Immobilie verkaufen in 53804 Much Kreizhof
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Kreizhof, einem charmanten Ortsteil von Much in der Postleitzahlregion 53804, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine stetige Wertsteigerung aus, was sie zu einem attraktiven Ziel für potenzielle Käufer macht. Mit ihrer ländlichen Atmosphäre und der Nähe zu größeren Städten, wie Köln und Bonn, bietet die Region sowohl Erholung als auch Anschluss an urbane Zentren.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in 53804 Much Kreizhof zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53804 Much Kreizhof
Der Hausverkauf in 53804 Much Kreizhof bietet eine interessante Möglichkeit, Eigentum in einer malerischen und ländlichen Umgebung zu veräußern. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Haustypen, von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Diese architektonische Vielfalt zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider, ihre Höhe wird in der Regel durch Faktoren wie Baujahr, Zustand und Grundstücksgröße bestimmt. Bei der Preisbildung spielt auch die Nachfrage nach bestimmten Haustypen eine bedeutende Rolle.
Hauspreise in 53804 Much Kreizhof
Die Hauspreise in 53804 Much Kreizhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Kreizhof
Der Wohnungsmarkt in 53804 Much Kreizhof zeigt sich als dynamisch und attraktiv, besonders für Pendler und Familien, die naturnahes Wohnen schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, nicht zuletzt aufgrund der reizvollen Landschaft des Bergischen Landes und der gut ausgebauten Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Immobilien im Neubausegment oder kernsanierte Altbauten genießen hohe Popularität, insbesondere wenn sie über nachhaltige Energiekonzepte und Smart-Home-Funktionen verfügen. Zudem ziehen Wohnungen mit großzügigem Schnitt und mehreren Schlafzimmern Familien an, während gut geschnittene, kleinere Einheiten bei Singles und Paaren im Berufsalter hoch im Kurs stehen.
Wohnungspreise in 53804 Much Kreizhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Kreizhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53804 Much Kreizhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Lage und der Nähe zu Ballungszentren wie Köln immer beliebter wird. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Wohnumfeld, das dennoch gute Verkehrsanbindungen bietet. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer dynamischen Preisentwicklung geführt hat. In Much Kreizhof und Umgebung wird derzeit viel gebaut, sowohl im privaten Wohnbau als auch bei Gewerbeimmobilien. Neubauprojekte sind oft schnell verkauft, und es gibt eine rege Bautätigkeit, die darauf hinweist, dass der Bedarf nach Wohnraum ungebrochen hoch ist. Zusammengefasst bietet der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region gute Chancen auf einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss.
Grundstückspreise in 53804 Much Kreizhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Kreizhof
Der Ortsteil Kreizhof liegt im nördlichen Bereich der Gemeinde Much im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Die Lage zeichnet sich durch idyllische, ländliche Umgebung und eine ruhige Wohnatmosphäre aus. Die malerische Hügellandschaft und weitläufige Felder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Das Umland ist geprägt von kleineren Dörfern und Gehöften, die den Charme dieser Region unterstreichen.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im Umkreis von Kreizhof sind Much, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Overath. Diese sind alle innerhalb kurzer Fahrtzeiten zu erreichen. Much selbst bietet eine gute Grundlage für den täglichen Bedarf mit Geschäften, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über Landstraßen, die zur B56 führen, welche wiederum die Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A4 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, allerdings eher auf Buslinien beschränkt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Kreizhof 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Kreizhof
Die Region 53804 Much Kreizhof bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Eingebettet in die wunderschöne Natur des Bergischen Landes, lädt die umliegende Landschaft zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Ruheplätze und Gaststätten, die zur Pause und zum Genießen regionaler Spezialitäten einladen. Zudem sind in der Nähe verschiedene Sportanlagen, ein Freibad und Spielplätze vorhanden, die sowohl für Erwachsene als auch Kinder attraktive Freizeitaktivitäten bieten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, gemütlichen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken können.
Die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten für jeden Geschmack etwas. Als Beispiel seien hier der Wanderweg entlang des Sülzbaches genannt, der mit seiner idyllischen Natur besonders Naturliebhaber anspricht, oder das historische Mucher Rathaus, das eine interessante Sehenswürdigkeit darstellt. Für den aktiven Freizeitspaß sorgt der Golfclub Burg Overbach, während die Einkaufspassage in der Innenstadt von Much diverse Modegeschäfte und Delikatessenläden beherbergt. Höhepunkte sind auch die saisonalen Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden. Die Vielfalt der Angebote macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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