Immobilie verkaufen in 53804 Much Hohn
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Der Verkauf einer Immobilie in 53804 Much Hohn bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen, da sich der Immobilienmarkt in der Region ständig weiterentwickelt. Das idyllische Dorf, eingebettet in die sanften Hügel des Bergischen Landes, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe und naturnahe Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Much Hohn beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch Käufern eine Orientierung im dynamischen Markt zu geben. Von der aktuellen Marktlage und Preisentwicklung bis hin zu praktischen Tipps für den erfolgreichen Verkaufsprozess – hier finden Sie alles Wissenswerte kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53804 Much Hohn
Der Verkauf eines Hauses in 53804 Much Hohn kann durch die malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität in dieser Region begünstigt werden. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, oft mit großzügigen Grundstücken und einem Mix aus modernem und traditionellem Baustil. Die Preise für Häuser in 53804 Much Hohn variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie, dennoch spiegeln sie die begehrte Wohnlage und die Attraktivität der Region wider. Die Markttrends zeigen, dass Immobilien hier beständig nachgefragt werden, was zusätzlich eine potenzielle Wertsteigerung verspricht.
Hauspreise in 53804 Much Hohn
Die Hauspreise in 53804 Much Hohn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Hohn
Der Wohnungsmarkt in 53804 Much Hohn zeigt sich derzeit als sehr dynamisch und attraktiv, bedingt durch die idyllische Lage im Bergischen Land und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn. Besonders begehrt sind vor allem großzügig geschnittene Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit naturnaher Umgebung verbinden. Familien und Pendler schätzen das ruhige Wohnumfeld, gepaart mit einer hohen Lebensqualität und umfangreichen Freizeitangeboten. Bei der Preisgestaltung lassen sich steigende Tendenzen erkennen, da die Nachfrage nach hochwertigen Wohnobjekten kontinuierlich wächst und das Interesse von Investoren zunimmt. Eigentümer, die ihre Wohnung in Much Hohn verkaufen möchten, haben daher gute Aussichten auf einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss.
Wohnungspreise in 53804 Much Hohn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Hohn
Der Verkauf eines Grundstücks in 53804 Much Hohn wäre derzeit aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauplätzen in der Region äußerst vielversprechend. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur ziehen viele potenzielle Käufer an, die ein neues Zuhause im Grünen suchen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, was sich im lebhaften Baugeschehen widerspiegelt. Bauprojekte unterschiedlichster Art – von Einfamilienhäusern bis zu mehrfachen Wohneinheiten – entstehen, um den Wohnbedarf der zukünftigen Bewohner zu decken.
Grundstückspreise in 53804 Much Hohn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Hohn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Hohn
Die Ortschaft Hohn liegt im Bergischen Land und gehört zur Gemeinde Much im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Umgeben von einer malerischen Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln geprägt ist, bietet die Lage von Hohn sowohl Ruhe als auch eine naturnahe Umgebung. Die Nähe zu Naherholungsgebieten macht Hohn besonders attraktiv für Naturfreunde und Wanderer.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohn befinden sich neben der Gemeinde Much auch die Städte und Orte wie Seelscheid, Ruppichteroth und Overath. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Hohn ist durch die gut ausgebauten Landstraßen L312 und L224 gewährleistet, die sowohl eine schnelle Verbindung nach Much als auch zu den umliegenden Gemeinden herstellen. Darüber hinaus ist die Autobahn A4 nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Anreise in die nahegelegenen Großstädte Köln und Bonn. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, ergänzen die Mobilität und machen Hohn auch ohne Auto gut erreichbar.
Aktuell leben in Hohn 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Hohn
In der idyllischen Ortschaft 53804 Much Hohn vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bergischen Landes, ist Much Hohn der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein und eröffnen dabei atemberaubende Ausblicke auf Wiesen, Wälder und kleine Bäche. Für eine erholsame Auszeit sorgen Wellnessangebote in gemütlichen Landhotels und Gasthäusern. Auch der Bedarf an Einkaufsmöglichkeiten wird in Much Hohn gedeckt: Lokale Geschäfte, Wochenmärkte und kleinere Supermärkte bieten alles, was das Herz begehrt, und tragen zum charmanten Dorfleben bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von Aktivitäten und Erlebnissen. Neben den Wanderungen durch den Naturpark Bergisches Land können Besucher auch das nahegelegene Schloss Ehreshoven besichtigen, welches kulturelle Veranstaltungen und historische Einblicke bietet. Radfahrer genießen die gut ausgebauten Radrouten, darunter die bekannte Wasserquintett-Route. Für Wellnessliebhaber gibt es in der Umgebung mehrere Thermen und Spas, etwa in Nümbrecht oder Bad Honnef, die mit umfangreichen Angeboten von Saunalandschaften bis hin zu Massagen aufwarten. In den größeren Nachbarstädten wie Engelskirchen und Overath erweitern Einkaufszentren, Modegeschäfte und Fachmärkte das Shopping-Erlebnis deutlich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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