Immobilie verkaufen in 53804 Much Höhnchen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53804 Much Höhnchen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische 53804 Much Höhnchen, eingebettet in die sanften Hügel des Bergischen Landes, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilien. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Stabilität und Nachfrage erlebt, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Ob charmante Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten – Much Höhnchen bietet ein vielfältiges Angebot für potenzielle Investoren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Voraussetzungen für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Much Höhnchen beleuchtet und hilfreiche Tipps für Eigentümer gegeben, die den bestmöglichen Preis erzielen möchten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53804 Much Höhnchen
Den Verkauf eines Hauses in 53804 Much Höhnchen, einer idyllischen Gemeinde im Bergischen Land, sollte gut vorbereitet werden. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten. Die Nachfrage nach Immobilien ist recht hoch, insbesondere durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an die Städte Köln und Bonn. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich beobachten, dass gut gepflegte historische Bauten sowie energieeffiziente Neubauten besonders beliebt sind und entsprechend höher gehandelt werden. Beim Verkauf eines Hauses empfiehlt es sich, professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Marktpreis zu erzielen und alle rechtlichen Belange sorgfältig zu prüfen.
Hauspreise in 53804 Much Höhnchen
Die Hauspreise in 53804 Much Höhnchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Much Höhnchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53804 Much Höhnchen
Der Wohnungsmarkt in 53804 Much Höhnchen zeichnet sich derzeit durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise für verfügbare Immobilien in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Viele Kaufinteressenten legen zudem Wert auf eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Auch Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die idyllische Landschaft von Much Höhnchen sowie die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei. Dementsprechend sollten Verkäufer mit einer zügigen Vermittlung ihrer Immobilie und attraktiven Verkaufspreisen rechnen können.
Wohnungspreise in 53804 Much Höhnchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Much Höhnchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53804 Much Höhnchen
Der Verkauf eines Grundstücks in 53804 Much Höhnchen gestaltet sich aufgrund der ländlichen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat bis hoch, da viele Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe dieser Gegend schätzen, gleichzeitig aber von der guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was zu einer stabilen Nachfrage führt. Hinsichtlich der Bautätigkeit in der Region wird aktuell ein moderates Wachstum verzeichnet, mit einer Zunahme an Neubauten, die darauf hinweist, dass das Interesse an dieser Region weiterhin besteht. Potenzielle Käufer sind häufig Familien oder Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen und sich in einer naturnahen Umgebung niederlassen möchten.
Grundstückspreise in 53804 Much Höhnchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Höhnchen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Much Höhnchen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Höhnchen
Much Höhnchen liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und ist eine ländliche Gemeinde mit malerischer Umgebung. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die nächste größere Stadt ist Siegburg, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Overath und Lohmar, beide etwa zehn bis fünfzehn Kilometer entfernt. Diese Städte und Orte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleistungen.
Die Verkehrsanbindung von Much Höhnchen ist trotz der ländlichen Lage gut. Die Bundesstraße 56 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A3. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Netz und sorgen für eine Anbindung an das Umland und die benachbarten Bahnhöfe. Insbesondere der Bahnhof in Overath bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Köln und Gummersbach, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Höhnchen 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Höhnchen
Im malerischen Ortsteil Höhnchen der Gemeinde Much, postleitzahl 53804, finden Besucher und Einwohner vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, bei denen man die reiche Natur und Ruhe der Region genießen kann. Für sportliche Aktivitäten bietet die Umgebung gut ausgestattete Einrichtungen, wie Tennisplätze und kleine Sportvereine. Die Nähe zur Natur sorgt für viele Gelegenheiten der Erholung, sei es beim Angeln oder einfach beim Entspannen in den zahlreichen Grünflächen. Zudem gibt es gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die lokale Köstlichkeiten anbieten und zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch eine Vielzahl an Angeboten bereichert. Ein Beispiel ist das nahe gelegene Schwimmbad in Neunkirchen-Seelscheid, das sowohl für Familien als auch für sportlich Ambitionierte ein attraktives Ziel darstellt. Wanderfreunde können den Naturpark Bergisches Land erkunden, der zahlreiche gut markierte Wege führt und beeindruckende Aussichtspunkte bereithält. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortskern von Much, wo kleinere Fachgeschäfte, Boutiquen und ein Wochenmarkt zum Bummeln einladen. Größere Einkaufszentren und Supermärkte sind in den umliegenden Städten wie Siegburg oder Bonn gut erreichbar und bieten ein umfassendes Sortiment für alle Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung