Immobilie verkaufen in 53804 Much Scheidhof
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen und begehrten Ortschaft Scheidhof, gelegen im Postleitzahlgebiet 53804 Much, erfordert sorgfältige Planung und regionale Marktkenntnisse. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Region sind in den letzten Jahren dank einer wachsenden Nachfrage und der attraktiven Lage inmitten der Natur stetig gestiegen. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität, die gute Anbindung an nahegelegene Städte und die Ruhe, die Much und insbesondere Scheidhof bieten.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53804 Much Scheidhof
Der Immobilienmarkt in 53804 Much Scheidhof bietet eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen, naturnahen Region ist stabil, was sich in den Preisen für Häuser widerspiegelt. Marktbeobachtungen zeigen, dass sowohl Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung als auch charmante Altbauten ihren Platz im Angebot finden. Durch die ländliche Lage und die attraktive Nähe zu Ballungsräumen variieren die Preise und sind abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise für Immobilien in Much Scheidhof im mittleren bis höheren Segment angesiedelt sind, was die hohe Lebensqualität und die Attraktivität der Region unterstreicht.
Hauspreise in 53804 Much Scheidhof
Die Hauspreise in 53804 Much Scheidhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Scheidhof
Der Wohnungsmarkt in 53804 Much Scheidhof zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die idyllische Lage im Bergischen Land besonders viele Käufer anzieht, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit großzügigen Grundstücken und Blick ins Grüne. Aufgrund der ländlichen Struktur sind auch Einliegerwohnungen und größere Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie Balkonen oder Terrassen sehr gefragt. Die Nähe zu Natur und gleichzeitig zu städtischen Einflüssen macht Much Scheidhof zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Wohnungspreise in 53804 Much Scheidhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Scheidhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 53804 Much Scheidhof kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig wächst. Much ist als idyllische, ländliche Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis zunehmend beliebt, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die Ruhe des Landlebens zu schätzen wissen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn suchen. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert bestehender Parzellen erhöht. Obwohl in der Region kontinuierlich gebaut wird, bleibt der Umfang der Bautätigkeit vergleichsweise moderat, was die naturnahe Landschaft und das dörfliche Flair bewahrt. Dies macht Grundstücke in der Umgebung besonders begehrt bei Bauherren, die eine hochwertige Lebensqualität in einer grünen und ruhigen Umgebung suchen.
Grundstückspreise in 53804 Much Scheidhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Scheidhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Scheidhof
Im idyllischen Rhein-Sieg-Kreis gelegen, bietet der Scheidhof in der Gemeinde Much eine malerische Landschaft und eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Ländlichkeit dieses Ortsteils wird von zahlreichen Wander- und Radwegen gesäumt, die durch die hügelige und bewaldete Gegend führen. Trotz seiner Abgeschiedenheit ist der Scheidhof verkehrstechnisch gut angebunden: größere Straßen wie die B484 sind schnell erreichbar und gewährleisten Anbindungen an die umliegenden Städte.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen unter anderem Overath, Ruppichteroth und Neunkirchen-Seelscheid. Auch größere Städte wie Köln und Bonn sind über die nahegelegenen Autobahnen gut zu erreichen, was Pendlern und Besuchern gleichermaßen entgegenkommt. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt vornehmlich über Buslinien, die regelmäßige Verbindungen in die nahegelegenen Ortschaften und Städte bieten. So kombiniert der Scheidhof die Vorteile eines ruhigen, ländlichen Wohnorts mit der Nähe zu urbanen Zentren und guter Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Scheidhof 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Scheidhof
In der idyllischen Umgebung von 53804 Much Scheidhof bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die gut ausgebauten Radwege ideal für Fahrradtouren sind. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, gibt es Wellnessangebote in nahegelegenen Einrichtungen, die mit Saunen, Massagen und weiteren entspannenden Anwendungen aufwarten.
Die Region bietet ebenso attraktive Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden sich charmante lokale Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Für umfangreichere Einkaufserlebnisse stehen Einkaufszentren und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte in den umliegenden Städten zur Verfügung, die eine Vielfalt an Waren und Dienstleistungen anbieten. Zudem bieten traditionelle Handwerksläden einzigartige Produkte, die das lokale Flair widerspiegeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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