Immobilie verkaufen in 53804 Much Neuenhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 53804 Much Neuenhaus erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis kombiniert ländlichen Charme mit einer attraktiven Lage, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was zu steigenden Preisen und einer kurzen Vermarktungsdauer führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Much Neuenhaus zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53804 Much Neuenhaus
Der Verkauf eines Hauses in 53804 Much Neuenhaus bietet aufgrund der ländlichen und naturnahen Lage zahlreiche Vorteile. In dieser Region werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und geräumige Bungalows. Auch Doppelhaushälften und individuell gestaltete Architektenhäuser sind hier zu finden. Die Immobilienpreise in 53804 Much Neuenhaus variieren stark je nach Art des Hauses, Lage und Ausstattung. Im Allgemeinen ist der Immobilienmarkt in dieser Region stabil mit einer moderaten Preissteigerung, was sowohl Käufern als auch Verkäufern eine gewisse Investitionssicherheit bietet. Potenzielle Verkäufer können von der landschaftlich reizvollen Umgebung und der ruhigen Wohnlage profitieren, die bei vielen Käufern beliebt ist.
Hauspreise in 53804 Much Neuenhaus
Die Hauspreise in 53804 Much Neuenhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Neuenhaus
Der Wohnungsmarkt in 53804 Much Neuenhaus zeigt ein stabiles und stetiges Wachstum, wobei eine hohe Nachfrage nach Immobilien besteht. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die die Ruhe und die Nähe zu städtischen Zentren wie Köln und Bonn schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in gepflegtem Zustand und mit guten Verkehrsanbindungen. Auch barrierefreie Wohnungen mit Aufzügen und seniorengerechter Ausstattung finden reges Interesse. Immobilien mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sowie solche, die einen schönen Ausblick in die Natur bieten, sind besonders gefragt. Durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität bietet der Verkauf einer Wohnung in dieser Region gute Aussichten auf eine erfolgreiche und zügige Abwicklung.
Wohnungspreise in 53804 Much Neuenhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Neuenhaus
Im beschaulichen Much Neuenhaus, das zur Postleitzahl 53804 gehört, herrscht derzeit eine vergleichsweise hohe Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen suchen hier nach Baugrundstücken, da die ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln attraktives Wohnen ermöglichen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und entsprechend rar gesät, was die Nachfrage zusätzlich ankurbelt. In den letzten Jahren hat die Region eine leichte Zunahme an Bauaktivitäten erlebt, jedoch bleibt die Bautätigkeit insgesamt moderat, was im Einklang mit der eher ruhigen und naturnahen Charakteristik der Region steht. Wer in Much Neuenhaus ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse und potenziell lukrativen Konditionen rechnen.
Grundstückspreise in 53804 Much Neuenhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Neuenhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Neuenhaus
Much Neuenhaus liegt idyllisch im Bergischen Land und gehört zur Gemeinde Much im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Wäldern und grünen Wiesen, was die Ortschaft besonders attraktiv für Naturfreunde und Wanderer macht. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten bietet sowohl Erholung als auch die Möglichkeit, am urbanen Leben teilzuhaben. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils durch Landstraßen geregelt, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Much Neuenhaus liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Marienfeld, Homburg-Bröl und Seelscheid. Größere Städte wie Siegburg, Bonn und Köln sind ebenfalls gut erreichbar, wobei Siegburg etwa 20 Kilometer und Köln etwa 40 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B56, die eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A3 und A4 bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßige Fahrten in die nahe gelegenen Städte und Gemeinden anbieten.
Aktuell leben in Neuenhaus 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Neuenhaus
In 53804 Much Neuenhaus haben Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Die malerische Landschaft bietet ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren, bei denen man die idyllische Natur hautnah erleben kann. Zudem laden zahlreiche Wellness- und Erholungseinrichtungen zum Entspannen ein. Für Einkaufslustige gibt es in und um Much verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die alles von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu speziellen regionalen Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region rund um Much vielfach vorhanden. Das Bergische Land besticht durch wunderschöne Wanderwege wie den Bergischen Panorama-Radweg oder den Bergischen Weg, die perfekte Gelegenheiten für Naturerlebnisse bieten. Zum Entspannen stehen Einrichtungen wie das Aquarena Freizeitbad in Much oder die zahlreichen Wellnesshotels in der Umgebung zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten, wie dem Wochenmarkt in Much, bis hin zu größeren Einkaufszentren in den benachbarten Städten wie Siegburg oder Overath, wodurch die Region ein attraktives Ziel für jeden Geschmack darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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