Immobilie verkaufen in 53804 Much Kranüchel
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Der Verkauf einer Immobilie in 53804 Much Kranüchel ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Vorbereitung und ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes erfordert. Die Region Much Kranüchel zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur reizvollen Natur des Bergischen Landes aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Momentan zeigt der Immobilienmarkt in der Region eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und größeren Grundstücken.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Hinweise und Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in Much Kranüchel bestmöglich verkaufen können und welche Aspekte dabei besonders beachtet werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53804 Much Kranüchel
Der Verkauf eines Hauses in 53804 Much Kranüchel bietet verschiedene Optionen, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Dazu zählen traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, moderne Einfamilienhäuser mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Standards sowie großzügige Landhäuser auf weitläufigen Grundstücken, die viel Platz und Natur bieten. Die Immobilienpreise in Much Kranüchel variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses und sind in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Lebensqualität in der Region gestiegen. Potenzielle Verkäufer können somit von einer vorteilhaften Marktsituation profitieren.
Hauspreise in 53804 Much Kranüchel
Die Hauspreise in 53804 Much Kranüchel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Kranüchel
Der Wohnungsmarkt in der Region 53804 Much Kranüchel zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn ist die Nachfrage nach Immobilien hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders begehrt sind großzügige Wohnungen mit viel Tageslicht, modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse, die einen freien Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch Wohnungen in Altbauten mit historischen Elementen und neu renovierte Objekte mit energieeffizienten Standards ziehen zahlreiche Interessenten an. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und das ruhige Umfeld, das gleichzeitig nicht weit vom städtischen Leben entfernt ist.
Wohnungspreise in 53804 Much Kranüchel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 3058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Kranüchel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53804 Much Kranüchel hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da die Region durch ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Interessenten führt. Infolgedessen sind die Preise für Grundstücke entsprechend gestiegen. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, jedoch meist kleinere Projekte und Einfamilienhäuser, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und den ländlichen Charme des Gebiets zu erhalten. Die Bautätigkeit wird durch die strengen Bauvorschriften und den Schutz der Landschaft teilweise eingeschränkt, was ebenfalls zur Verknappung der verfügbaren Bauflächen beiträgt.
Grundstückspreise in 53804 Much Kranüchel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Kranüchel
Der Ort 53804 Much Kranüchel liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bergischen Landes in Nordrhein-Westfalen. Abseits vom hektischen Treiben der Großstädte bietet dieser ländliche Flecken eine malerische Kulisse mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und kleinen Bachläufen. Die Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Trotz der ruhigen Umgebung muss auf Infrastruktur und Anbindung nicht verzichtet werden, denn die Nähe zu verschiedenen Verkehrsknotenpunkten ist ein klarer Vorteil.
Im unmittelbaren Umkreis von Much Kranüchel befinden sich mehrere kleine Ortschaften wie Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Overath, die eine gute Basisversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie schulischen und medizinischen Einrichtungen bieten. Größere Städte wie Bonn und Köln sind ebenfalls gut erreichbar, was vor allem für Pendler interessant ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen und die Anbindung an die Autobahnen A4 und A3 ist gewährleistet, sodass man schnell in alle Richtungen unterwegs sein kann. Zudem besteht eine regelmäßige Busverbindung, die Much Kranüchel mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr eine bequeme Alternative bietet.
Aktuell leben in Kranüchel 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Kranüchel
In der malerischen Umgebung von 53804 Much Kranüchel bietet sich eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Über weite Wanderwege und sanfte Hügel erstrecken sich prächtige Landschaften, die ideal für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Wandern und Radfahren sind. Die frische Luft und das Grün der Natur laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und neue Energie zu tanken.
Die Region zeichnet sich zudem durch charmante lokale Geschäfte und Märkte aus, die eine breite Palette an Produkten bieten. Hier findet man alles von frischen Lebensmitteln und regionalen Spezialitäten bis hin zu handgefertigten Kunsthandwerksartikeln. Wer sich nach einem ausgedehnten Einkaufstag erholen möchte, kann sich in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants niederlassen und lokale Köstlichkeiten genießen. Auch kulturelle Angebote wie Museen und historische Stätten sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. So verbindet Much Kranüchel auf harmonische Weise Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem rundum gelungenen Erlebnis für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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