Immobilie verkaufen in 53804 Much Daushof
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Der Verkauf einer Immobilie in 53804 Much Daushof erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese kleine, aber charmante Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis besticht durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was sich in stabilen Preisen und einer Vielzahl interessierter Käufer widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Much Daushof beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Orientierung zu bieten. Von Marktanalysen bis zur Auswahl des richtigen Maklers – hier erfahren Sie alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53804 Much Daushof
Much Daushof, Teil der malerischen Gemeinde Much in der Region 53804, bietet eine reizvolle Umgebung für den Verkauf von Immobilien. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionell gebaute Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser. Besonders charakteristisch sind außerdem die Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region unterstreichen. Der Immobilienmarkt in Much Daushof zeigt sich stabil mit steigender Nachfrage, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Zustand und Ausstattung variieren. Generell sind Immobilien hier eine lohnenswerte Investition, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn immer attraktiver wird.
Hauspreise in 53804 Much Daushof
Die Hauspreise in 53804 Much Daushof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53804 Much Daushof
Der Wohnungsverkauf in 53804 Much Daushof gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage inmitten des bergischen Landes vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach ruhig gelegenen und naturnahen Wohnobjekten, da viele Käufer die Nähe zur Natur und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Ballungszentren schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit guten Ausstattungsmerkmalen, wie etwa großzügigen Balkonen oder Terrassen, moderne Bäder und offene Wohnkonzepte. Auch Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder Neubauprojekte ziehen Interessenten aufgrund ihrer hohen Energieeffizienz und zeitgemäßen Architektur zunehmend an. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Much Daushof dynamisch und attraktiv, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer besonders vorteilhaft ist.
Wohnungspreise in 53804 Much Daushof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Daushof
In der malerischen Region des Bergischen Landes, speziell im Ortsteil Daushof der Gemeinde Much, haben Grundstücksverkäufe in letzter Zeit zugenommen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist moderat bis hoch, was auf die attraktive Lage, die ruhige Umgebung und die naturnahe Lebensweise zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Der Trend zeigt, dass auch weiterhin eine stabile Nachfrage existiert, besonders bei Familien und Ruheständlern, die sich ein idyllisches Zuhause abseits der Hektik der Großstadt wünschen. In der Region werden vereinzelt Neubauprojekte realisiert, jedoch bleibt die Bautätigkeit insgesamt überschaubar, was teilweise auf die begrenzten Bauflächen und naturschutzrechtliche Vorgaben zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 53804 Much Daushof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Daushof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Daushof
Daushof, ein Teil der Gemeinde Much mit der Postleitzahl 53804, liegt idyllisch eingebettet in der hügeligen Landschaft des Bergischen Landes in Nordrhein-Westfalen. Das Gebiet ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus Wald- und Wiesenlandschaften, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Umgebung bietet viel Ruhe und Natur, was den Ort zu einem attraktiven Wohnort abseits des städtischen Trubels macht. Trotz der ländlichen Lage ist Daushof gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Daushof liegen mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind, darunter die Stadt Overath im Westen und Engelskirchen im Südwesten, sowie Ruppichteroth im Süden und Neunkirchen-Seelscheid im Norden. Autobahnen wie die A4 und A3 sind in überschaubarer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung an die nahegelegenen Großstädte Köln und Bonn ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die die Ortschaft mit dem Umland und größeren Verkehrsknotenpunkten verbinden. Dies ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und macht Daushof auch für Pendler interessant.
Aktuell leben in Daushof 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Daushof
Der Ortsteil Daushof im Postleitzahlengebiet 53804 Much bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bergischen Landes lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zu Wäldern und Wiesen bietet Erholungssuchenden eine willkommene Auszeit vom Alltag. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
In der Region rund um 53804 Much und Daushof finden sich viele Freizeitangebote, die für Abwechslung sorgen. Der Kurpark in Much lädt mit seinen gut gepflegten Grünanlagen zu entspannten Stunden ein. Sportbegeisterte können das vielfältige Angebot an Sportvereinen nutzen, die unter anderem Fußball, Tennis und Reitsport anbieten. Kulturell Interessierte kommen in Museen und bei lokalen Veranstaltungen auf ihre Kosten. Zudem laden charmante Geschäfte und Boutiquen in den umliegenden Ortschaften zum Einkaufsbummel ein, während gemütliche Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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