensqualität. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch diese Nachfrage oftmals nicht vollständig bedienen, da das Bauland begrenzt und begehrt ist. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, um den Bedarf zu decken. Neue Bauvorhaben und Projekte sichern eine fortlaufende Entwicklung des Gebietes, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Interessierte Käufer sollten dennoch mit einem intensiven Wettbewerb und teilweise höheren Preisen rechnen, da die Nachfrage an vielen Stellen das Angebot übersteigt.
Grundstückspreise in 53804 Much Kreuzkapelle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Kreuzkapelle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Kreuzkapelle
Die idyllisch gelegene Ortschaft 53804 Much Kreuzkapelle liegt inmitten einer malerischen Landschaft im Bergischen Land. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Waldgebieten, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Gleichzeitig ist die Region durch ihre Nähe zu größeren Städten und ihre gute Verkehrsanbindung sowohl für Pendler als auch für Erholungsuchende attraktiv.
Die Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Much Kreuzkapelle umfassen unter anderem Overath, Neunkirchen-Seelscheid und Ruppichteroth. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A4 gegeben, die eine schnelle Verbindung nach Köln und Olpe ermöglicht. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zu den Bahnhöfen in Overath und Engelskirchen dafür, dass Much Kreuzkapelle hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden ist.
Aktuell leben in Kreuzkapelle 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Kreuzkapelle
In der malerischen Gegend von Much Kreuzkapelle, mit der Postleitzahl 53804, bietet sich ein vielfältiges Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wäldern und Naherholungsgebieten Ruhe und Entspannung abseits des städtischen Trubels. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter gut sortierte Supermärkte, charmante Fachgeschäfte und Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten. Darüber hinaus ergänzen lokale Restaurants und Cafés das vielfältige Angebot und laden zum Verweilen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem ausgedehnte Wanderwege im Naturpark Bergisches Land sowie die Möglichkeit zu Wassersport und Schwimmen in den nahegelegenen Seen und Schwimmbädern. Für Einkaufsbummel bieten sich die verschiedenen Boutiquen und Geschäfte in Much selbst sowie in den naheliegenden Städten Bonn und Köln an, die gut erreichbar sind. Kulturell Interessierte können historische Sehenswürdigkeiten wie die Kapelle in Kreuzkapelle besuchen oder an den zahlreichen regionalen Veranstaltungen und Festen teilnehmen, die das gemeinschaftliche Leben bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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