Immobilie verkaufen in 53804 Much Senschenhöhe
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Den Verkauf einer Immobilie zu planen, insbesondere in der malerischen Region 53804 Much Senschenhöhe, erfordert eine fundierte Marktkenntnis und strategisches Vorgehen. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, hat in den letzten Jahren ein gesteigertes Interesse von Käufern erfahren. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine robuste Nachfrage, die durch gut gepflegte Wohnobjekte und die naturnahe Umgebung unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 53804 Much Senschenhöhe beleuchtet. Dabei wird auf Markttrends, potenzielle Käufergruppen und die besten Praktiken für eine erfolgreiche Transaktion eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53804 Much Senschenhöhe
- Wohnung verkaufen in 53804 Much Senschenhöhe
- Grundstück verkaufen in 53804 Much Senschenhöhe
- Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Senschenhöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Senschenhöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Senschenhöhe
Haus verkaufen in 53804 Much Senschenhöhe
Der Verkauf eines Hauses in 53804 Much Senschenhöhe bietet potenziellen Käufern die Gelegenheit, sich in einer idyllischen und naturnahen Region niederzulassen. In der Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch moderne Architektenhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich und sind abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand der Immobilie und Lage. Immobilien in Senschenhöhe erfreuen sich großer Beliebtheit aufgrund der ruhigen ländlichen Umgebung und der gleichzeitigen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen. Wer hier ein Haus verkauft, kann auf ein reges Interesse von Käufern treffen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine harmonische Umgebung legen.
Hauspreise in 53804 Much Senschenhöhe
Die Hauspreise in 53804 Much Senschenhöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Senschenhöhe
Der Wohnungsmarkt in 53804 Much Senschenhöhe weist eine hohe Nachfrage auf, da die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte sowohl Familien als auch Berufspendler anziehen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem angemessenen Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohnungen mit Balkon oder Terrassen in einem ruhigen Umfeld sind ebenso sehr populär. Es gibt eine starke Präferenz für Immobilien mit einer guten Verkehrsanbindung, da dies den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Insgesamt zeichnet sich die Region durch attraktive Investitionsmöglichkeiten in einem stabilen und wachstumsorientierten Markt aus.
Wohnungspreise in 53804 Much Senschenhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 3040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Senschenhöhe
Beim Verkauf eines Grundstücks in 53804 Much Senschenhöhe zeigt sich derzeit eine positive Marktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region des Bergischen Landes ist stetig steigend, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lebensweise schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Grundstücke zu begehrten Objekten macht. Der Bauboom in der Region spiegelt sich auch in der Anzahl der Bauprojekte wider, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Entwickler aktiv sind. Insgesamt herrscht in 53804 Much Senschenhöhe eine rege Bautätigkeit, die weiterhin zum wirtschaftlichen Aufschwung und zur Attraktivität der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 53804 Much Senschenhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Senschenhöhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Senschenhöhe
Much Senschenhöhe, gelegen in der idyllischen Region des Bergischen Landes, bietet eine malerische Kulisse mit ihren sanften Hügeln und weiten Wiesen. Die Gemeinde liegt im nördlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen und besticht durch ihre naturnahe Umgebung. Senschenhöhe, ein Teil von Much, ist besonders bekannt für seine ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe zu Much Senschenhöhe liegen Orte wie Seelscheid, Neunkirchen und Overath, die alle in weniger als einer halben Stunde zu erreichen sind. Außerdem ist die Stadt Lohmar in der Nähe, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zusätzliche Annehmlichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landstraßen, die das Gebiet durchziehen und eine gute Verbindung zu den Autobahnen A3 und A4 herstellen. Diese ermöglichen schnelle Fahrten in die größeren Städte Köln und Bonn, die beide etwa 40 Kilometer entfernt liegen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen die Mobilität und bieten eine Anbindung an die regionalen und überregionalen Verkehrsnetze.
Aktuell leben in Senschenhöhe 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Senschenhöhe
Much Senschenhöhe bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während malerische Landschaften und historische Sehenswürdigkeiten die Sinne erfreuen. Naturfreunde können die regionalen Wälder und Wiesen erkunden, während Familien die zahlreichen Spielplätze und Picknickplätze entdecken können. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellness- und Gesundheitszentren vielfältige Angebote, um Körper und Geist zu entspannen. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: Lokale Geschäfte und Boutiquen bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln aus der Region bis hin zu handgefertigten Kunstwerken und Souvenirs. Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt ist ebenfalls ein Highlight, das sowohl Einwohner als auch Besucher anzieht.
In der Region Much gibt es eine Vielzahl weiterer Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Naturschutzgebiet Naafbachtal zu Wanderungen und Vogelbeobachtungen ein. Der Golfplatz in Lohmar-Heide bietet Golfliebhabern eine gepflegte Anlage in malerischer Umgebung. Für kulturelle Interessen bietet das Stadtmuseum in Siegburg spannende historische Ausstellungen. Auch die Vielfalt an Gastronomie sorgt für kulinarische Genüsse: Von gemütlichen Cafés in Neunkirchen-Seelscheid bis zu urigen Gasthäusern in Overath ist für jeden Geschmack etwas dabei. Shoppingbegeisterte können in den umliegenden Städten wie Troisdorf und Hennef große Einkaufszentren und vielfältige Einzelhandelsgeschäfte besuchen. So findet jeder, ob Natur- oder Kulturliebhaber, Sportbegeisterter oder Shoppingfan, die passenden Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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