Immobilie verkaufen in 53804 Much Wohlfarth
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Den Verkauf einer Immobilie in 53804 Much Wohlfarth erfolgreich abzuschließen, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Much dynamisch entwickelt, mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen, die potenziellen Verkäufern gute Chancen bieten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 53804 Much Wohlfarth berücksichtigt werden müssen, um den Verkaufsprozess reibungslos und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53804 Much Wohlfarth
Der Verkauf eines Hauses in 53804 Much Wohlfarth kann aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der attraktiven Immobilienpreise eine lohnende Möglichkeit sein. In dieser malerischen Region des Bergischen Landes finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind. Darüber hinaus gibt es gepflegte Doppelhaushälften und vereinzelt charmante Fachwerkhäuser, die dem typischen Bild der Region entsprechen. Die Preise für Immobilien in 53804 Much Wohlfarth variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, sind jedoch im Allgemeinen aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der Nähe zu urbanen Zentren sehr beliebt bei Käufern. Mit einer gut ausgearbeiteten Verkaufsstrategie und der Unterstützung erfahrener Immobilienmakler lässt sich hier ein guter Marktwert erzielen.
Hauspreise in 53804 Much Wohlfarth
Die Hauspreise in 53804 Much Wohlfarth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Wohlfarth
Der Wohnungsmarkt in der Region 53804 Much Wohlfarth ist derzeit dynamisch und erfreut sich großer Beliebtheit bei Käufern. Besonders gefragt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die sowohl Singles als auch kleine Familien ansprechen. Zudem sind Immobilien mit einer ruhigen, naturnahen Lage und guter Anbindung an die umliegenden Städte für viele Interessenten äußerst attraktiv. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was sich in steigenden Verkaufspreisen und einer zügigen Vermarktung der Objekte zeigt. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die freundliche Nachbarschaft, die Much Wohlfarth zu bieten hat.
Wohnungspreise in 53804 Much Wohlfarth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Wohlfarth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 53804 Much Wohlfarth ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische und ländliche Lage sowie die gute Erreichbarkeit von Ballungszentren wie Köln und Bonn zurückzuführen ist. Familien und Ruhesuchende schätzen die naturverbundene Umgebung und die gute Lebensqualität. Dennoch bleibt das Angebot an Baugrundstücken begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Der Umfang der Bautätigkeit in Much Wohlfarth ist moderat und konzentriert sich größtenteils auf Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnprojekte, was zur Erhaltung des dörflichen Charakters beiträgt. Die begrenzte Anzahl an verfügbaren Grundstücken hat auch Einfluss auf die steigenden Preise, was den Verkauf für Grundstückseigentümer besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 53804 Much Wohlfarth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Wohlfarth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Wohlfarth
Much Wohlfarth, gelegen in der Gemeinde Much im Bundesland Nordrhein-Westfalen, ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die für ihre hügeligen Wälder und weitläufigen Wiesen bekannt ist. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung aus, die sowohl Erholung als auch sportliche Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Gleichzeitig hat man durch die Nähe zu größeren Städten und gute Verkehrsanbindungen die Möglichkeit, schnell in städtische Bereiche zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Much Wohlfarth befinden sich zahlreiche Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören Neunkirchen-Seelscheid und Overath, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; durch die Nähe zur Autobahn A4 erreicht man Köln in weniger als einer Stunde, was den Ort besonders attraktiv für Berufspendler macht. Weiterhin gibt es in der Region einige Buslinien, die Much Wohlfarth mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden und so den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Wohlfarth 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Wohlfarth
In der charmanten Gemeinde Much, speziell im Ortsteil Wohlfarth mit der Postleitzahl 53804, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft des Bergischen Landes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Parks und Grünflächen für Entspannung sorgen. Hier finden sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende ausreichend Raum zur Erholung. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen kleinere Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die eine persönliche und freundliche Atmosphäre schaffen.
In der Region um Much Wohlfarth gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das Naturschutzgebiet Wahnbachtal Wanderwege und Picknickplätze in unberührter Natur. Für sportlich Aktive gibt es in Much Tennisplätze und Reitställe sowie ein gut ausgestattetes Fitnessstudio. Auf der anderen Seite locken gemütliche Cafés und regionale Restaurants mit einem breiten kulinarischen Angebot. Nicht weit entfernt finden sich größere Supermärkte und Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt, von Mode über Elektronikartikel bis hin zu Lebensmitteln aus aller Welt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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