Immobilie verkaufen in 53804 Much Gibbinghausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53804 Much Gibbinghausen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53804 Much Gibbinghausen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Bergischen Land zieht zunehmend Aufmerksamkeit von potenziellen Käufern und Investoren auf sich. Mit ihrer Mischung aus ländlichem Charme und einer optimalen Lage nahe Köln und Bonn bietet Much Gibbinghausen ideale Bedingungen für Immobiliengeschäfte.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Die aktuelle Marktlage, Preistrends sowie lokale Besonderheiten spielen eine bedeutende Rolle und helfen Ihnen dabei, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53804 Much Gibbinghausen
- Wohnung verkaufen in 53804 Much Gibbinghausen
- Grundstück verkaufen in 53804 Much Gibbinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Gibbinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Gibbinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Gibbinghausen
Haus verkaufen in 53804 Much Gibbinghausen
Der Verkauf eines Hauses in 53804 Much Gibbinghausen kann eine lukrative Angelegenheit sein, da diese Region für ihre malerische Landschaft und hochwertige Wohnqualität bekannt ist. In Much Gibbinghausen findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Immobilienpreise in Much Gibbinghausen sind stabil und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. In der Regel erfreuen sich gut erhaltene und hochwertig ausgestattete Immobilien eines höheren Preissegments. Das Angebot wird zudem durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gegenden wie dieser unterstützt, was den Verkauf eines Hauses in der Region attraktiv macht.
Hauspreise in 53804 Much Gibbinghausen
Die Hauspreise in 53804 Much Gibbinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Much Gibbinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53804 Much Gibbinghausen
Der Wohnungsmarkt in 53804 Much, insbesondere im Ortsteil Gibbinghausen, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine landschaftlich attraktive Lage aus. Die Region, eingebettet in die sanften Hügel des Bergischen Landes, ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln benötigen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen mit Gartenanteil, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen. Auch größere Wohnungen ab drei Zimmern, die genügend Platz für Familien bieten, erfreuen sich großer Nachfrage. Hochwertige Ausstattungsmerkmale, wie Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweise, tragen ebenfalls zur raschen Vermittlung und guten Verkaufspreisen bei.
Wohnungspreise in 53804 Much Gibbinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53804 Much Gibbinghausen
Der Verkauf von Grundstücken in 53804 Much Gibbinghausen ist derzeit von einer starken Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage dieser Region zu schätzen wissen. Das Angebot an freien Bauplätzen ist hingegen begrenzt, was die Attraktivität und auch die Preise weiter in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich das Baugeschehen in dieser Gegend intensiviert, mit zahlreichen Neubauten, die das Ortsbild stetig verändern. Dennoch wird darauf geachtet, die ländliche Struktur und das Landschaftsbild zu bewahren, was insbesondere Familien und naturverbundene Käufer anspricht.
Grundstückspreise in 53804 Much Gibbinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Gibbinghausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Much Gibbinghausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Gibbinghausen
Gibbinghausen ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Much, die im Süden von Nordrhein-Westfalen liegt. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die für eine idyllische Kulisse sorgen. Durch die erhöhte Lage genießt man in Gibbinghausen klare, frische Luft und einen herrlichen Ausblick auf das Umland. Die kleinen Straßen und Wege, die sich durch die Region schlängeln, tragen zur ruhigen und friedlichen Atmosphäre bei, was besonders Wanderer und Naturliebhaber zu schätzen wissen.
In der unmittelbaren Umgebung von Gibbinghausen befinden sich verschiedene kleinere Orte und Städte. Dazu zählen unter anderem Seelscheid, Neunkirchen und Overath, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Für weitere Fahrten bietet sich der Autobahnanschluss an die A4 an, über den man die Großstädte Köln und Bonn in etwa einer halben bis dreiviertel Stunde erreicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wobei Buslinien die umliegenden Dörfer und Orte mit den größeren Städten verbinden. Dies macht Gibbinghausen trotz seiner ländlichen Lage zu einem gut erreichbaren und doch ruhigen Rückzugsort.
Aktuell leben in Gibbinghausen 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Gibbinghausen
Die malerische Ortschaft 53804 Much Gibbinghausen bietet eine ruhige und idyllische Kulisse für alle, die nach Erholung und Freizeitmöglichkeiten suchen. Umgeben von einer sanften Hügellandschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und den stressigen Alltag hinter sich zu lassen. Die frische Luft und die weiten Wälder schaffen eine ideale Umgebung für ausgedehnte Spaziergänge und entspannte Picknicks im Freien. Wer lieber ein bisschen Aktivität sucht, kann die vielen Outdoor-Sportarten wie Nordic Walking oder Mountainbiking ausprobieren, die in der Region angeboten werden. Zusätzlich bietet Much selbst verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Lebensmittelgeschäfte und charmante Boutiquen, die zum Bummeln einladen.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitangebote und Gelegenheiten zur Erholung sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im nahegelegenen Bergisches Land ist ideal für Naturliebhaber, die in den weitläufigen Wäldern und Naturreservaten wandern oder Rad fahren möchten. Für eine erholsame Auszeit sorgt zudem das Bad Honnef am Rhein mit seiner historischen Altstadt und den gepflegten Promenaden entlang des Wassers. Shopping-Enthusiasten können den ganzen Tag in der lebhaften Innenstadt von Bonn verbringen, wo eine Mischung aus großen Einkaufszentren und kleinen, individuellen Läden zum ausgiebigen Stöbern verlockt. Die Region bietet somit sowohl zahlreiche Erholungsmöglichkeiten als auch breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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