Immobilie verkaufen in 53804 Much Feld
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Den richtigen Zeitpunkt und Ansatz zu finden, um eine Immobilie in 53804 Much Feld zu verkaufen, kann entscheidend für den erfolgreichen Verkaufsprozess sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Immobilienpreise aus, die durch die Nähe zu Bereichen mit hoher Lebensqualität und Naturverbundenheit verstärkt wird. Das gestiegene Interesse an ländlichen Wohnlagen hat ebenfalls positive Auswirkungen auf die Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Much Feld beachten sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53804 Much Feld
In der idyllischen, ländlich geprägten Region 53804 Much Feld finden sich diverse Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über modernisierte Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Immobilienpreise in dieser reizvollen Gegend schwanken je nach Baujahr, Lage und Ausstattung der Häuser. Während historische Bauten mit viel Charme und Geschichte tendenziell etwas höher im Preis liegen können, bieten moderne Häuser oft einen zeitgemäßen Komfort und eine ansprechende Architektur. Generell zieht die ruhige, naturnahe Umgebung vor allem Familien und Erholungssuchende an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Hauspreise in 53804 Much Feld
Die Hauspreise in 53804 Much Feld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Feld
Der Wohnungsmarkt in 53804 Much Feld ist geprägt durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da sie eine hohe Lebensqualität bei vergleichsweise moderaten Immobilienpreisen bietet. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie kleinere, gut geschnittene Apartments, die sowohl für Singles als auch für Paare interessant sind. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die grüne Umgebung stehen hoch im Kurs. Die Käufer schätzen zudem die Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Bergische Land bietet.
Wohnungspreise in 53804 Much Feld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 3061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Feld
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 53804 Much Feld kann sich als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der ländlichen, aber gut angebundenen Region stetig steigt. Insbesondere Familien und Berufspendler, die Ruhe und Natur schätzen, ziehen vermehrt in diese Gegend. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was den Marktwert potenzieller Verkaufsobjekte erhöht. Trotz dieser Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig neu gebaut, was auf strenge Bauvorschriften und den Wunsch vieler Kommunen nach Erhalt des ländlichen Charakters zurückzuführen ist. Daher erzielen gut gelegene Grundstücke in 53804 Much Feld attraktive Preise, und Verkäufer haben gute Chancen, ihre Parzellen gewinnbringend abzusetzen.
Grundstückspreise in 53804 Much Feld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 295 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 590000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Feld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Feld
Der Ort Much Feld, der zur Postleitzahl 53804 gehört, befindet sich in einer malerischen Lage im Bergischen Land, Nordrhein-Westfalen. Geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln, bietet die Umgebung eine idyllische und ruhige Wohnatmosphäre. Die Gegend ist bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden gleichermaßen beliebt, da sie eine Vielzahl von Wander- und Radwegen innerhalb einer reizvollen Landschaft bereitstellt. Das Umland von Much Feld ist charakteristisch für das ländliche Flair des Bergischen Landes und eröffnet vielerlei Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von 53804 Much Feld befinden sich Orte wie Overath, Ruppichteroth, und Neunkirchen-Seelscheid. Diese benachbarten Städte und Gemeinden bieten eine gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ärztliche Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Much Feld ist trotz der ländlichen Lage effizient gestaltet: Über die Bundesstraße B56 und B484 sowie in Reichweite liegende Autobahnen A3 und A4 sind die nächstgrößeren Städte wie Köln und Bonn innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die Anbindung an umliegende Ortsteile und zentrale Punkte sicherstellen.
Aktuell leben in Feld 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Feld
Much Feld, eine malerische Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei das gut ausgebaute Netz an Wanderwegen sowohl Einheimische als auch Touristen begeistert. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum von Fußball bis hin zu Yoga abdecken. Entspannung findet man in den welligen Hügeln und Wäldern, die sich hervorragend für entspannende Stunden in der Natur eignen. Zudem gibt es einige lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die mit frischen, regionalen Produkten für einen gelungenen Einkauf sorgen.
Die Region rund um Much Feld punktet ebenfalls mit tollen Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet das nahegelegene Wahnbachtal eine perfekte Kulisse für Naturfreunde, die gerne wandern oder Radfahren. In den angrenzenden Städten wie Siegburg oder Gummersbach finden sich zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Kulturelle Highlights wie das Schloss Homburg oder die vielen Museen und Galerien der Region sorgen für abwechslungsreiche Ausflugsziele. Gastronomisch verwöhnt diese Region ihre Gäste ebenfalls, mit einer Vielzahl von Restaurants und Cafés, die von traditioneller bis internationaler Küche alles bieten.
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