Immobilie verkaufen in 53804 Much Hohr
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53804 Much Hohr kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, besonders angesichts der stabilen Nachfrage und der einzigartigen Landschaft im Rhein-Sieg-Kreis. Diese idyllische Region zieht mit ihrer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an Ballungszentren wie Köln und Bonn nicht nur Familien, sondern auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier bietet potenziell hohe Wertsteigerungen und attraktives Wachstumspotenzial.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Gegend beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53804 Much Hohr
Der Verkauf eines Hauses in 53804 Much Hohr erfordert eine detaillierte Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft und der bestehenden Marktbedingungen. In der Region werden unterschiedliche Haustypen wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei Einfamilienhäuser besonders beliebt sind. Die Preise für Häuser in Much Hohr variieren erheblich, abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Typischerweise sind Objekte im ruhigen und naturnahen Umland ebenso gefragt wie solche mit guter Anbindung an Infrastruktur und Dienstleistungen. Käufer sollten sich darüber hinaus über mögliche Preisentwicklungen und Markttrends informieren, um zusätzlich von einer eventuellen Wertsteigerung ihrer Investition zu profitieren.
Hauspreise in 53804 Much Hohr
Die Hauspreise in 53804 Much Hohr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Hohr
Der Wohnungsmarkt in 53804 Much Hohr zeigt eine stabile bis leicht ansteigende Nachfrage, wobei besonders naturnahe und ruhig gelegene Immobilien im Fokus der Interessenten stehen. Diese ländliche Gegend im Bergischen Land lockt vor allem Familien und Paare an, die die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch gut geschnittene Wohnungen in kleineren, gepflegten Mehrfamilienhäusern erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie ein angenehmes Wohnklima und oft auch Gemeinschaftsgärten bieten. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, hochwertige Böden und offene Wohn-Essbereiche sind ebenfalls gefragt und können den Verkaufswert einer Wohnung in dieser Region deutlich erhöhen.
Wohnungspreise in 53804 Much Hohr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Hohr
Der Verkauf eines Grundstücks in 53804 Much Hohr kann sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine spannende Gelegenheit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region des Bergischen Landes ist in den letzten Jahren gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der reizvollen Landschaft, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch im Vergleich zur Nachfrage relativ begrenzt, was teilweise zu einem Anstieg der Preise führt. Bauvorhaben in der Region zeigen eine moderate, aber beständige Aktivität. Es werden regelmäßig neue Wohnprojekte gestartet, und der besondere Fokus liegt oft auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Der anhaltende Bauboom spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider und unterstreicht die wirtschaftliche Attraktivität von Much Hohr als Wohn- und Lebensort.
Grundstückspreise in 53804 Much Hohr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Hohr
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Hohr
Much Hohr befindet sich im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt malerisch eingebettet in eine hügelige Landschaft, die typisch für das Bergische Land ist. Die ruhige und naturnahe Lage macht den Ort besonders attraktiv für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Das Umland von 53804 Much ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Dörfern und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
In der unmittelbaren Umgebung von Much Hohr befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Overath, Neunkirchen-Seelscheid, Rösrath und Engelskirchen. Auch die größere Stadt Siegburg ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist effizient gestaltet: Über die B56 und die A4 sowie die A3 sind sowohl Köln als auch Bonn in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, bieten außerdem eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte, was das Pendeln und Reisen erleichtert.
Aktuell leben in Hohr 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Hohr
Die Ortschaft Much Hohr, gelegen im Herzen der malerischen Region des Rhein-Sieg-Kreises, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Sportvereine und Anlagen wie Tennis- und Fußballplätze für körperliche Aktivitäten zur Verfügung stehen. Auch Erholungssuchende kommen auf ihre Kosten, sei es durch entspannende Stunden in nahegelegenen Wellness-Einrichtungen oder einem gemütlichen Nachmittag in einem der örtlichen Cafés. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich: Von Supermärkten und kleinen Fachgeschäften bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
In der umliegenden Region bietet das Naturschutzgebiet Wahner Heide ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderer. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Ehreshoven und verschiedene Museen. Familien können den Freizeitpark Panarbora besuchen, der mit Baumwipfelpfaden und Abenteuerspielplätzen lockt. In den größeren Nachbarorten wie Overath und Siegburg findet man außerdem eine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Damit bietet die Region um Much Hohr zahlreiche Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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