Immobilie verkaufen in 53804 Much Bövingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 53804 Much Bövingen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Region besticht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen bietet Bövingen saubere Luft, weite Wiesen und eine freundliche Gemeinschaft – ideale Voraussetzungen für ein lohnenswertes Immobiliengeschäft.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge des Immobilienmarktes in Much Bövingen hervorgehoben, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu verschaffen und gleichzeitig Interessenten die attraktiven Wohnmöglichkeiten schmackhaft zu machen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53804 Much Bövingen
Der Verkauf eines Hauses in 53804 Much Bövingen erfordert sorgfältige Planung und eine genaue Kenntnis des Immobilienmarktes in der Region. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Auch Fachwerkhäuser und neuere Reihenhäuser sind hier vertreten, was eine breite Auswahl für potenzielle Käufer bedeutet. Die Preise für Immobilien in Much Bövingen variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Die Attraktivität der ländlichen Umgebung, verbunden mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen, macht diese Region besonders begehrt und beeinflusst entsprechend die Preisgestaltung. Overall, wer in 53804 Much Bövingen ein Haus verkaufen möchte, sollte sich über die spezifischen Marktkonditionen informieren, um einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 53804 Much Bövingen
Die Hauspreise in 53804 Much Bövingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Bövingen
Der Wohnungsmarkt in Much Bövingen, 53804, zeigt eine stabile Nachfrage bei einem überschaubaren Angebot. Die ländliche Lage in der Nähe von Köln macht die Region besonders attraktiv für Pendler, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, guter Isolierung und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Seniorenwohnungen und barrierefreie Wohnungen stoßen auf großes Interesse, da die demografische Entwicklung eine steigende Nachfrage in diesem Segment zeigt. Insgesamt profitieren Verkäufer derzeit von einer positiven Marktlage, in der sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Bestandswohnungen zügig Abnehmer finden können.
Wohnungspreise in 53804 Much Bövingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Bövingen
In der Ortschaft Much Bövingen mit der Postleitzahl 53804 ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen. Diese ländlich geprägte Region zieht zunehmend Interessenten an, die Ruhe und Natur suchen und dennoch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Köln und Bonn schätzen. Das Angebot an Grundstücken in Much Bövingen ist jedoch begrenzt und die Verfügbarkeit variiert stark. Neue Grundstücke kommen nur sporadisch auf den Markt, was den Kaufprozess wettbewerbsintensiv macht. In puncto Bautätigkeit erlebt die Region eine moderate Aktivität: Es entstehen sowohl Neubauten als auch Modernisierungsprojekte von Bestandsimmobilien, was zu einer allmählichen Veränderung des Ortsbildes führt und die Attraktivität weiter steigert.
Grundstückspreise in 53804 Much Bövingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Bövingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Bövingen
Die Ortschaft Much Bövingen befindet sich inmitten des malerischen Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Gelegen in einer hügeligen und bewaldeten Landschaft, bietet die Umgebung eine idyllische Kulisse, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Trotz der ländlichen Prägung verfügt Much Bövingen über eine gute Verkehrsanbindung und ist über die B56 und die nahegelegenen A4 und A3 Autobahnen gut erreichbar. Regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sorgen zudem für eine akzeptable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Much Bövingen befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Ergänzung zum ländlichen Leben in Bövingen bieten können. Dazu gehören unter anderem Overath, Neunkirchen-Seelscheid und Ruppichteroth. Weiter entfernt, aber dennoch in Reichweite, liegen größere Städte wie Köln und Bonn, die in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt zufriedenstellend, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Ortschaft mit Much Zentrum und anderen Nachbarorten verbinden, sowie die Nähe zu wichtigen Autobahnen wie der A4 und der A3, die eine schnelle Erreichbarkeit der Rhein-Main-Gebiet ermöglichen.
Aktuell leben in Bövingen 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Bövingen
Much Bövingen, liegend im Herzen der idyllischen Landschaft des Bergischen Landes, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von ihrer eindrucksvollen Natur, die sich hervorragend für Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergänge eignet. Zahlreiche gut markierte Wanderwege führen durch dichte Wälder und malerische Täler, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Für die sportliche Betätigung stehen Tennisplätze und ein Golfplatz zur Verfügung, während die umliegenden Seen und Bäche Wassersportlern aller Art eine attraktive Kulisse bieten. Nicht zu vergessen sind die charmanten Cafés und Restaurants, die nach einem aktiven Tag zum Genuss regionaler Köstlichkeiten einladen. Einkaufsbegeisterte finden in den örtlichen Geschäften sowie in den nahegelegenen Städten ein vielfältiges Angebot an Shopping-Möglichkeiten, von alltäglichen Bedarfsgütern bis hin zu exklusiven Boutiquen.
Die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und abwechslungsreich. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Bergisches Land eine beeindruckende Kulisse für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Mountainbiken. Wer Entspannung sucht, kann einen der vielen idyllischen Kurorte in der Umgebung besuchen, die über erstklassige Wellness-Angebote verfügen. Einkaufen lässt sich hervorragend im Einkaufszentrum Engelskirchen oder in den Boutiquen der historischen Altstadt von Siegburg, die sowohl traditionelle als auch moderne Geschäfte beherbergen. Wochenmärkte und Bauernläden in der Region bieten zudem frische, lokale Produkte und laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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